2 pokoje, nowy numer C/137/M – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, 44,12 m², 5. piętro – zachodnie okna, balkon i osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Mieszkanie ma 44,12 m² i znajduje się na piątym piętrze. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego.
-
Salon z jadalnią 18,50 m² to dzienna strefa relaksu i posiłków. Część wypoczynkowa pomieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm (trzy wygodne siedziska) oraz stolik kawowy ok. 60×60 cm, a część stołowa stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na zachód, co daje przytulne, popołudniowe światło. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon. Wejście do salonu odbywa się z korytarza wejściowego.
-
Kuchnia 7,05 m² jest oddzielna, z oknami na zachód. W proponowanym ustawieniu mieści pełny zestaw: płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 155×60 cm. Położenie tuż obok salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne trasy, zwiększając codzienną wygodę.
-
Sypialnia małżeńska 9,32 m², mimo niewielkiej wielkości, mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm oraz szafę ok. 174×60 cm. Okna wychodzą na zachód, co sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Bliskość kuchni ułatwia poranną kawę, a sąsiedztwo łazienki pozwala korzystać z niej bez przecinania strefy dziennej.
-
Łazienka 3,65 m², kompaktowa i funkcjonalna: wanna ok. 150×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm oraz umywalka ok. 40×55 cm. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej poprawia komfort porannych i wieczornych rytuałów i ogranicza ruch w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 5,62 m², większy niż zazwyczaj w tym metrażu, mieści szafę ok. 150×62 cm i wygodnie prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni oraz łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza wejściowego, obok salonu z jadalnią, z szerokim, otwartym przejściem ok. 1,47 m między tymi wnętrzami.
-
Balkon 3,50 m² z wyjściem z salonu z jadalnią stanowi dodatkowe miejsce na popołudniowy odpoczynek przy zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie i zieleń w donicach; dostęp bezpośrednio z dziennej strefy to praktyczna zaleta na co dzień.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki zapewnia lepszą integrację życia domowego w jednym, wygodnym miejscu bez dublowania ciągów komunikacyjnych, które w dwóch oddzielnych pokojach zabierałyby cenne metry. Goście swobodnie przechodzą od rozmów przy sofie do stołu, a zachodnie światło równomiernie doświetla obie strefy.
-
Osobna kuchnia 7,05 m² izoluje zapachy i odgłosy gotowania od dziennej części, co podnosi komfort rozmów, pracy zdalnej czy seansów filmowych w salonie z jadalnią. Łatwiej utrzymać ład podczas przygotowywania dań, a pełnowymiarowy blat i sprzęty pozwalają gotować wygodnie, również dla gości.
- Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,50 m² rozszerza codzienną strefę życia o miłe miejsce na popołudniową kawę i oddech na świeżym powietrzu. Bezpośredni dostęp sprzyja częstemu korzystaniu, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia intymność porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając budzenie domowników w części dziennej. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co porządkuje ruch i podnosi komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Kuchnia 7,05 m² tuż obok salonu z jadalnią ułatwia sprawne podawanie posiłków, odkładanie naczyń i szybkie reagowanie podczas przyjęć. Krótsze trasy zmniejszają natężenie ruchu przez korytarz wejściowy, dzięki czemu w mieszkaniu panuje większy ład, a strefa wypoczynku zachowuje spokojny charakter.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,47 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala elastycznie ustawiać stół przy okazji spotkań. Oba pomieszczenia zyskują na płynnej komunikacji i odczuwalnej swobodzie użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, wygodny układ dzienny i intymność nocnej strefy. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz tym, które lubią gotować w oddzielnej kuchni i odpoczywać na własnym balkonie.
