2‑pokojowe, nowy lokal numer C/124/M – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, 44,18 m², piętro 4 – jasna strefa dzienna, duża loggia 5,50 m², osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z jadalnią. Niewielki, ale funkcjonalny metraż 17,89 m² mieści część wypoczynkową z sofą trzyosobową ok. 235 x 100 cm i stolikiem kawowym ok. 60 x 60 cm oraz część jadalnianą ze stołem ok. 120 x 85 cm i czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu poranne słońce doświetla dzienną aktywność, a popołudniowe upały mniej nagrzewają pokój. Z pomieszczenia przewidziano wyjście na loggię, co zwiększa codzienny komfort.
Kuchnia. Osobne pomieszczenie 7,32 m², z oknem na wschód, zlokalizowane obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej. W proponowanym układzie zmieści się kompletny zestaw mebli i sprzętów: płyta czteropalnikowa ok. 60 x 60 cm, lodówka ok. 60 x 60 cm, zmywarka ok. 60 x 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 x 45 cm wbudowany w blat ok. 170 x 60 cm. Bliskość salonu skraca drogę serwowania posiłków, a sąsiedztwo sypialni ułatwia poranne rytuały bez długich przebiegów.
Sypialnia małżeńska. Przytulne 9,84 m² z oknami na wschód. W aranżacji przewidziano łóżko podwójne 200 x 140 cm, szafki nocne ok. 45 x 35 cm po obu stronach oraz szafę ok. 174 x 60 cm. Sąsiaduje z kuchnią i łazienką, co daje szybki dostęp do porannej kąpieli i herbaty, a przy zamkniętych drzwiach zapewnia ciszę nocą mimo bliskości strefy dziennej.
Łazienka. Kompaktowe 3,39 m², a mimo bardzo małej wielkości mieści wannę ok. 150 x 70 cm, toaletę stojącą ok. 70 x 45 cm oraz wygodną umywalkę ok. 40 x 55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie wieczornych i porannych rutyn, a bliskość korytarza czyni ją praktyczną także dla gości.
Korytarz wejściowy. Spore 5,72 m² jak na metraż mieszkania, z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. W układzie przewidziano szafę ok. 90 x 60 cm oraz pralkę ok. 60 x 60 cm. Wejście do nowego lokalu prowadzi właśnie tutaj, a szerokie, wygodne dojścia porządkują codzienny ruch domowników i gości.
Loggia. Duża jak na ten metraż, 5,50 m², z wejściem z salonu z jadalnią. Jednoznaczny kierunek dostępu ułatwia korzystanie podczas posiłków na świeżym powietrzu i relaksu, a poranne wschodnie światło sprzyja kawie o świcie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią łączy w jednej, dobrze doświetlonej strefie codzienny relaks i posiłki, co oszczędza cenne metry i ułatwia wspólne spędzanie czasu. W porównaniu z dwoma osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian i drzwi, a tym samym więcej miejsca na wygodną sofę, stół dla czterech osób i swobodne przejścia między funkcjami.
-
Osobna kuchnia wydziela czynności gotowania od strefy odpoczynku, co ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu, a także pozwala utrzymać porządek w części dziennej, nawet gdy trwa intensywne gotowanie. Dzięki oknu i pełnemu wyposażeniu masz komfort pracy, a po zamknięciu drzwi zyskujesz cichą sypialnię oraz spokojny salon bez widocznych naczyń.
- Wyjście z salonu z jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie życia domowego na zewnątrz, poprawiając mikroklimat pokoju i dodając miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy lekturę. To także lepsza wentylacja podczas większych spotkań i szybsze schłodzenie wnętrza latem bez przeciągów przez sypialnię.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczornej toalety i szybkie nocne przejście bez pokonywania całego mieszkania. Takie zestawienie zmniejsza hałas w strefie dziennej o poranku, bo domownicy mogą przygotować się do wyjścia, nie zakłócając rozmów czy pracy w salonie i kuchni.
- Sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią oznacza krótką drogę podawania posiłków, łatwiejszą obsługę gości i mniej noszenia talerzy przez korytarz. Taki układ usprawnia codzienność całego mieszkania: gotujesz w spokoju za drzwiami kuchennymi, a jednocześnie masz szybki kontakt wzrokowy i krótki dystans do stołu w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,51 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i komfort poruszania się z zakupami, wózkiem dziecięcym czy walizką. Z perspektywy obu pomieszczeń daje poczucie oddechu już od progu, ułatwia aranżację mebli przy ścianach i nie ogranicza widoków, przez co strefa dzienna wydaje się bardziej przyjazna.
To nowy lokal idealny dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną kuchnię z oknem oraz duży balkon do relaksu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału na cichą sypialnię i funkcjonalną część dzienną z szybkim wyjściem na loggię.
