2-pokojowe nowe mieszkanie numer E/2D98 – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, II piętro, 44,36 m² – zachodnie światło, osobna kuchnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią o 18,48 m² łączy wypoczynek i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realny zysk miejsca względem dwóch mniejszych pokoi. Zmieści się tu sofa trzyosobowa o długości około 235 cm ze stolikiem 60×60 cm oraz stół około 120×85 cm dla czterech osób, a zachodnie okna gwarantują przyjemne popołudniowe światło i klimat do relaksu bądź spotkań.
-
Kuchnia 7,27 m² jako odrębne pomieszczenie sprzyja porządkowi i komforcie gotowania: pełnowymiarowa płyta czteropolowa 60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew około 45 cm w zintegrowanym blacie oraz ciąg roboczy ok. 155 cm pozwalają pracować wygodnie, z oknem na zachód do naturalnego wietrzenia i doświetlenia bez rozpraszania osób odpoczywających w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,50 m² (wejście wyłącznie z salonu) podnosi komfort codziennego życia: łatwo wyjść z kawą, przewietrzyć pomieszczenie lub nacieszyć się zachodnim słońcem. Taka relacja wzbogaca charakter strefy dziennej o miejsce na dwa krzesła i mały stolik, poprawiając warunki pracy z domu, odpoczynku i przyjmowania gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,54 m² zwiększa wygodę poranków i wieczorów, ograniczając nocne wędrówki po mieszkaniu. Mimo kompaktowych 3,68 m² zmieściła się wanna 150×70 cm, toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka około 40×55 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność; jednocześnie goście skorzystają z niej prosto z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni ani rytmu życia w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni 7,27 m² tuż obok salonu z jadalnią 18,48 m² skraca drogę podawania posiłków i ułatwia kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania. Jednocześnie kuchnia pozostaje oddzielna, więc odgłosy i aromaty nie przenikają do części wypoczynkowej ani do sypialni małżeńskiej, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania podczas codziennych i weekendowych aktywności.
-
Szerokie otwarte przejście 1,35 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 5,27 m² zapewnia płynną komunikację, lepszą cyrkulację powietrza i wygodę przy wnoszeniu zakupów czy ustawianiu mebli. Już od progu widać jasną strefę dzienną, co daje przyjemne pierwsze wrażenie i poczucie swobody ruchu, a jednocześnie korytarz nie dominuje nad częścią wypoczynkową.
-
Korytarz wejściowy 5,27 m² z szafą 148×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki, porządkując komunikację i dyskretnie separując strefę nocną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, tuż obok salonu z jadalnią, co ułatwia codzienność: szybkie odwieszenie odzieży, sprawne rozlokowanie zakupów do kuchni i natychmiastowy dostęp do głównej części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 9,54 m² jest wygodnie ustawiona: mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 170 cm, a zachodnie okno sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Lokalizacja przy kuchni ułatwia poranne rytuały (szklanka wody lub szybkie śniadanie), a sąsiedztwo łazienki tuż obok zapewnia większą intymność bez przecinania trasy przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania w osobnej kuchni, jasny salon z wyjściem na balkon i prywatną sypialnię tuż przy łazience. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących popołudniowe słońce – zachodnia ekspozycja wszystkich pokoi tworzy przytulny klimat przez większą część dnia.
