2-pokojowe nowe mieszkanie numer 8/1200 – Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek, ul. Miedziana, piętro szóste, 43,70 m² – zachodnie okna, balkon, osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią 16,92 m² łączący wypoczynek i wspólne posiłki. Dzięki zgrupowaniu obu ról w jednej wygodnej przestrzeni z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, fotelem i stołem dla czterech osób zyskujesz większą strefę dzienną bez dodatkowych drzwi i ścian. W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad dwoma mniejszymi pokojami, bo ułatwia życie towarzyskie, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i elastyczną aranżację, zamiast rozdrabniania metrażu na dwa odseparowane, mniej wygodne wnętrza.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 8,06 m² – komfort gotowania i jedzenia w wydzielonym pomieszczeniu. Zabudowa z miejscem na lodówkę, zmywarkę, czteropalnikową płytę, zlewozmywak z blatem oraz wygodny blat roboczy z barkiem śniadaniowym i stolikiem dla trzech osób utrzymuje zapachy i hałas z dala od strefy odpoczynku. To zwiększa ład i skupienie w salonie z jadalnią, pozwala pracować lub oglądać film, gdy ktoś gotuje, a jednocześnie zapewnia sprawne serwowanie posiłków.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,73 m² – jedyne, bezpośrednie i idealnie ulokowane. Drzwi z salonu z jadalnią prowadzą na zachodni balkon, który latem realnie powiększa dzienną strefę, ułatwia wietrzenie i tworzy nastrojowe miejsce na popołudniową kawę. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, wieczorne światło, a jedna, klarowna komunikacja z salonu gwarantuje wygodę i porządek użytkowania tej przestrzeni na co dzień.
-
Łazienka 3,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,27 m² – bliskość, która liczy się każdego dnia. Kompletny zestaw: wanna, toaleta, pralka i umywalka znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, więc nocne i poranne rytuały są dyskretne i szybkie. To ważne również dla komfortu w pozostałej części mieszkania: goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza, a domownicy nie muszą przecinać strefy dziennej, co ogranicza zbędny ruch i hałas w salonie z jadalnią.
-
Kuchnia z jadalnią obok salonu z jadalnią – idealna logistyka bez mieszania ról. Bliskość tych dwóch stref sprawia, że podawanie posiłków jest naturalne i szybkie, a rozmowa z domownikami przy stole w salonie nie wymaga ciągłego przemieszczania się daleko. Jednocześnie kuchnia pozostaje osobna, więc zapachy i głośniejsze prace nie zakłócają relaksu, co doceni zarówno sypialnia małżeńska, jak i osoby pracujące w dziennej części.
-
Korytarz wejściowy 4,57 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – czysta komunikacja i prywatność. Z korytarza wchodzisz bezpośrednio do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią oraz łazienki, a wejście do mieszkania znajduje się obok salonu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Taki układ sprzyja rozdzieleniu stref: dziennej i nocnej, ogranicza zaglądanie do sypialni przez osoby odwiedzające i usprawnia poruszanie się bez krzyżowania tras domowników.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie, kuchni i sypialni oraz szóste piętro – światło, widok i przyjemny rytm dnia. Popołudniowe słońce rozświetla salon z jadalnią, wspiera gotowanie i jedzenie w kuchni z jadalnią, a w sypialni małżeńskiej tworzy kojący klimat do odpoczynku wieczorem. Wyższa kondygnacja zwiększa wrażenie oddechu, a jednocześnie zachodnia orientacja nie męczy porannym nasłonecznieniem.
-
Sypialnia małżeńska 10,27 m² – wygoda kompletnego wyposażenia i korzystne sąsiedztwa. Mieści szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i telewizor, a położenie obok kuchni z jadalnią oraz łazienki ułatwia poranne czynności: szybki prysznic i kawę bez długich przejść. Dzięki dostępowi z korytarza zachowuje intymność, nawet gdy w salonie toczy się spotkanie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wieczorne światło, balkon i wygodę osobnej kuchni przy jednoczesnej, dużej strefie dziennej. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu i spokojnej sypialni z łazienką tuż obok.
