2-pokojowe nowe mieszkanie numer 8/1217, Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek, ul. Miedziana, 5. piętro, 43,84 m² – balkon, wygodny układ dzienny, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,55 m²) tworzy spójną strefę dzienną, gdzie wypoczynek, gotowanie i posiłki odbywają się obok siebie. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie zachodnimi oknami, mniej marnowanych metrów na dodatkowe przejścia oraz naturalną integrację domowników i gości. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa z ławą, duży stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie bliskich.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedno wejście właśnie z tego pomieszczenia) poszerza codzienną strefę życia. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, idealne na kawę, kolację przy stole lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. To także świetny sposób na szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu i wygodne uprawianie roślin, bez tracenia kontaktu z tym, co dzieje się w części dziennej.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w salonie z aneksem daje komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na sprzęt i swobodę ruchu. Pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm oraz zlew zintegrowany z blatem tworzą funkcjonalny ciąg roboczy od przygotowania po serwowanie. Przy takiej długości łatwo organizować pracę, zachować ład na blatach i wygodnie podawać posiłki prosto do części jadalnianej.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,68 m² zapewnia wygodę, którą doceni para i singiel potrzebujący prawdziwej strefy relaksu. Swobodnie mieści łóżko 140x200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę 188 cm oraz telewizor 45 cali, a wciąż pozostają wygodne przejścia. Wschodnie okna gwarantują miękkie poranne światło, sprzyjające wypoczynkowi i naturalnemu budzeniu, co poprawia samopoczucie przez cały dzień.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, bez konieczności przecinania strefy dziennej. To ważne także dla reszty mieszkania: goście skorzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, bez potrzeby zaglądania do sypialni, dzięki czemu zachowana jest prywatność i porządek funkcjonalny całego układu.
-
Korytarz wejściowy 6,61 m² przy drzwiach frontowych prowadzi do wszystkich pomieszczeń: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ usprawnia komunikację, ogranicza przenikanie chłodu i hałasu do części dziennej oraz pozwala wygodnie przywitać gości. Obok strefy dziennej przewidziano szafę 122x60 cm, dzięki czemu okrycia i obuwie zostają przy wejściu, a w salonie panuje ład.
-
Dwustronna ekspozycja: zachodnie okna w salonie i wschodnie w sypialni zapewniają komfort świetlny od rana do wieczora. Popołudniowe słońce doświetla część dzienną po pracy, poranne promienie budzą w sypialni łagodnie, a wietrzenie na przestrzał działa szybko i skutecznie. Usytuowanie na piątym piętrze poprawia widoki, ogranicza kurz i zgiełk z ulicy, sprzyjając ciszy i odpoczynkowi.
-
Funkcjonalna łazienka 4,00 m² mieści pełnowymiarową wannę 165x75, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę 60x60, co daje pełen komfort codziennych czynności. Współpraca z sąsiadującą sypialnią skraca poranne przygotowania, a wejście z korytarza utrzymuje dyskrecję wobec części dziennej. Prosty układ armatury ułatwia korzystanie, sprzątanie i dobór oświetlenia, podnosząc wygodę na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodną sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo lub lubiących gotować, dzięki długiemu blatowi i czytelnemu układowi komunikacji.
