2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B6M42 – Częstochowa, Częstochówka‑Parkitka, ul. Łódzka, 3. piętro, 40,53 m²; ogromny balkon 15,62 m², wschodnio‑południowe doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (19,45 m²), sypialni małżeńskiej (12,79 m²), łazienki (4,13 m²) oraz korytarza wejściowego (4,16 m²); uzupełnia je balkon (15,62 m²).
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,45 m² wygodnie łączą się trzy strefy: wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchenna z ciągiem mebli (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat zintegrowany ze zlewem) oraz jadalniana ze stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód, a z pokoju jest wyjście na balkon. Pomiędzy salonem a korytarzem zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,11 m, które ułatwia codzienne funkcjonowanie i doświetla strefę wejściową.
Sypialnia małżeńska o 12,79 m² mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Okna skierowane są na wschód i południe, co zapewnia długie pasmo dziennego światła. Pomieszczenie znajduje się tuż obok salonu i łazienki, a bezpośrednie wyjście na balkon sprzyja porannej kawie i wieczornemu relaksowi w bardziej kameralnym klimacie.
Łazienka o 4,13 m², zlokalizowana tuż przy sypialni, oferuje wygodną wannę 150×70 cm, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę. Bliskość sypialni zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów, a jednocześnie jest korzystna dla gości korzystających z niej z korytarza bez ingerowania w strefę wypoczynkową.
Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy o 4,16 m² (po sąsiedzku z łazienką), w którym przewidziano szafę 114×60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Otwarte przejście 1,11 m do salonu ułatwia komunikację i przepływ światła.
Balkon o 15,62 m² ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa wygodę użytkowania na co dzień, pozwala korzystać z zewnętrznej strefy posiłków i wypoczynku niezależnie od scenariusza dnia, a także ułatwia przewietrzanie i wprowadza więcej naturalnego światła.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje sprzyja spędzaniu czasu razem, zyskuje ciągłość światła dziennego i eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych przejść. W dwupokojowym mieszkaniu wydzielanie osobnej kuchni i jadalni pochłonęłoby metraż korytarzy oraz ograniczyło strefę dzienną; tutaj zyskuje się wygodną, wielofunkcyjną część domu, łatwiejszą w organizacji i bardziej towarzyską.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,79 m²) bez kompromisów mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, a wciąż pozostawia wygodne przejścia. Taki metraż umożliwia dodanie kącika do pracy lub toaletki i zapewnia swobodę aranżacji, co rzadko bywa możliwe w kompaktowych dwóch pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala powiększyć strefę dzienną o miejsce na posiłki pod gołym niebem oraz odpoczynek przy porannej wschodniej jasności. To także świetna opcja w czasie spotkań towarzyskich: część gości może korzystać z zewnętrznej sceny, a część z wnętrza, bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort prywatności: można rozpocząć dzień na świeżym powietrzu, nie przechodząc przez strefę dzienną, oraz wietrzyć pościel czy tekstylia bez wychodzenia do innych pomieszczeń. Południowe i wschodnie doświetlenie sypialni dodatkowo wzmacnia wrażenie ciepła i sprzyja relaksowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne trasy, ogranicza budzenie domowników oraz podnosi poczucie intymności. Jednocześnie wejście z korytarza zapewnia wygodę dla gości i domowników przebywających w salonie, nie zakłócając wypoczynku w sypialni, co ma duże znaczenie dla harmonii całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację z wejścia do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację światła z wschodnich okien. Jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcji, nie ograniczając ustawności obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną sypialnię. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku na jednym, dobrze zorganizowanym piętrze.
