2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B5M7, Częstochowa, Częstochówka‑Parkitka, ul. Łódzka, 1. piętro, 41,18 m². Ogromny balkon 19,19 m², długi blat 300 cm, wschód/południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
-
Korytarz wejściowy 4,15 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok którego znajduje się łazienka 4,13 m². Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem przewidziano szerokie, otwarte przejście (1,22 m), co ułatwia komunikację i przenikanie światła dziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,11 m². To centrum życia domowego z trzema strefami: wypoczynkową (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), kuchenną (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem w blacie oraz imponującym blatem o długości 300 cm) i jadalnianą (stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami). Okna skierowane na wschód dają przyjemne poranne światło. Wejście z korytarza; wyjście bezpośrednio na balkon.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,79 m². Pomieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę ok. 174 cm. Leży obok salonu z aneksem i tuż przy łazience 4,13 m², co zwiększa wygodę codziennego użytkowania; krótkie dystanse ułatwiają wieczorny odpoczynek i poranne rytuały. Okna skierowane na wschód i południe zapewniają długie godziny naturalnego światła. Wejście z korytarza; wyjście na balkon.
-
Łazienka 4,13 m². Wyposażona w wygodną wannę ok. 150×70 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i kompaktową umywalkę. Usytuowana przy sypialni małżeńskiej, z wejściem z korytarza, zapewnia szybki dostęp nocą domownikom i dyskretne korzystanie w dzień przez gości bez naruszania strefy prywatnej.
-
Ogromny balkon 19,19 m². Funkcjonalna, słoneczna przestrzeń relaksu, idealna na stół ogrodowy, leżaki czy zieleń w donicach. Dostęp z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to wygoda w użytkowaniu od śniadania po wieczorny odpoczynek i większa elastyczność aranżacji. Tak duża powierzchnia pozwala realnie powiększyć strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,11 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, dzięki czemu domownicy są razem, a metry nie „uciekają” na ściany i drzwi. Mniej komunikacji pośredniej oznacza lepsze doświetlenie, łatwiejszą organizację pracy w kuchni i sprawniejsze przyjmowanie gości niż przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,79 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm, obie szafki nocne i szeroką szafę, zostawiając czytelny obieg wokół mebli. Taki metraż pozwala dodać kącik do czytania lub niewielkie biurko, zachowując wygodę codziennych czynności i odpowiednie proporcje miejsca dla dwóch osób.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na balkon 19,19 m² zwiększa swobodę życia dziennego: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz możliwość przeniesienia spotkań towarzyskich na zewnątrz. Wschodnie światło dodatkowo podkreśla poranny klimat kawy przy naturalnym słońcu.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę odprężenia bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na poranną gimnastykę, wieczorny relaks lub całoroczną zieleń w donicach, korzystające zarówno z wschodniego, jak i południowego światła.
-
Blat kuchenny 300 cm w aneksie to komfort przygotowywania posiłków dla jednej lub dwóch osób jednocześnie, wygodne miejsce na drobny sprzęt i swobodę krojenia, odkładania naczyń oraz serwowania. Zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem i pełnowymiarowe AGD 60 cm usprawniają pracę na co dzień.
- Bliskość łazienki 4,13 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i poprawia codzienny rytm poranka. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza zwiększa wygodę gości w strefie dziennej, bez wchodzenia do części prywatnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, a także pozwala światłu z wschodnich okien doświetlić hol. To realna wygoda użytkowa, od poranka do wieczora.
- Wschodnie usytuowanie okien salonu oraz wschodnio‑południowe doświetlenie sypialni zapewniają jasne poranki i dłuższy czas naturalnego światła w ciągu dnia. Taki układ sprzyja dobremu samopoczuciu, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i ułatwia codzienne aktywności.
-
Balkon 19,19 m² ma skalę tarasu, co pozwala zaaranżować strefy: jadalnianą, wypoczynkową i zieloną. Dostęp z dwóch pokoi zwiększa liczbę scenariuszy użytkowania – od prywatnej kawy po spotkania w większym gronie.
- Położenie na 1. piętrze łączy wygodę szybkiego dojścia z poczuciem prywatności wyższego poziomu. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z wózkiem, osób pracujących z domu i wszystkich, którzy chcą ograniczyć czas dojazdu windą lub po schodach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne wnętrza, duży balkon i wygodny układ z kuchnią, jadalnią oraz wypoczynkiem w jednej, przyjaznej strefie. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje wygodnej sypialni, funkcjonalnej łazienki blisko części prywatnej i dużej przestrzeni na świeżym powietrzu.
