2‑pokojowe nowe mieszkanie numer I/2/17, Łódź, Widzew, ul. Listopadowa, piętro 2, 47,38 m² – otwarta strefa dzienna 30,96 m², duży salon, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze o metrażu 47,38 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym (23,13 m²) z oknami na półudniowy‑wschód i wyjściem na balkon (5,73 m²), sypialnię małżeńską (11,10 m²) z oknami na półudniowy‑wschód, łazienkę (3,81 m²), garderobę na odzież wierzchnią (1,51 m²) oraz korytarz wejściowy (7,83 m²). Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; korytarz wejściowy i salon z aneksem kuchennym razem tworzą zintegrowaną strefę dzienną 30,96 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 30,96 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, swobodny obieg światła i elastyczne scenariusze życia codziennego. Taki układ w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa możliwości aranżacyjne, ułatwia ustawienie stołu w osi wejścia, wydzielenie miejsca do pracy i wygodny ruch domowników bez efektu wąskich traktów znanych z osobnych pomieszczeń.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o imponującej szerokości 5,11 m. Tak szeroki otwór wzmacnia wrażenie jednego, jasnego wnętrza, poprawia komfort komunikacji, umożliwia ustawienie większych mebli bez kolizji i pozwala na płynne wydzielanie stref (np. jadalnianej) bez utraty światła oraz kontaktu wzrokowego domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu jest niezwykle korzystne: życie rodzinne i towarzyskie skupia się w jednym, komfortowym miejscu. Gotujący pozostaje w kontakcie z gośćmi, łatwiej serwować dania przy stole, a wieczorne seanse filmowe czy rozmowy naturalnie splatają się z kulinarnymi aktywnościami bez konieczności przemieszczania się między wydzielonymi pomieszczeniami.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym (23,13 m²) zapewnia wygodne rozplanowanie kanapy, stołu, kącika RTV oraz pełnowymiarowej zabudowy kuchennej. Taka wielkość pozwala także na wstawienie wyspy lub półwyspu, zachowanie wygodnych ciągów roboczych i czytelne odseparowanie strefy relaksu od części kuchennej, bez kompromisów w ergonomii.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (7,83 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią, działa jak wygodny węzeł domowej komunikacji. Jego skala umożliwia dodanie siedziska do zakładania butów, lustra w pełnej wysokości czy zabudowy na kurtki, a zarazem zachowanie czytelności układu bez ciasnych zakrętów.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (1,51 m²) przy wejściu to praktyczne miejsce na kurtki, obuwie, walizki i akcesoria codzienne. Dzięki lokalizacji obok korytarza wejściowego i w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym można ją wykorzystać także jako skryty kącik gospodarczy na odkurzacz, stację do prasowania, wieszak na rower składany lub mikrospiżarnię na suche produkty, co porządkuje strefę dzienną i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to wygoda na co dzień: od razu po przekroczeniu progu można odwiesić okrycia i odłożyć torby, nie przenosząc wilgoci czy piasku dalej. Taka organizacja ogranicza rozpraszanie rzeczy w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, podnosi komfort gości oraz skraca czas porannych wyjść.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,81 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,10 m²) zwiększa intymność wieczornych i porannych rytuałów, a nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie osoby w salonie z aneksem kuchennym mogą wygodnie używać łazienki bez zakłócania odpoczynku w sypialni, co sprzyja harmonijnemu funkcjonowaniu domowników o różnych trybach dnia.
-
Łazienka (3,81 m²) jest niewielka, lecz ergonomiczna: pomieści wygodny prysznic lub kompaktową wannę, umywalkę z blatem, toaletę oraz pralkę typu slim. Układ sąsiednich pomieszczeń upraszcza prowadzenie instalacji, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia organizację poranka, bez kolejek i przeciskania się przez długi korytarz.
-
Balkon (5,73 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranne śniadania na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje przy świeżym powietrzu stają się codziennością. Dostęp z głównego pokoju jest najwygodniejszy dla domowników i gości, a orientacja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej na półudniowy‑wschód gwarantuje dużo naturalnego światła w godzinach porannych i przedpołudniowych, przy ograniczonym nagrzewaniu popołudniem. To idealne warunki do pracy z domu, pielęgnacji roślin i budowania przyjaznego nastroju w ciągu dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę szerokiego przejścia i kontakt z balkonem. Sprawdzi się także u młodych rodziców i osób pracujących z domu, potrzebujących komfortowej sypialni obok łazienki oraz praktycznej garderoby przy wejściu.
