4-pokojowe, nowe mieszkanie numer I/2/24 – Łódź, Widzew, ul. Listopadowa, 2. piętro, 83,74 m² – dwa tarasy, balkon, prywatne piętro i duży salon 31,64 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym 31,64 m², łazienkę 3,81 m², korytarz wejściowy 3,39 m² oraz balkon 5,80 m²; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 13,38 m², pokój 8,45 m², pokój 7,63 m², łazienkę 6,04 m², wewnętrzny korytarz prywatny 9,40 m² oraz dwa tarasy 18,65 m² i 15,98 m².
poziom dzienny.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o wielkości 3,39 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń tego poziomu: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienną organizację i skraca drogę domownikom oraz gościom.
Centralnym pomieszczeniem jest duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym 31,64 m², łączący funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków; okna skierowane są na półudniowy-wschód, co zapewnia przyjemne, poranne i przedpołudniowe doświetlenie sprzyjające zarówno gotowaniu, jak i relaksowi.
Tuż obok znajduje się łazienka 3,81 m²; bliskość przy strefie dziennej to wygoda dla gości oraz domowników, którzy nie muszą schodzić na inne piętro – szczególnie ważne w trakcie spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków.
Co istotne, salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą wspólnie zintegrowaną strefę o łącznej wielkości 35,03 m². Dzięki temu zamiast odseparowanych pomieszczeń powstaje jasny, wygodny w użytkowaniu ciąg dzienny z bardzo szerokim, otwartym przejściem 4,49 m, ułatwiający swobodne ustawienie stołu, sofy czy wyspy kuchennej oraz płynny ruch domowników.
Na tym poziomie dostępny jest również balkon 5,80 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym; to idealne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie wnętrza i zielony kącik ziołowy, a bezpośredni dostęp z części dziennej podnosi komfort użytkowania.
piętro prywatne.
Wyższa kondygnacja stanowi odrębną, domową oazę. Sypialnia małżeńska 13,38 m² jest bardzo duża jak na ten typ mieszkania; bez trudu mieści łóżko king-size, szafki nocne oraz toaletkę lub biurko, sprzyjając wygodnemu wypoczynkowi.
Obok siebie ulokowano dwa pokoje: pokój 8,45 m² (tuż przy pokoju 7,63 m²), co pozwala stworzyć zgrany duet funkcjonalny – na przykład sypialnię dziecka z sąsiadującą pracownią, gabinet obok gościnnej sypialni lub strefę rodzeństwa z osobnymi pokojami, ale bliską relacją. Pokój 8,45 m² można też w razie potrzeby użytkować jako dodatkową sypialnię – jego wielkość i położenie na prywatnym piętrze gwarantują ciszę i swobodę.
Drugi z nich, pokój 7,63 m², dzięki lokalizacji tuż obok większego pokoju pozwala na elastyczne zestawienie funkcji (np. nauka + zabawa, praca + relaks); sprawdzi się jako mały gabinet, pokój gościnny, pracownia hobbystyczna albo kolejna sypialnia, co zwiększa potencjał mieszkaniowy.
Bardzo duża łazienka 6,04 m² na piętrze daje przestrzeń na wygodny układ armatury i strefę kąpielową; to idealne miejsce na dłuższe, wieczorne rytuały bez pośpiechu.
Z wewnętrznego korytarza prywatnego 9,40 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń tej kondygnacji: sypialni małżeńskiej, obu pokoi oraz łazienki – domownicy zyskują dzięki temu wygodny, cichy trakt komunikacyjny.
Na piętrze znajdują się dwa tarasy: taras 18,65 m² z wejściem z pokoju 8,45 m² oraz taras 15,98 m² dostępny z pokoju 7,63 m²; to prywatne strefy relaksu, idealne do pracy na świeżym powietrzu, odpoczynku i zielonych aranżacji donicowych.
Całość piętra tworzy zamkniętą strefę prywatną o łącznej wielkości 44,90 m², obejmującą: sypialnię małżeńską, pokój 8,45 m², pokój 7,63 m², łazienkę 6,04 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny – domownicy mają dzięki temu wyraźnie wydzieloną część nocną, sprzyjającą odpoczynkowi i wyciszeniu.
Najważniejsze atuty układu.
- Prywatne piętro 44,90 m². Osobna, wyższa kondygnacja skupiająca trzy sypialnie/pokoje, dużą łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny wyraźnie oddziela życie dzienne od nocnego, ułatwia wyciszenie, poranne i wieczorne rytuały oraz zapewnia komfort równoczesnego funkcjonowania domowników w różnym trybie.
- Otwarta wspólna przestrzeń 35,03 m² z przejściem 4,49 m. Wspólny ciąg tworzony przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, poprawia doświetlenie, widoczność i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne (duży stół, wyspa, kącik do pracy, biblioteczka).
- Dwie łazienki, w tym dzienna tuż obok strefy gotowania i wypoczynku. Bliskość łazienki 3,81 m² przy salonie z aneksem kuchennym zwiększa wygodę gości i domowników, skraca drogę w ciągu dnia i odciąża piętro prywatne, co ogranicza poranne „kolejki” oraz podnosi higienę domowego rytmu.
- Bardzo duża łazienka 6,04 m² na piętrze prywatnym. Rozmiar pozwala zaplanować komfortową strefę kąpielową, miejsce na praktyczną zabudowę i wygodne korzystanie przez więcej niż jedną osobę, co ułatwia codzienną rutynę rodzinną bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
- Trzy strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,80 m², z pokoju 8,45 m² na taras 18,65 m² i z pokoju 7,63 m² na taras 15,98 m² zapewniają miejsca na kawę, pracę, odpoczynek i zieleń, podnosząc jakość życia przez cały sezon.
- Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem 31,64 m². Połączenie stref wypoczynku i gotowania w jednym pokoju sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej obsłudze gości i elastycznej aranżacji; metraż umożliwia ustawienie obszernej sofy, stołu rodzinnego i modułów kuchennych, a okna na półudniowy-wschód dają przyjazne światło.
- Dwa dodatkowe pokoje 8,45 m² i 7,63 m² obok siebie. Taki duet pozwala różnicować funkcje: sypialnia dziecka + gabinet, pokój gościnny + hobby, nauka + zabawa; każdy z nich może pełnić rolę dodatkowej sypialni, zwiększając liczbę miejsc noclegowych bez rezygnacji z pracy czy zainteresowań.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,38 m². Wygodny metraż pozwala swobodnie wstawić łóżko king-size z nocnymi stolikami i dodatkowym meblem (toaletką lub biurkiem), tworząc komfortową przestrzeń wypoczynku z miejscem na indywidualne funkcje, bez kompromisów aranżacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka wyraźnego podziału na wygodny, jasny poziom dzienny i ciche piętro prywatne z dwiema strefami tarasowymi. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu oraz u osób ceniących relaks na świeżym powietrzu i elastyczną aranżację przestrzeni.
