4-pokojowe nowe mieszkanie numer H/2/20 – Łódź, Widzew, ul. Listopadowa, drugie piętro, 92,10 m² – prywatne piętro, 3 strefy wypoczynku na zewnątrz, 2 łazienki, otwarta strefa 35,90 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę na poziomie dziennym, korytarz wejściowy, balkon; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, pokój 8,01 m², pokój 7,84 m², łazienkę, pomieszczenie gospodarcze 4,05 m², pomieszczenie gospodarcze 2,47 m², wewnętrzny korytarz prywatny 7,03 m², wewnętrzny korytarz prywatny 6,35 m², a także dwa tarasy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
prywatne piętro 53,03 m² dla ciszy i porządku dnia codziennego: strefę „piętro prywatne” tworzą: sypialnia małżeńska 9,07 m², pokój 8,01 m², pokój 7,84 m², łazienka 8,21 m², pomieszczenie gospodarcze 4,05 m², pomieszczenie gospodarcze 2,47 m², wewnętrzny korytarz prywatny 7,03 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,35 m². Z korytarza 7,03 m² jest wejście do: pokój 8,01 m², pokój 7,84 m², korytarz 6,35 m², pom. 4,05 m², pom. 2,47 m²; z korytarza 6,35 m² wchodzi się do: sypialnia małżeńska i łazienka. Separacja od „poziomu dziennego” ułatwia sen i pracę.
-
otwarta wspólna przestrzeń 35,90 m² na „poziomie dziennym”: zintegrowany ciąg tworzą salon z aneksem kuchennym 31,78 m² oraz korytarz wejściowy 4,12 m² (wejście do mieszkania jest właśnie tutaj, tuż obok łazienki 3,17 m²). Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,31 m między salonem a korytarzem potęguje wrażenie większego wnętrza, zapewnia lepsze doświetlenie i swobodę aranżacji stref jadalni, wypoczynku i pracy. W porównaniu z wydzielonymi pokojami łatwiej tu ustawić duży stół, wyspę kuchenną lub kącik do nauki.
-
salon z aneksem kuchennym 31,78 m² łączący wypoczynek i gotowanie: jedna, duża scena życia domowego sprzyja rozmowie z bliskimi podczas przygotowywania posiłków, lepszej kontroli nad dziećmi i organizacji spotkań. Jak na metraż mieszkania to imponujący metraż pokoju dziennego, pozwalający na wygodną sofę, stół dla 6–8 osób i funkcjonalną zabudowę kuchenną. Okna na północny zachód ograniczają nagrzewanie latem, dając przyjemne światło popołudniowe i wieczorne – idealne do relaksu po pracy.
-
dwa sąsiadujące pokoje na „piętrze prywatnym” – pokój 8,01 m² i pokój 7,84 m²: bliskość pomieszczeń ułatwia stworzenie strefy dla rodzeństwa lub teamu pracującego z domu. Można je alternatywnie urządzić jako gabinet i pokój gościnny, pokój dziecka i pracownię, biblioteczkę albo mini siłownię. W układzie trzech sypialni z sypialnią małżeńską mieszkanie świetnie obsłuży rodzinę 2+2 lub 2+1 z dodatkowym pokojem gościnnym.
-
dwie łazienki, w tym ogromna na piętrze: łazienka 8,21 m² daje komfort wanny i prysznica, miejsca na pralkę z suszarką i wygodne przejścia, co usprawnia poranne szykowanie kilku domowników naraz. Na „poziomie dziennym” kompaktowa łazienka 3,17 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem, co jest wygodne dla gości i podczas spotkań – bez schodzenia na górę, a także zwiększa komfort użytkowania całej strefy dziennej.
-
trzy przestrzenie rekreacyjne pod gołym niebem: z salonu z aneksem jest wyjście na balkon 8,63 m², idealny na śniadanie i zieleń w donicach; z pokoju 8,01 m² prowadzi wyjście na taras 10,95 m²; z pokoju 7,84 m² – wyjście na drugi, niezależny taras 10,95 m². Taki układ daje mieszkańcom prywatne strefy wypoczynku przy sypialniach oraz wspólną scenę relaksu przy części dziennej, poprawia przewietrzanie i doświetlenie.
-
dwa pomieszczenia gospodarcze z wygodnym dostępem i elastycznym użyciem: między wewnętrznym korytarzem prywatnym 7,03 m² a pomieszczeniem 4,05 m² jest szerokie, otwarte przejście 1,39 m, a do pomieszczenia 2,47 m² dojście ma 1,03 m. To sprzyja wygodnemu manewrowaniu z wózkiem, rowerem czy walizkami. Większe pomieszczenie może pełnić rolę pralni z suszarnią lub garderoby sezonowej, a mniejsze – spiżarni, schowka na sprzęt sportowy albo miejsca na domowy serwer/UPS.
-
logiczna logistyka wejścia i ruchu domowego: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,12 m², skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń na „poziomie dziennym” – do salonu z aneksem i do łazienki 3,17 m². Takie rozplanowanie ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie do domu, dyskretne skorzystanie z toalety przez gości i sprawne rozdzielanie ruchu między strefę dzienną a klatkę schodową prowadzącą na „piętro prywatne”.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wyraźny podział na „poziom dzienny” i „piętro prywatne”, wygodę dwóch łazienek i osobiste tarasy przy pokojach. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowych pokoi na gabinety oraz lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
