4-pokojowe nowe mieszkanie numer J/2/20 – Łódź, Widzew, ul. Listopadowa, II piętro, 91,83 m² – prywatne piętro, 2 tarasy, balkon, duży salon.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy, na wyższym poziomie sypialnię małżeńską, pokój, pokój, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, wewnętrzny korytarz prywatny, wewnętrzny korytarz prywatny, a dodatkowo ma balkon oraz dwa tarasy.
część dzienna (poziom 0).
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,76 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie: do salonu z aneksem kuchennym 31,68 m² i do łazienki 3,73 m². To wygodny start dnia i szybki dostęp dla gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 31,68 m² łączy strefę wypoczynku z miejscem przygotowywania posiłków. Okna wychodzą na północny zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,59 m między salonem a korytarzem scala te pomieszczenia w jedną wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 35,44 m², dając świetne warunki do życia rodzinnego.
-
Łazienka 3,73 m² położona tuż obok salonu jest idealna dla gości i do szybkiego użytku w ciągu dnia; ogranicza konieczność schodzenia na górę i usprawnia funkcjonowanie domowników.
-
Korytarz wejściowy 3,76 m² jest elementem zintegrowanej strefy dziennej; dzięki szerokiemu przejściu do salonu zwiększa wygodę komunikacji i ułatwia codzienne czynności domowe.
-
Balkon 8,22 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym to atut: szybka wentylacja kuchni, poranna kawa pod chmurką i bezpośrednie powiększenie strefy relaksu na świeżym powietrzu.
piętro prywatne (poziom 1).
-
Sypialnia małżeńska 9,20 m², dostępna z wewnętrznego korytarza prywatnego 6,21 m², tworzy kameralną przestrzeń wypoczynku tuż obok dużej łazienki – wygodne na poranne i wieczorne rytuały.
-
Pokój 8,24 m², zlokalizowany obok pokoju 7,85 m², zyskuje na funkcjonalności: pokoje mogą współdzielić tarasy i łatwo adaptować się jako strefy dzieci, nauki lub pracy. Wejście na taras 11,14 m² sprzyja odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.
-
Pokój 7,85 m², położony przy pokoju 8,24 m², oferuje spójność układu prywatnego piętra i dodatkowe możliwości aranżacyjne; bezpośrednie wyjście na taras 11,00 m² ułatwia wietrzenie oraz stwarza przyjazne miejsce do nauki i relaksu.
-
Łazienka 7,79 m² (ogromna jak na to mieszkanie) pozwala pomieścić komfortowy prysznic i wannę, podwójną umywalkę oraz zabudowę na środki higieniczne, zapewniając wygodę całej rodzinie.
-
Pomieszczenie gospodarcze 4,05 m², z szerokim, otwartym przejściem 1,35 m z wewnętrznego korytarza prywatnego 7,22 m², świetnie sprawdzi się jako pralnia z suszarką bębnową, garderoba sezonowa lub zaciszny kącik hobby.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,10 m², z otwartym przejściem 1,02 m z wewnętrznego korytarza prywatnego 7,22 m², można wykorzystać jako kompaktową garderobę na codzienną odzież, mini pralnio-suszarnię z szafą linową lub zaplecze na sprzęt sprzątający.
-
Wewnętrzny korytarz prywatny 7,22 m² prowadzi do: pokoju 8,24 m², pokoju 7,85 m², wewnętrznego korytarza prywatnego 6,21 m², pomieszczenia gospodarczego 4,05 m² oraz pomieszczenia gospodarczego 2,10 m²; zapewnia klarowną komunikację w części nocnej.
-
Wewnętrzny korytarz prywatny 6,21 m² łączy się z korytarzem 7,22 m² i daje wejście do: sypialni małżeńskiej 9,20 m² oraz łazienki 7,79 m², domykając logiczny układ piętra.
- Strefę prywatną 52,66 m² tworzą: sypialnia małżeńska, pokój 8,24 m², pokój 7,85 m², łazienka 7,79 m², pomieszczenie gospodarcze 4,05 m², pomieszczenie gospodarcze 2,10 m², wewnętrzny korytarz prywatny 7,22 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,21 m². Taki wyraźny podział zwiększa ciszę wieczorem, sprzyja nauce i pracy oraz ułatwia równoległe aktywności domowników.
-
Taras 11,14 m² z wejściem z pokoju 8,24 m² idealnie nadaje się na poranny rozruch, leżak lub mały stolik do pracy na świeżym powietrzu.
-
Taras 11,00 m² z wejściem z pokoju 7,85 m² to dodatkowa strefa relaksu, gdzie można suszyć pranie, czytać książkę lub urządzić zielony kącik z donicami.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Prywatne piętro o łącznej wielkości 52,66 m². Wyraźnie oddzielona część nocna – z dwiema sypialniami, dodatkowymi pokojami, dużą łazienką oraz dwoma pomieszczeniami gospodarczymi – daje ciszę i komfort. Domownicy mogą odpoczywać, gdy na dole trwa gotowanie, rozmowy czy praca zdalna; dzieci mają swoje pokoje, a dorośli wygodną sypialnię małżeńską tuż przy łazience.
- Otwarta wspólna strefa 35,44 m²: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Zamiast rozdzielonych pokoi powstaje jedno duże wnętrze z szerokim przejściem 4,59 m, które daje lepszą komunikację, dłuższe osie widokowe i większe możliwości aranżacji stref wypoczynku, jadalni i kuchni według aktualnych potrzeb.
- Dwie łazienki – wygoda codziennych rytuałów i gościnności. Kompaktowa łazienka przy salonie ogranicza ruch między piętrami i służy gościom, a ogromna łazienka na piętrze prywatnym zapewnia komfort kąpieli, jednoczesne korzystanie przez kilka osób oraz miejsce na pojemną zabudowę sanitarno-kosmetyczną.
- Trzy strefy rekreacyjne: dwa tarasy (11,14 m² i 11,00 m²) i balkon 8,22 m². Wyjścia bezpośrednio z dwóch pokoi i z salonu z aneksem kuchennym pozwalają każdemu znaleźć własne miejsce na świeżym powietrzu, zorganizować kącik do pracy, posiłek na zewnątrz lub bezpieczną przestrzeń dla dzieci.
- Dwa pomieszczenia gospodarcze na piętrze prywatnym. Większe świetnie nadaje się na pralnię z miejscem na suszenie i garderobę sezonową, mniejsze na kompaktową garderobę lub zaplecze sprzętowe; szerokie, otwarte przejścia 1,35 m i 1,02 m z korytarza ułatwiają codzienną obsługę i szybką logistykę domową.
-
Salon z aneksem kuchennym 31,68 m² łączący relaks i gotowanie. Wspólna przestrzeń dla domowników i gości ułatwia kontakt podczas przygotowywania posiłków, pozwala na elastyczne ustawienie stołu, sofy i wyspy, a wyjście na balkon dodatkowo poszerza strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy.
- Dodatkowy pokój 8,24 m² przy tarasie 11,14 m². Jako sypialnia zwiększa liczbę pełnowartościowych miejsc noclegowych do trzech, a alternatywnie sprawdzi się jako gabinet z natychmiastowym dostępem do świeżego powietrza, pokój dziecka lub pracownia do cichej nauki.
- Dodatkowy pokój 7,85 m² z własnym tarasem 11,00 m². Może być sypialnią gościnną lub młodzieżową; jako domowe biuro z niezależnym wyjściem na zewnątrz sprzyja skupieniu, a w układzie dwóch sąsiadujących pokoi łatwo zorganizować rodzeństwu komfortowe warunki.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym. Metraż 31,68 m² pozwala na wygodną sofę narożną, stół dla 6–8 osób oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną z wyspą; jednocześnie zostaje miejsce na regały, kącik multimedialny i swobodną komunikację.
- Ogromna łazienka na piętrze prywatnym. 7,79 m² umożliwia montaż wanny i prysznica lub obszernego prysznica typu walk-in, podwójnej umywalki i praktycznej zabudowy, co skraca poranne kolejki i podnosi komfort całej rodziny.
- Bliskość łazienki 3,73 m² obok salonu z aneksem kuchennym. To realna oszczędność czasu podczas spotkań towarzyskich i życia codziennego; goście i domownicy mają wszystko pod ręką, a piętro prywatne pozostaje nienaruszoną strefą spokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka czytelnego podziału na część dzienną i cichą strefę nocną oraz ceni prywatne tarasy. Sprawdzi się również u par pracujących zdalnie, potrzebujących dwóch dodatkowych pokoi pod gabinety i miejsca do regeneracji na świeżym powietrzu.
