2-pokojowe mieszkanie numer 84, nowe, Radom, Akademickie, ul. Kazimierza Pułaskiego / Akademicka, 4. piętro, 35,42 m² — duża łazienka i balkon na wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,42 m². Dzięki temu, że w tak kompaktowym metrażu mieszczą się aż dwa pokoje, łazienka i balkon, płacisz mniej za zakup oraz miesięczne opłaty za media i administrację. Mniejszy metraż ogranicza koszty ogrzewania i sprzątania, a jednocześnie zapewnia pełną funkcjonalność dla singla lub pary, bez zbędnych, rzadko używanych metraży komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,83 m²) łączący trzy funkcje. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu daje lepszą komunikację domową i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią musiałyby zniknąć na dodatkowe drzwi i korytarzyki. Zmieści się wygodna sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem, stół dla czterech osób oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową i sprzętami (lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i blatem roboczym), co pozwala komfortowo przyjmować gości i gotować bez izolowania się od domowników.
-
Łazienka (5,25 m²) wyjątkowo duża jak na ten metraż mieszkania. Mieści kabinę z odpływem liniowym ok. 90x90 cm, umywalkę, toaletę, pralkę 60x60 cm oraz zgrabną szafkę, więc poranne i wieczorne rutyny są wygodne nawet dla dwóch osób. Większy metraż łazienki ułatwia manewrowanie, suszenie i organizację kosmetyków, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję dla strefy dziennej i sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (4,80 m²). Bezpośrednie drzwi tarasowe dopełniają funkcję dziennego pokoju: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu i przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce bez przegrzewania popołudniami, co poprawia komfort w ciepłe dni i wizualnie powiększa strefę dzienną światłem.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią — korzyść dla codziennego funkcjonowania i gości. Krótka droga z części dziennej to szybki dostęp w ciągu dnia, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że osoby odwiedzające nie muszą przechodzić przez bardziej prywatne fragmenty mieszkania. To ogranicza hałas i zapachy w części wypoczynkowej oraz ułatwia korzystanie wszystkim domownikom.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią. Taki układ skraca komunikację wieczorem, pozwala od razu przejść do wypoczynku po seansie filmowym czy pracy przy stole, a brak dodatkowego korytarza oddaje metry na realne funkcje. W sypialni mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 122x64 cm, a wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość bez drzwi poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami i walizkami, doświetla strefę wejścia światłem z salonu oraz zmniejsza straty miejsca na ościeżnice. To daje poczucie swobody ruchu i ułatwia codzienne czynności, w tym serwowanie posiłków na balkon czy szybkie wyjście z mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (2,95 m²) z czytelnymi wejściami do dwóch stref: do łazienki i do salonu z aneksem i jadalnią. Takie ustawienie porządkuje ruch — gość wchodzi, ma łazienkę od razu pod ręką i kieruje się prosto do dziennej części, a domownicy nie są narażeni na krążenie po całym mieszkaniu. Rozwiązanie ogranicza hałas przy drzwiach i chroni intymność sypialni małżeńskiej.
-
Wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce dodaje energii, ułatwia wietrzenie i nie powoduje nadmiernego nagrzewania po południu. To korzystne zarówno latem, jak i zimą, bo naturalne światło poprawia samopoczucie i pozwala ograniczyć sztuczne oświetlenie w pierwszej części dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, światło poranne i możliwość relaksu na balkonie. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym pod wynajem wśród studentów i młodych profesjonalistów szukających kompaktowego, wygodnego adresu.
