2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 59, Radom, Akademickie, ul. Kazimierza Pułaskiego / Akademicka, piętro 2, 33,85 m² – balkon, otwarta strefa 20,39 m² i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na metrażu 33,85 m² przekłada się na dwa pełnowartościowe pokoje, dużą jak na ten metraż łazienkę oraz wygodny balkon. Taki układ oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie, przy jednoczesnym zachowaniu wygody codziennego życia. Krótki ciąg komunikacyjny ogranicza puste metry; każdy fragment pracuje na komfort domowników i dobrą stopę zwrotu przy ewentualnym najmie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,39 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, większe pomieszczenie. Z korytarza wejściowego są wejścia do salonu i łazienki, z salonu przechodzi się do sypialni i na balkon; taki układ daje lepsze doświetlenie wschodnimi oknami i więcej możliwości aranżacji stref: wypoczynkowej, jadalnianej i wejściowej. Brak zbędnych drzwi i ścian ułatwia ustawienie mebli i zmianę scenariuszy dnia, co w małym metrażu jest szczególnie cenne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń wszystko odbywa się w jednej, wygodnej strefie – łatwiej rozmawiać z gośćmi, szybciej podać do stołu i lepiej wykorzystać poranne, wschodnie światło. Dodatkowo wygodne przejścia: do sypialni, na balkon i do korytarza skracają codzienną drogę.
-
Łazienka o powierzchni 4,87 m² jest duża jak na ten metraż mieszkania, dzięki czemu mieści kabinę z odpływem liniowym 90×90, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę bez uczucia ścisku. Taka wielkość pozwala na swobodne korzystanie z wyposażenia, wygodne kąpiele i sprawne poranne rytuały kilku osób. Jest też miejsce na praktyczne dodatki, jak półki czy wieszak na ręczniki, co porządkuje codzienność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,05 m² rozszerza funkcje strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania i miejsce na rośliny czy mały zestaw kawowy. Jedno, klarowne wejście z części dziennej sprzyja płynnemu przenoszeniu posiłków i relaksu pod chmurką bez przeciskania się przez korytarz. To także naturalny sposób na doświetlenie i przewietrzenie całej strefy dziennej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, od krojenia po serwowanie. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełny zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) umożliwiają gotowanie dla dwóch osób i gości bez ciasnoty. W praktyce to miejsce na ekspres do kawy, drobny sprzęt i jednocześnie komfortowy blat roboczy, co zwykle spotyka się w większych kuchniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście do łazienki z korytarza) to szybki dostęp dla domowników i gości bez konieczności przechodzenia przez całą część prywatną. Po powrocie do domu wchodzi się do korytarza wejściowego, skąd od razu można skorzystać z łazienki albo przejść do salonu – to wygodne w ciągu dnia i podczas spotkań. Takie usytuowanie sprzyja też porannemu tempu życia: kuchnia, jadalnia i łazienka są dosłownie obok siebie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu porządkuje strefy mieszkania i skraca drogę wieczornych i porannych czynności. W kompaktowej, ale komfortowej sypialni zmieści się łóżko 160×200 z szafkami nocnymi oraz szafa; wschodnie okno delikatnie budzi porannym światłem, a drzwi od strony salonu pozwalają szybko przejść do kuchni po kawę. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo nie trzeba wydzielać dodatkowego przedpokoju kosztem metrażu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,09 m między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia komunikację, wniesienie mebli i przenikanie światła. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 2,18 m², z którego są wejścia do salonu i łazienki; szerokie światło przejścia sprawia, że od progu czuje się zaproszenie do strefy dziennej. To także większa elastyczność ustawienia wieszaka, konsoli czy ławki przy drzwiach, bez blokowania ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny metraż, poranne słońce od wschodu i wygodny balkon wychodzący z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla studentów lub młodych profesjonalistów, dzięki niskiemu kosztowi utrzymania i elastycznej strefie dziennej 20,39 m².
