3-pokojowe nowe mieszkanie numer 75, Radom, Akademickie, ul. Kazimierza Pułaskiego / Akademicka, 3. piętro, 48,90 m² — duży balkon, dwa kierunki świata, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 48,90 m². Trzy pokoje i pełna funkcja dzienna oznaczają niższy koszt zakupu i eksploatacji względem większych metraży, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie oraz krótsze trasy komunikacyjne. Korytarz wejściowy mieści długą zabudowę 200 cm, a strefa nocna to dwie sypialnie: sypialnia małżeńska 9 m² od wschodu i sypialnia dla dziecka 7,25 m² od południa — każda z czytelną funkcją i dobrą ustawnością.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metraż i ułatwia codzienność. Kąt wypoczynkowy z narożną sofą, stolikiem kawowym i miejscem na TV sąsiaduje z kuchnią z pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz okrągłym stołem dla czterech osób. Dzięki ekspozycjom wschód–południe jest jasno od rana do popołudnia, a domownicy mają stały kontakt podczas gotowania i odpoczynku — zamiast rozdzielać te aktywności na mniejsze, osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,35 m² wzmacnia funkcję dzienną, tworząc sezonowy “pokój” na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na stół, rośliny i leżaki, a ekspozycja wschód–południe daje poranne i południowe słońce. Wszystkie wejścia na zewnątrz są tu klarowne: jedyne przejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i wygodę serwowania posiłków na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,28 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,25 m². To krótsza droga w nocy, łatwiejsze poranki i szybsze mycie rąk po zabawie, bez przecinania całego mieszkania. Dla reszty domowników oznacza to mniejsze “korki” komunikacyjne i mniej hałasu w strefie wieczornej — goście korzystają z łazienki blisko dziennej części, a sypialnia małżeńska zachowuje spokój.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt wzrokowy podczas gotowania czy pracy przy stole. Przy takiej lokalizacji pokój dziecięcy świetnie sprawdzi się również jako domowy gabinet, bawialnia lub pokój gościnny — blisko dziennej aktywności i tuż przy łazience. Ekspozycja południowa daje dużo światła do nauki przy biurku, a jednocześnie drzwi prowadzą do serca mieszkania, co sprzyja integracji.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez strefę sypialni. W jednej przestrzeni mamy wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, więc wszystkie codzienne czynności wykonuje się szybko i bez rozpraszania ruchu. Taki układ poprawia komfort wieczorów — dzieci kąpią się blisko strefy dziennej, a rodzice w sypialni małżeńskiej mają ciszę.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,99 m zapewnia płynną komunikację od progu do kuchni i stołu. Łatwiej wnieść zakupy, a światło z okien dziennych doświetla korytarz. Brak dodatkowych drzwi ogranicza straty miejsca i poprawia ergonomię, a jednocześnie sypialnia małżeńska przy korytarzu tworzy poręczną, cichą strefę nocną oddaloną od wejścia na balkon i wieczornych rozmów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną część dzienną, funkcjonalny balkon i dwie sypialnie o czytelnych rolach. Świetnie sprawdzi się również dla pracujących z domu, potrzebujących gabinetu z możliwością przenocowania gości i szybkiego dostępu do łazienki.
