2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 71, Radom – Akademickie, ul. Kazimierza Pułaskiego / Akademicka, 3. piętro, 33,85 m² – otwarta strefa 20,39 m², duża łazienka, balkon, wschodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,85 m². Dwa pokoje w tak kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: obszernej strefy dziennej, sypialni małżeńskiej i zaskakująco dużej łazienki. Krótki korytarz wejściowy (2,18 m²) minimalizuje metry „tylko komunikacyjne”, a najwięcej metrów dostają te części, w których spędza się czas na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa 20,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,21 m²) + korytarz wejściowy (2,18 m²). Brak zamknięć między tymi częściami tworzy odczucie większego wnętrza niż wynika z metrażu, ułatwia aranżację (np. dłuższa kanapa, szerszy stół) oraz poprawia doświetlenie – poranne, wschodnie światło z okien dziennych dociera aż pod drzwi wejściowe. Z korytarza są dwa wejścia: do łazienki i do salonu, a z salonu łatwo przechodzi się do sypialni oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,21 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca codzienne drogi domowe w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół na cztery krzesła, pełny zestaw AGD (czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew w blacie), a wschodnie okna wnoszą przyjemne poranne światło. Wejścia z tego pomieszczenia prowadzą bezpośrednio do sypialni i na balkon.
-
Łazienka 4,87 m² – duża jak na ten metraż – komfortowo mieści kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarową pralkę, toaletę oraz umywalkę, pozostawiając wygodną strefę manewru. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały dwojga dorosłych nie kolidują ze sobą, a goście mają do dyspozycji wygodne, nieciasne pomieszczenie. Taka skala pomieszczenia znacząco podnosi codzienny komfort w porównaniu z typowymi, mniejszymi łazienkami w kompaktowych metrażach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju). To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie podczas gotowania oraz mini strefę zieleni. Jedne drzwi balkonowe w głównym pokoju ułatwiają organizację mebli i pozwalają maksymalnie korzystać z zewnętrznej części mieszkania wtedy, gdy najbardziej żyje nim dom.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, liniową strefę pracy: przygotujesz posiłek, ustawisz drobne AGD i nadal zostanie miejsce na serwowanie. Ergonomiczny układ z czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem i zmywarką 60 cm pozwala dwóm osobom działać jednocześnie bez wchodzenia sobie w drogę. Taki zapas roboczej długości rzadko spotyka się w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dla gości to szybki dostęp bez przechodzenia przez część prywatną, a dla domowników – wygoda podczas pracy w kuchni czy odpoczynku w salonie. Ogranicza to zbędne krążenie po mieszkaniu i ułatwia codzienne funkcjonowanie całej strefy dziennej, szczególnie gdy równolegle toczą się różne aktywności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania: krótka droga do odpoczynku, szybki dostęp do garderoby nocnej i naturalny podział na dzienną oraz prywatną część. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to płynną komunikację bez zbędnych drzwi i korytarzy, a wschodnia ekspozycja sypialni sprzyja łagodnemu budzeniu się światłem już od rana.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita od progu widokiem na główną strefę i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, a także zapewnia wygodne ustawienie wieszaka lub konsoli przy wejściu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem, dzięki czemu już pierwszy krok daje poczucie otwartej, czytelnej organizacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy szukają funkcjonalnego pierwszego „M” z rozsądnymi kosztami, wygodną strefą dzienną i komfortową łazienką. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny – poranne światło, balkon i klarowny układ podnoszą jego atrakcyjność najmu.
