3-pokojowy nowy lokal numer 112, Radom – Akademickie, ul. Kazimierza Pułaskiego / Akademicka, 6. piętro, 55,59 m² – duża łazienka, balkon 7,43 m², zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,59 m² w układzie z trzema pokojami oznacza niższe koszty zakupu i późniejszego utrzymania przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności strefy dziennej i dwóch sypialni. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,53 m², z którego wchodzi się do wszystkich pokoi, porządkuje ruch domowników i gości. Szafa około 180×60 cm w holu oraz sąsiedztwo łazienki ułatwiają zostawienie odzieży i szybkie skorzystanie z sanitariatów zaraz po wejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,79 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w wygodnej, jasnej strefie, dzięki czemu cała rodzina spędza czas razem zamiast być rozproszona po osobnych pokojach. Narożna, czteroosobowa sofa (ok. 175×255 cm) ze stolikiem 100×60 cm, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem około 145×60 cm oraz stół dla czterech osób tworzą pełny zestaw dzienny. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a jedna strefa dzienna oznacza niższe koszty wykończenia i łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Sypialnia małżeńska 12,18 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (ok. 152×60 cm i 74×60 cm), a przy tym pozostawia swobodę poruszania się i komfort codziennego korzystania. Zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki buduje funkcjonalny, cichy prywatny trakt nocny, w którym wieczorne rutyny nie kolidują z życiem w strefie dziennej.
-
Łazienka 5,71 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – pozwala na wygodny układ z wanną 170×75 cm, toaletą, pralką 60×60 cm, umywalką 40×55 cm oraz blatem około 120×60 cm do kosmetyków i składania prania. Taka wielkość ułatwia równoczesne korzystanie przez dwie osoby, obsługę małego dziecka czy komfortową kąpiel, a zapas miejsca pozwala dodać kolumnę na ręczniki lub kosz. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,43 m² otwiera możliwość sezonowego powiększenia strefy dziennej o kącik kawowy lub mini-jadalnię na świeżym powietrzu. Drzwi tarasowe do balkonu (wejścia prowadzą zarówno z salonu, jak i z sypialni dla dziecka) poprawiają wietrzenie i doświetlenie po zachodzie słońca. Na szóstym piętrze zyskuje się przyjemniejszy widok ponad dachami niższych budynków i mniejszy hałas z ulicy przy otwartych skrzydłach.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to duży atut tej sypialni: łatwe wietrzenie pokoju i pościeli, możliwość krótkiej przerwy na świeżym powietrzu między nauką przy biurku 120×60 cm a zabawą, a także wygoda porannej kawy nastolatka lub domowego gościa. Dodatkowe drzwi balkonowe doświetlają zachodnim słońcem, co sprzyja aktywności po szkole czy pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – krótsza droga, ciszej dla reszty domowników i mniej krążenia przez część dzienną. Gdy dom śpi, można skorzystać z wanny czy umywalki, nie przechodząc przez salon z aneksem; gdy rodzina startuje rano, dwie osoby szybciej się zorganizują, a kuchnia i strefa dzienna pozostają wolne dla pozostałych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to idealne rozwiązanie dla rodziny 2+1: łatwiejszy nadzór nad maluchem, szybka reakcja nocą, a jednocześnie możliwość cichego wycofania się dziecka, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie. Dzięki metrażowi 10,38 m² pokój dziecka może pełnić także rolę domowego biura z biurkiem 120×60 cm, pokoju gościnnego z łóżkiem 200×90 cm czy pracowni hobby – sąsiedztwo obu sypialni usprawnia rytm dnia, nie zakłócając aktywności w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komfort przemieszczania się z zakupami lub wózkiem, ułatwia komunikację i wpuszcza światło dzienne z zachodnich okien głębiej w mieszkanie. Takie szerokie światło przejścia działa jak wizualny „łącznik” stref, a jednocześnie czytelnie je strefuje: hol z szafą pełni rolę filtra wejściowego, a salon pozostaje uporządkowanym sercem domu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, duży balkon i jasne, zachodnie okna. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet, oraz wszyscy, dla których ważny jest komfortowa łazienka i funkcjonalny układ.
