3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 90 – Radom, Akademickie, ul. Kazimierza Pułaskiego / Akademicka, 4. piętro, 55,59 m², duża łazienka, balkon z dwoma wejściami, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,59 m².
Na 55,59 m² mieszczą się dwie niezależne sypialnie, pełnowymiarowa strefa dzienna i wygodny korytarz wejściowy 7,53 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń, tuż obok łazienki. Taki układ pozwala kupić mniejszy metraż przy zachowaniu funkcji większego mieszkania, co obniża cenę zakupu, koszty wykończenia, rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. Krótka komunikacja ogranicza „puste” metry i skraca codzienne dystanse.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,79 m² – trzy funkcje w jednym miejscu.
Zebranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni wspiera życie rodzinne i oszczędza metry, które w podziale na osobne pokoje poszłyby na dodatkowe przejścia. Mieści się sofa narożna czteroosobowa (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, stół ok. 140×85 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm i zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem ok. 145 cm. Zachodnie okna zapewniają przytulne, popołudniowe światło.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,18 m².
Metraż pozwala na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a także dwie szafy (ok. 152 i 74 cm szerokości) bez wrażenia ciasnoty. Jest miejsce na spokojne ubieranie się, cichą pracę przy konsolce lub kącik czytelniczy, a zachodnie doświetlenie sprzyja relaksowi po pracy. To wygodna baza nocna dla pary, także w okresie rodzicielstwa.
-
Bardzo duża łazienka 5,71 m².
Jak na ten metraż mieszkania to rzadko spotykana wygoda: wanna 170×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60, umywalka 40×55 oraz długi blat 120×60 cm mieszczą akcesoria i ułatwiają pielęgnację dzieci. Większa przestrzeń zmniejsza poranne „korki”, daje komfort kąpieli oraz serwis prania bez konieczności adaptowania innych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 7,43 m².
Drzwi z pokoju dziennego prowadzą na spory balkon, który w cieplejszych miesiącach działa jak letnia jadalnia i strefa relaksu. Zachodnie słońce tworzy idealne warunki na popołudniową kawę, uprawę roślin i wietrzenie kuchni po gotowaniu. Dodatkowa komunikacja na zewnątrz zwiększa komfort przy rodzinnym biesiadowaniu lub przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 7,43 m².
Drugie wejście na balkon bezpośrednio z pokoju dziecka daje niezależność, więcej światła i możliwość wyciszonych przerw na świeżym powietrzu. To plus także wtedy, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – łatwo wywietrzyć wnętrze i skorzystać z krótkiego „resetu” bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wieczorne zachodnie światło sprzyja czytaniu i odrabianiu lekcji.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja.
Bliskość ułatwia nocne korzystanie i poranne przygotowania bez przemieszczania się przez część dzienną, co podnosi intymność strefy nocnej. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego przy łazience, więc goście skorzystają z niej wygodnie, nie wchodząc w część prywatną. To ważne dla spokoju w pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda dla rodziców i rytmu dnia.
Rodzice są blisko dziecka w nocy, co skraca interwencje i poprawia poczucie bezpieczeństwa. Dzięki temu salon z aneksem może dłużej pełnić rolę miejsca pracy, rozmów czy oglądania filmów, bez konieczności przemarszu przez strefę dzienną w kierunku pokoju dziecka. To sprzyja harmonii domowej i lepszej organizacji wieczorów.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – elastyczność funkcji i spokój.
Dla młodszego domownika bliskość rodziców daje komfort, a dla nastolatka – szybki kontakt w razie potrzeby. Gdy pokój zmieni funkcję na gabinet, pracownię lub pokój gościnny, taka lokalizacja pozwoli łatwo „przełączyć” go na nocleg kogoś bliskiego, pozostawiając salon jako niezależną strefę dla reszty domowników. Reszta mieszkania zyskuje dzięki temu czytelny podział na część dzienną i nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem.
Takie światłe przejście ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i wózków, doświetla korytarz zachodnim światłem z pokoju dziennego oraz poprawia wentylację całego mieszkania. Szafa w korytarzu (ok. 180×60 cm) nie utrudnia ruchu, a goście już od progu widzą wygodny kierunek do strefy dziennej. To realny zysk ergonomii dla obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni rozsądny metraż, wygodny układ z dwiema sypialniami, dużą łazienką i balkonem dostępnym z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u singla lub pary pracującej zdalnie, którym zależy na jasnej strefie dziennej, szybkim sprzątaniu i elastycznej aranżacji pokoju dodatkowego.
