2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B - M.40, Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, piętro 5/5, 36,63 m² – jasne, z tarasem i zintegrowaną strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,63 m². Dwa pełnowartościowe pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie komfort codziennego życia. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania pozwala oszczędzić czas i budżet, a zaoszczędzone środki można przeznaczyć na lepsze wyposażenie. To realny atut, który wzmacnia wartość tego dwupokojowego mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,74 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą de facto jedno wspólne pomieszczenie, co daje efekt większego wnętrza w porównaniu z wydzielonymi częściami. Dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła i swoboda ustawienia mebli umożliwiają łatwe stworzenie kącika do pracy, biblioteczki albo wyspy przy stole bez ciasnoty. Takie rozwiązanie zwiększa elastyczność aranżacji i sprawia, że każdy metr naprawdę pracuje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem około 160 cm sprawiają, że wszystko jest pod ręką. Integracja tych funkcji w jednym wnętrzu ogranicza koszty i metraż potrzebny na osobne pokoje, ułatwia codzienną komunikację domowników i pozwala gotować, rozmawiając z gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Dostęp bezpośrednio z części dziennej poszerza scenariusze użytkowania: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania czy letnie posiłki na świeżym powietrzu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do południa, a ostatnie piętro zwiększa poczucie intymności. Jedno, czytelne wejście z serca domu ułatwia korzystanie z tej przestrzeni każdego dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Łazienka znajduje się tuż obok sypialni, co jest wygodne nocą i podczas porannych rytuałów, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego gwarantuje też komfort gościom, którzy skorzystają z niej, nie naruszając prywatności sypialni. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę porządkują codzienne czynności i odciążają strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli czy wózka dziecięcego, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza. Brak drzwi w tym miejscu sprzyja strefowaniu bez barier i buduje wrażenie większego wnętrza, jednocześnie zachowując czytelną granicę między wejściem a częścią dzienną.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,49 m² z szafą i pełną dystrybucją ruchu. Drzwi wejściowe prowadzą właśnie tutaj, a stąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ upraszcza orientację w mieszkaniu, skraca ciągi komunikacyjne i porządkuje codzienne czynności – od odkładania okryć po szybkie wyjścia z domu – bez marnowania cennego metrażu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska z oknami na półudniowy‑wschód. Mieści łóżko 160x200 cm, szeroką szafę około 2,5 m i szafki nocne, zapewniając wygodę dwojgu dorosłym. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie, a poranne słońce wpływa korzystnie na rytm dnia i nastrój. To cicha, przytulna strefa odpoczynku w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich kluczowych miejsc.
-
Ostatnie piętro (5/5) i ekspozycja południowo‑wschodnia salonu i sypialni. Brak sąsiadów nad głową ogranicza odgłosy z góry, a wyższy poziom zapewnia lepsze widoki oraz więcej światła od rana do wczesnego popołudnia. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska są jaśniejsze, co poprawia komfort i pozwala ograniczyć sztuczne oświetlenie w ciągu dnia.
To mieszkanie jest świetną propozycją dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, jasne wnętrza i funkcjonalność na rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też jako pierwsze M albo inwestycja na wynajem, dzięki rozsądnym kosztom utrzymania i atrakcyjnemu układowi.
