4-pokojowe nowe mieszkanie numer B - M.41, Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, piętro 5 (ostatnie), 88,45 m² – duży salon, 2 łazienki, 2 tarasy, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci (większą i mniejszą), łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa tarasy – przy salonie i przy sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Strefa prywatna 19,05 m² złożona z: sypialni małżeńskiej 13,06 m², prywatnej łazienki 3,72 m² oraz prywatnej garderoby 2,27 m² zapewnia domownikom intymność i wygodę codziennych rytuałów. Bezpośrednie wejścia z sypialni do obu pomieszczeń skracają poranne przygotowania, ograniczają nocne przejścia po mieszkaniu i nie zakłócają odpoczynku w strefie dziennej. Dodatkowo okna na półudniowy-zachód i wyjście na taras tworzą klimatyczną, odseparowaną część nocną.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci (12,89 m² i 9,26 m²) obok siebie to wygoda organizacyjna i lepsza komunikacja między rodzeństwem, a jednocześnie możliwość zróżnicowania funkcji. Większy pokój z biurkiem, łóżkiem i pojemnymi szafami świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, natomiast mniejszy – jako pokój malucha, pracownia, biblioteczka albo ciche miejsce do nauki dzięki ekspozycji północno‑zachodniej. Takie sąsiedztwo ułatwia nocne doglądanie dzieci, nie zakłócając życia w salonie z aneksem.
-
Dwie łazienki (ogólna 3,52 m² oraz prywatna en‑suite 3,72 m²) znacząco podnoszą komfort poranków i wieczorów – mniejsze kolejki, większa elastyczność i dyskrecja gości. Ogólna łazienka z wanną i miejscem na pralkę znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka 9,26 m², dzięki czemu zarówno dorośli, jak i dzieci mają szybki dostęp bez przecinania strefy dziennej. To ważne dla porządku i spokoju w pozostałej części mieszkania.
-
Prywatna łazienka 3,72 m² dostępna wprost z sypialni małżeńskiej to komfort klasy hotelowej: szybki prysznic o poranku, nocne skorzystanie z WC czy poranna toaleta bez budzenia domowników. Zestaw z kabiną narożną, umywalką i toaletą przy takiej organizacji pozwala dwóm osobom równocześnie szykować się do wyjścia – jedna w en‑suite, druga w łazience ogólnej – co skraca czas i poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Prywatna garderoba 2,27 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje domową organizację rzeczy i sezonowych elementów ubioru, uwalniając ściany sypialni od nadmiaru zabudów. Wygodne ustawienie szaf i bliskość en‑suite tworzy logiczny ciąg: ubrania – toaleta – sypialnia. To oszczędza czas przy szykowaniu się i zachowuje ład w części dziennej, bo rzeczy osobiste pozostają w strefie nocnej.
-
Dwie przestrzenie relaksu na świeżym powietrzu: taras 4,02 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią oraz drugi, bardzo kameralny taras 3,38 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. To idealne miejsca na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek lub krótką pracę na laptopie; różne wyjścia zwiększają swobodę korzystania, a ekspozycje południowe zapewniają słońce od przedpołudnia do późnego popołudnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,27 m² łączy trzy kluczowe funkcje: wygodny wypoczynek (narożna sofa i stolik), gotowanie (pełny zestaw kuchenny: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz posiłki przy stole dla sześciu osób. Wspólna przestrzeń sprzyja integracji domowników, lepszemu doświetleniu (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) oraz elastycznej organizacji przyjęć – bez konieczności przemieszczania się między rozdzielonymi pokojami.
-
Duży metraż salonu z aneksem i jadalnią 29,27 m² pozwala wygodnie rozstawić pełnowymiarową strefę TV, kącik jadalniany i ergonomiczny układ kuchenny bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Zmieści się stół na rodzinne obiady i narożnik czteroosobowy, a wciąż pozostaje miejsce na regały lub komodę. Dwie różne ekspozycje okien wspomagają przewietrzanie i równomierne światło w ciągu całego dnia.
-
Sypialnia małżeńska 13,06 m² jest na tyle duża, że mieści komfortowe łóżko z szafkami nocnymi oraz dwie pełnowymiarowe szafy, zachowując wygodne przejścia. Wyjście na własny taras i ekspozycja półudniowo‑zachodnia dają przyjemne światło po pracy, a bezpośredni dostęp do en‑suite i garderoby minimalizuje poranne krzątanie się. To przyjazne miejsce do odpoczynku na ostatnim piętrze, bez sąsiadów nad głową.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 14,55 m² z miejscem na pojemne szafy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej i ogólnej łazienki. Dwa otwarte przejścia między korytarzem a salonem (szerokości ok. 0,95 m i 0,89 m) ułatwiają codzienne funkcjonowanie, doświetlają hol światłem z salonu i poprawiają cyrkulację. Wejście do mieszkania znajduje się przy większej sypialni dla dziecka 12,89 m², co pozwala nastolatkowi wracać później bez naruszania spokoju części nocnej rodziców.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną część dzienną, dwa tarasy i wygodną strefę nocną z en‑suite. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu i uporządkowanej strefy prywatnej.
