3-pokojowe nowe mieszkanie numer B - M.16, Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, piętro drugie, 61,62 m² – duży salon z aneksem, łazienka z oknem, loggia.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dziećmi i sprawne serwowanie dań. W proponowanej aranżacji mieszczą się narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, fotel, pełny zestaw kuchenny z piecem czteropalnikowym, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób. Przy oknach na północny‑zachód światło popołudniowe sprzyja spotkaniom. Gdyby te funkcje były rozdzielone do osobnych pokoi, traciłoby się cenne metry na ściany i dodatkowe dojścia.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne doświetlenie i stałą wymianę powietrza, co ogranicza wilgoć i zapachy, a także przyspiesza schnięcie prania. Dzienne światło poprawia komfort porannej toalety i makijażu, a możliwość wietrzenia po kąpieli zwiększa higienę pomieszczenia. Dzięki temu pomieszczenie jest przyjaźniejsze w codziennym użyciu, bardziej ekonomiczne (mniej sztucznego oświetlenia) i łatwiejsze do utrzymania w świeżości.
-
Korytarz wewnętrzny tworzy wygodną strefę komunikacyjną z trzema pojemnymi szafami, do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez otwarte przejście o szerokości 1,20 m. Takie szerokie przejście usprawnia obieg między częścią dzienną a nocną, poprawia doświetlenie komunikacji, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i zakupów prosto do kuchni. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń prywatnych: do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz do łazienki z oknem, dzięki czemu strefy funkcjonalne nie kolidują ze sobą.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,90 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę, fotel i stolik, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół dla czterech osób, zachowując swobodne przejścia. Okna na północny‑zachód dostarczają przyjemnego, nieprzegrzewającego światła po południu i wieczorem, co podnosi walory wypoczynkowe i towarzyskie tej strefy.
-
Duża sypialnia małżeńska oferuje komfortowe warunki: bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a przy tym pozostawia miejsce na toaletkę lub ławkę przy łóżku. Okna wychodzące na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają delikatne poranne światło i przyjemny wieczorny półcień, co sprzyja wypoczynkowi o różnych porach dnia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka z oknem oferuje wygodne wyposażenie bez kompromisów: wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę ustawione tak, by łatwo było z nich korzystać. Miejsca jest dość na kosz na bieliznę i akcesoria, a swoboda manewrowania poprawia bezpieczeństwo użytkowania także z dzieckiem. Naturalne światło dodatkowo podnosi komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to ogromny atut strefy dziennej: łatwo wystawić posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć mini‑ogród ziołowy. Jedyny dostęp z salonu porządkuje trasę ruchu, a orientacja na północny‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło – idealne na kawę po pracy lub kolację w ciepłe wieczory.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i zmniejsza ryzyko budzenia domowników. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście i dzieci mogą korzystać z tego pomieszczenia bez krzyżowania się z pracami kuchennymi czy strefą wypoczynku, co porządkuje codzienną rutynę.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie te strefy są odsunięte od gwaru salonu z aneksem, co sprzyja drzemkom i nauce. Taki układ porządkuje strefę nocną i pozwala utrzymać ciszę bez rezygnacji z życia towarzyskiego w części dziennej.
-
Położona tuż przy sypialni małżeńskiej i obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią kompaktowa sypialnia dla dziecka może pełnić również funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Okno na północny‑zachód daje stabilne światło do pracy po południu, a bliskość stołu w jadalni ułatwia przenoszenie materiałów czy naukę z rodzicem. Dzięki temu metraż wykorzystuje się elastycznie, zależnie od etapu życia.
To mieszkanie na drugim piętrze będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która potrzebuje wygodnej strefy dziennej i funkcjonalnego podziału na część dzienną i nocną. Docenią je osoby lubiące gotować, zapraszać gości i korzystać z loggii przy popołudniowym świetle północno‑zachodnim.
