2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A - M.9, Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, pierwsze piętro, 44,83 m² – duży salon z aneksem, potrójna ekspozycja okien, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią usprawniają codzienność: jedna, wspólna strefa dzienna sprzyja kontaktowi domowników, łatwiej serwować posiłki i doglądać gotowania, gdy ktoś odpoczywa na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym. Przy dwupokojowym mieszkaniu brak ścian między kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową oszczędza metry na komunikację i drzwi, co przekłada się na większą swobodę aranżacji niż w wariancie z trzema osobnymi pokojami.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,48 m²) pozwala wygodnie zmieścić stół dla czterech osób, trzyosobową sofę, stolik kawowy, długi blat kuchenny około 170 cm z jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz pełnowymiarowe AGD: zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm i lodówkę 60 cm. Takie proporcje gwarantują wygodne przejścia między strefami i komfort gotowania, pracy i relaksu o każdej porze dnia.
-
Światło przez cały dzień dzięki oknom w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowanym na północny‑wschód, południe i południowy‑wschód zapewnia przyjemny poranny blask, dzienne doświetlenie i ciepło słońca w południe, a także efektywną wentylację krzyżową. W sypialni małżeńskiej okno na północny‑wschód daje łagodne poranne światło i przyjemny chłód wieczorem, co sprzyja jakości snu i ułatwia wstawanie do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,20 m²) rozszerza strefę dzienną o sezonową część na świeżym powietrzu: poranna kawa, zioła w doniczkach, mini‑strefa pracy na zewnątrz lub kącik dla dziecka. To także szybka droga przewietrzenia kuchni po gotowaniu bez wychodzenia przez inne pomieszczenia oraz komfort goszczenia znajomych z bezpośrednim dostępem do zewnętrznej przestrzeni odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,45 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: szybkie skorzystanie w trakcie spotkań, bez wędrówek przez całe mieszkanie, to realna oszczędność czasu. Dla reszty mieszkania to większa dyskrecja i spokój w sypialni małżeńskiej, bo ruch związany z łazienką koncentruje się bliżej strefy dziennej, ograniczając nocne odgłosy w części prywatnej.
-
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, a także przenikanie światła dziennego do przedsionka. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka, roweru czy większych paczek, zmniejsza ryzyko obijania ścian i sprawia, że oba pomieszczenia zyskują wizualny oddech bez dodatkowych drzwi, które ograniczałyby ustawność i wygodę użytkowania.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (6,36 m²) wita bezpośrednio po przekroczeniu progu i znajduje się obok łazienki, co jest wygodne po powrocie do domu. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; dodatkowo mieści pojemną szafę około 156 cm, pełniąc rolę strefy startowej przed wyjściem i bufora akustycznego od klatki schodowej.
-
Sypialnia małżeńska (11,54 m²) sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, krótki dystans wieczorem i w nocy, co docenią rodzice małych dzieci i osoby lubiące czytać w łóżku po seansie w salonie. W pomieszczeniu swobodnie mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa około 166 cm, telewizor 45 cali i szafka RTV, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu budzeniu bez przegrzewania.
-
Mimo kompaktowych 3,45 m² łazienka zawiera wszystko, co potrzebne na co dzień: kabinę prysznicową 80x90 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm i umywalkę około 35x45 cm. Taki układ ułatwia utrzymanie czystości, skraca czas porannych przygotowań i, dzięki położeniu przy korytarzu wejściowym i obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zachowuje wygodny dostęp dla domowników oraz gości bez naruszania prywatności sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią, miejscem do pracy i wyjściem na loggię. Sprawdzi się również dla młodej rodziny, która potrzebuje komfortowej sypialni małżeńskiej i dobrej organizacji na pierwszym piętrze w spokojnej części Kielc.
