2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B - M.3 — Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, parter, 41,30 m² — ogródek i słoneczna, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznym metrażu 28,59 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielenia tych części. Dłuższe linie widoku, lepsze doświetlenie i swoboda ustawień sprzyjają elastycznym aranżacjom, np. wstawieniu biurka, komody czy większego stołu, bez poczucia ciasnoty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 23,23 m² skupia trzy funkcje: wypoczynkową, gotowania i biesiadowania, co w dwupokojowym układzie jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych ról na kilka niedużych pokoi. Wspólne przebywanie domowników i gości przy sofie narożnej czteroosobowej 175×255 cm ze stolikiem 100×55 cm, stole 131×90 cm oraz kompletnych meblach kuchennych z płytą 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem z ociekaczem, ułatwia codzienność i integruje życie domowe.
-
Sama wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,23 m²) pozwala zachować komfortowe odległości między sofą, stołem i zabudową kuchenną z blatem ok. 135×60 cm, zapewniając wygodne przemieszczanie się. Zmieszczą się tu zarówno kącik TV, jak i miejsce do pracy, a czteroosobowy zestaw jadalniany nie dominuje pomieszczenia, co rzadko bywa możliwe w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 14,39 m² realnie powiększa codzienną strefę życia o plener do relaksu, kawy czy pracy przy południowym słońcu. Wejścia do ogródka są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — to ułatwia wietrzenie, pozwala na wygodne korzystanie przez różnych domowników i czyni parter szczególnie praktycznym w ciepłe dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to dodatkowa prywatność i poranny komfort; ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło do budzenia i czytania. Możliwość wyjścia boso na trawę, szybkie przewietrzenie czy wieczorny relaks tuż obok łóżka (160×200 cm) zwiększają walory sypialni mimo jej kompaktowego charakteru, przy zachowaniu miejsca na szafkę nocną i szafę 90×60 cm.
-
Łazienka (3,44 m²) zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych korzystań, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę intymną, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej i utrzymuje dyskrecję domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie oddechu, doświetla hall światłem południowym i ułatwia komunikację. Szerokość pomaga przy wnoszeniu mebli, pozwala na swobodne rozmieszczenie stołu blisko przejścia oraz tworzy przyjazny pierwszy widok po wejściu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest nie do przecenienia.
-
Kompaktowa łazienka (3,44 m²) mieści pełne wyposażenie: narożną kabinę 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×45 cm, zapewniając ergonomię bez marnowania miejsca. Krótki dystans do sypialni małżeńskiej skraca poranne rytuały, a dostępność z części dziennej sprawia, że korzystanie jest wygodne dla wszystkich.
-
Korytarz wejściowy 5,36 m² to czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa 134×60 cm pomieści okrycia na start dnia, a wejście do mieszkania właśnie w korytarz (obok strefy dziennej) pozwala przyjąć gości bez zakłócania ciszy w sypialni i bez bałaganu w części wypoczynkowej.
-
Słoneczna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i półudniowy‑wschód, w sypialni małżeńskiej na półudniowy‑wschód. To więcej naturalnego światła przez większą część dnia, przyjemne ciepło poza sezonem, lepsze warunki do roślin i możliwość skutecznego wietrzenia na przestrzał dzięki dwóm wyjściom na ogródek.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią słońce, zieleń tuż za progiem i wygodę parteru z otwartą strefą dzienną. Świetnie sprawdzi się także u seniorów lub młodych rodziców z niemowlęciem, szukających funkcjonalnego układu, łatwego dostępu do wszystkich pomieszczeń i kameralnej sypialni z własnym wyjściem na ogródek.
