2-pokojowe mieszkanie numer A - M.4 – nowy lokal, Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, parter, 43,01 m² – z ogródkiem 17,52 m², dużym salonem 23,52 m², ogromną łazienką i słoneczną ekspozycją.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,45 m². Zespół tworzony przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno duże wnętrze, co wzmacnia wrażenie skali, poprawia doświetlenie i swobodę przemieszczania. Dzięki temu łatwiej ustawić większą sofę, stół czy regały, dodać kącik pracy albo strefę zabawy bez dzielenia przestrzeni ścianami, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realnie większe pole manewru aranżacyjnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. W części wypoczynkowej zmieści się narożna sofa, stolik kawowy i szafka RTV; w kuchennej – pełny zestaw: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem; w jadalnianej – stół z czterema krzesłami. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu i jedzeniu przy rozmowie, a zarazem oszczędza metry, które przy wydzielonych pomieszczeniach poszłyby na ścianki i przejścia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,65 m² – osobne, kompaktowe miejsce na okrycia, obuwie i akcesoria przy samym wejściu. Pozwala utrzymać porządek w korytarzu wejściowym i w strefie dziennej, a dzięki bliskości sypialni małżeńskiej ułatwia poranne szykowanie bez krążenia po całym mieszkaniu. Może też służyć jako praktyczny składzik na wózek, walizki czy sprzęt sportowy, co zwiększa funkcjonalność całości.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,52 m² to rzadkość w metrażu 43 m². Metraż pozwala na wygodne ustawienie narożnika, stołu czteroosobowego i pełnej zabudowy kuchennej z długim blatem, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnych ciągów komunikacyjnych. Okna na południe i półudniowy wschód zapewniają dużo światła dziennego, co poprawia komfort i umożliwia tworzenie dodatkowych stref, np. małego biurka czy kącika dla dziecka.
-
Ogromna łazienka 5,87 m² daje komfort użytkowania na co dzień. Mieści wannę, umywalkę, toaletę wiszącą, bidet i pralkę, a mimo to pozostaje wygodna w manewrowaniu, także dla rodzica z dzieckiem. Jest przestrzeń na słupek łazienkowy lub kosze, łatwiej też suszyć pranie i utrzymać ład estetyczny. Większy metraż pozwala na montaż szerszego lustra i lepszą organizację stref mokrych i suchych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 17,52 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, co szczególnie na parterze jest ogromnym atutem. Latem można przenieść jadalnię na taras, urządzić kącik relaksu z leżakami czy mini plac zabaw w zasięgu wzroku. Ekspozycja południowa i półudniowo-wschodnia gwarantuje dużo słońca oraz skuteczne wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia prywatny zakątek na poranną kawę i ciche wieczorne chwile bez wychodzenia do części dziennej. Kierunek półudniowo-wschodni daje przyjemne światło od rana, co sprzyja naturalnemu budzeniu. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią i sąsiedztwo strefy dziennej ułatwiają codzienną rutynę, skracając trasy porannego i wieczornego ogarniania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania całej części dziennej. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, co chroni intymność. W ciągu dnia szybciej umyjesz ręce podczas gotowania, ogarniesz kąpiel dziecka lub uporasz się z drobnymi porządkami, mając wszystko dosłownie kilka kroków od stołu czy sofy.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia i działa jak wygodny „drop zone” na płaszcze, buty, torby oraz parasole. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje wolna od rzeczy pierwszego kontaktu, co poprawia komfort codziennego funkcjonowania, usprawnia wychodzenie z domu i ogranicza wnoszenie wilgoci oraz piasku do części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt przestrzeni, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia przemieszczanie się, również z wózkiem, zakupami czy większymi przedmiotami. Dwie osoby mogą mijawać się komfortowo, a brak drzwi ogranicza bariery i sprzyja płynnemu użytkowaniu całej strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących słoneczne wnętrza z prywatnym zielonym zakątkiem oraz dużą, komfortową łazienką. Sprawdzi się również dla młodej rodziny, która potrzebuje elastycznej strefy dziennej, łatwego wyjścia do ogródka i praktycznej garderoby przy wejściu.
