540 000 zł
10 004 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
53,98 m²
Dostępne piętra:
1 piętro
Termin oddania:
G - maj 2027
JDM Deweloper Sp. z o.o.
669 000 – 689 000 zł
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
66,13 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
8 656 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
53,98 – 66,13 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
61,19 – 62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
3 pok.
53,98 – 54,58 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 400 m
Kameralny budynek
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Teren
ogrody
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkanie 53,98 m²: korytarz wewnętrzny, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten układ świetnie sprawdzi się dla osób, które chcą elastycznie zarządzać przestrzenią: dla pary pracującej z domu, rodziny 2+1 lub 2+2 (z mniejszymi dziećmi), a także dla tych, którzy często przyjmują bliskich. Dużą przewagą jest osobna sypialnia dla gości, bo pozwala zachować prywatność domowników i zapewnić odwiedzającym komfort „na swoim” — bez rozkładania kanapy w salonie i bez reorganizacji strefy dziennej; w praktyce to też idealne miejsce na gabinet, pokój hobby albo spokojną przestrzeń do nauki, gdy akurat nie ma wizyt. Dodatkowo wiatrołap pomaga utrzymać porządek przy wejściu, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkanie 53,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja idealna dla rodziny, która chce jasno podzielić dom na strefę wspólną i prywatną: rodzice mają własną sypialnię, a dziecko osobny pokój, co ułatwia codzienny rytm, odpoczynek i organizację. Salon z aneksem i jadalnią tworzy naturalne centrum życia domowego — wygodne zarówno na szybkie śniadania, jak i rodzinne spotkania. Przedsionek poprawia funkcjonalność wejścia (miejsce na okrycia i obuwie), a korytarz wewnętrzny usprawnia komunikację między pomieszczeniami. Balkon daje dodatkową przestrzeń na chwilę relaksu lub domowe rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, w Hej! Baniocha Zadanie G dostępne są dwa warianty mieszkań 53,98 m²: jeden nastawiony na elastyczność i wygodne przyjmowanie gości, drugi bardziej rodzinny, z wyraźnym podziałem na sypialnię rodziców i pokój dziecka.
Domy w otoczeniu stawów
Hej! Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Domy otoczone malowniczymi stawami, zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Domy wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek.
Przedstawiamy 7 typów lokali w Hej Baniocha. Znajdź dom dla siebie i swojej rodziny:
XS+
Największą zaletą domu typu XS+ jest otwarta strefa dzienna z wyjściem do własnego ogrodu, gdzie można cieszyć się spokojem w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z miejscem na duży stół, dwa przestronne pokoje oraz łazienka z wygodną wanną. Dom typu XS+ to doskonała opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może wkrótce stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
XS
Co wyróżnia lokal typu XS? Przede wszystkim jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, gdzie można delektować się spokojem i naturą, z dala od miejskiego hałasu. Lokal, usytuowany na pierwszym piętrze, oferuje przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę z komfortową wanną. Lokal typu XS to idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
S+
Dom typu S+ oferuje wyjątkowe połączenie komfortu i przestrzeni. Na parterze znajdziesz kuchnię połączoną z salonem, tworzącą otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie zapewniają wygodne miejsce do odpoczynku, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Funkcjonalna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. Do lokalu przynależy również duży ogród, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących wygodę i przestrzeń w domowym zaciszu.
S
Lokal typu S, usytuowany na piętrze, to idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Oferuje kuchnię połączoną z salonem, z którego prowadzi wyjście na balkon, będące naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. W lokalu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Przestronna łazienka zapewnia codzienny komfort, a całość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują przestrzeni do pracy i relaksu.
M+
Dom typu M+ został stworzony z myślą o rodzinie 4-5-osobowej. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze, posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co jest doskonałym atutem. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z salonem i kuchnią, w której zmieści się duży stół. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, wyposażona w wygodną wannę. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zapewnia dodatkową funkcjonalność. To wszystko gwarantuje komfort, którego potrzebujesz Ty i Twoja rodzina!
M
Dom typu M, choć kompaktowy, oferuje wyjątkową funkcjonalność. Mieszkanie zostało zaprojektowane na jednym poziomie, a do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, gdyż znajduje się ono na piętrze. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnię. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, w której zmieści się wygodna wanna. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zwiększa komfort użytkowania. To przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie Twojej rodziny!
L
Dom typu L to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują dużej przestrzeni. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz toaleta z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie i funkcjonalna łazienka z wygodną wanną. Dodatkowym atutem jest duży ogród, idealny do relaksu. Wszystko zostało zaplanowane tak, abyś mógł cieszyć się wygodą i niezależnością w otoczeniu natury.
Lokalizacja
Baniocha to prężnie rozwijająca się miejscowość, usytuowana niedaleko Warszawy, pomiędzy Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem a Górą Kalwarią, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury przy zachowaniu dogodnego dostępu do miejskich udogodnień. Otoczona lasami i malowniczymi stawami, Baniocha oferuje mieszkańcom możliwość obcowania z przyrodą, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do stolicy.
45 minut do Centrum Warszawy
2 minuty do Centrum Handlowego BIG Łubna
20 minut do Designer Outlet
10 minut do Centrum Handlowego Stara Papiernia
1 minuta Szkoła Podstawowa, Kościół, stadion piłkarski
1 min przystanek autobusowy
15 minut SKM w Piasecznie
Zieleń i krajobraz stawów wyraźnie kształtują otoczenie inwestycji Hej! Baniocha Zadanie G - lokalizacja Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej przy wjeździe od ul. Spokojnej w Baniosze. W tej części miejscowości znajdują się tereny zielone przy inwestycji, kompleks zielono-sportowy przy ul. Szkolnej, a podstawowe sklepy, gastronomia, apteka, placówki zdrowia i inne codzienne usługi skupiają się głównie przy ul. Puławskiej; komunikacja publiczna opiera się tu na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na komunikacji autobusowej, z najważniejszą rolą zespołu przystankowego Baniocha - Marki oraz uzupełniającym przystankiem Baniocha Wilczynek.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Baniocha - Marki | autobus | L54, GK1, 149, 150 | 696 m | 9 min | Piaseczno, PKP Piaseczno, Warszawa Metro Wilanowska, Góra Kalwaria, Czersk, Warka |
| Baniocha Wilczynek | autobus | L15 | 466 m | 5 min | Góra Kalwaria, Baniocha, Konstancin-Jeziorna, Bielawa |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest dostęp do kilku linii z przystanku Baniocha - Marki, w tym połączeń do Piaseczna i Warszawy, jednak oferta pozostaje wyłącznie autobusowa, więc na co dzień najlepiej sprawdzi się głównie dla osób akceptujących lokalny i regionalny charakter komunikacji.
W pieszym zasięgu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, skupione głównie przy ul. Puławskiej oraz częściowo w rejonie ul. Szkolnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Sklep Spożywczy „Polka”, ul. Puławska 4 | 500 m | 8 min |
| GS „Samopomoc Chłopska”, ul. Puławska 5 | 530 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka „Przy Biedronce”, ul. Puławska 14 | 580 m | 9 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost BCH02M, ul. Puławska 6 | 560 m | 8 min |
| Poczta Polska PP48112, ul. Graniczna 2 | 820 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Bravo, ul. Puławska 1A | 520 m | 8 min |
| Bar gastronomiczny, ul. Puławska 5 | 560 m | 8 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Jaśminowej | 560 m | 8 min |
| Plac zabaw z siłownią zewnętrzną, ul. Szkolna 5 | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Urody Paulina Wołyńska, ul. Puławska 6 | 560 m | 8 min |
| Studio Fryzur AB Aneta Borowska, ul. Puławska 14 | 690 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | SPZOZ Filia w Baniosze, ul. Puławska 2A | 520 m | 8 min |
| Poradnia stomatologiczna, ul. Puławska 2A | 520 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia pieszy dostęp do najważniejszych usług dnia codziennego, choć większość punktów wymaga kilkuminutowego dojścia do pasa usług przy ul. Puławskiej.
Otoczenie inwestycji zapewnia codzienny kontakt z zielenią i spokojnym krajobrazem stawów, a najważniejsze publiczne zaplecze rekreacyjne znajduje się w krótkim spacerze od osiedla.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Ogródki prywatne i nasadzenia osiedlowe | — | — |
| Teren zielony przy osiedlu | Stawy w Wilczynku / zieleń przy inwestycji | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Kompleks zielono-sportowy Szkolna 1 | 550 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja dobra dla osób ceniących zielone otoczenie i szybki spacer przy stawach, choć z ograniczoną liczbą klasycznych, urządzonych parków w najbliższej okolicy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
