575 000 zł
9 133 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
62,96 m²
Dostępne piętra:
parter
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
Zadanie K - sierpień 2027
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
53,98 – 66,13 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
53,98 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
3 pok.
53,98 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
669 000 – 689 000 zł
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
66,13 m²
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Kameralny budynek
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Teren
ogrody
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Hej! Baniocha Zadanie K pozostaje 6 typów mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja idealna dla rodzin, które chcą połączyć wspólne życie w dużej strefie dziennej z możliwością wygodnego podziału na trzy niezależne pokoje prywatne. Atutem jest funkcjonalny układ, który ułatwia codzienną logistykę (poranne wyjścia, nauka, odpoczynek) oraz balkon jako naturalne przedłużenie salonu na czas relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten wariant dobrze sprawdzi się u rodzin 2+2, ale również u osób pracujących hybrydowo, gdzie jeden z pokoi może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Największe zalety to czytelny podział na strefę dzienną i nocną oraz wygodna liczba pomieszczeń, dzięki której każdy domownik może mieć swoją przestrzeń bez rezygnacji z dużej części wspólnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodzin, które planują przyszłość i chcą mieć „zapas” pokoi na zmieniające się potrzeby: osobne pokoje dla dzieci, miejsce do nauki albo przestrzeń na hobby. Układ sprzyja utrzymaniu porządku i zapewnia komfort użytkowania na co dzień, a balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub domowej zieleni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania bez kompromisów metrażowych: trzy pokoje prywatne pozwalają wygodnie urządzić sypialnię oraz dwa pokoje dziecięce albo pokój dziecka i gabinet. Zalety to elastyczność aranżacji i komfortowa część dzienna, w której łatwo zorganizować wspólne posiłki i codzienne aktywności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, garderoba z oknem, łazienka z oknem, korytarz wewnętrzny, balkon. To wariant stworzony dla rodzin z dwójką dzieci (albo dla tych, którzy planują drugi pokój dziecięcy), ponieważ dwie osobne sypialnie dla najmłodszych ułatwiają codzienne funkcjonowanie: każdy ma swoją strefę nauki i odpoczynku, a rodzice zachowują prywatność w sypialni małżeńskiej. Dużą przewagą jest łazienka z oknem, która poprawia wygodę korzystania na co dzień i ułatwia utrzymanie świeżości po kąpielach czy intensywnym porannym „ruchu” domowników. Osobna garderoba z oknem porządkuje przestrzeń i przejmuje funkcję przechowywania ubrań, walizek czy sprzętu sezonowego, dzięki czemu sypialnie zostają bardziej ustawne i łatwiejsze do utrzymania w ładzie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ będzie trafny dla rodzin, które chcą maksymalnie wykorzystać cztery pokoje w kompaktowym metrażu: można tu wygodnie rozdzielić funkcje na sypialnię rodziców, pokój dziecka, pokój drugiego dziecka lub gabinet oraz dodatkową przestrzeń np. na bawialnię. Zalety to uniwersalność układu, wygodna komunikacja wewnętrzna i balkon, który podnosi komfort odpoczynku po pracy i szkole.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta obejmuje sześć wariantów mieszkań czteropokojowych 62,96 m², które stawiają na rodzinny układ z trzema sypialniami i strefą dzienną z aneksem; wśród nich wyróżnia się wariant z dwiema sypialniami dziecięcymi, osobną garderobą z oknem oraz łazienką z oknem, zapewniający dodatkową wygodę przechowywania i codziennej organizacji.
Domy w otoczeniu stawów
Hej! Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Domy otoczone malowniczymi stawami zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Domy wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek.
Przedstawiamy 7 typów lokali w Hej Baniocha. Znajdź dom dla siebie i swojej rodziny:
XS+
Największą zaletą domu typu XS+ jest otwarta strefa dzienna z wyjściem do własnego ogrodu, gdzie można cieszyć się spokojem w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z miejscem na duży stół, dwa przestronne pokoje oraz łazienka z wygodną wanną. Dom typu XS+ to doskonała opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może wkrótce stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
XS
Co wyróżnia lokal typu XS? Przede wszystkim jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, gdzie można delektować się spokojem i naturą, z dala od miejskiego hałasu. Lokal, usytuowany na pierwszym piętrze, oferuje przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę z komfortową wanną. Lokal typu XS to idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
S+
Dom typu S+ oferuje wyjątkowe połączenie komfortu i przestrzeni. Na parterze znajdziesz kuchnię połączoną z salonem, tworzącą otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie zapewniają wygodne miejsce do odpoczynku, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Funkcjonalna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. Do lokalu przynależy również duży ogród, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących wygodę i przestrzeń w domowym zaciszu.
S
Lokal typu S, usytuowany na piętrze, to idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Oferuje kuchnię połączoną z salonem, z którego prowadzi wyjście na balkon, będące naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. W lokalu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Przestronna łazienka zapewnia codzienny komfort, a całość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują przestrzeni do pracy i relaksu.
M+
Dom typu M+ został stworzony z myślą o rodzinie 4-5-osobowej. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze, posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co jest doskonałym atutem. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z salonem i kuchnią, w której zmieści się duży stół. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, wyposażona w wygodną wannę. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zapewnia dodatkową funkcjonalność. To wszystko gwarantuje komfort, którego potrzebujesz Ty i Twoja rodzina!
M
Dom typu M, choć kompaktowy, oferuje wyjątkową funkcjonalność. Mieszkanie zostało zaprojektowane na jednym poziomie, a do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, gdyż znajduje się ono na piętrze. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnię. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, w której zmieści się wygodna wanna. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zwiększa komfort użytkowania. To przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie Twojej rodziny!
L
Dom typu L to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują dużej przestrzeni. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz toaleta z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie i funkcjonalna łazienka z wygodną wanną. Dodatkowym atutem jest duży ogród, idealny do relaksu. Wszystko zostało zaplanowane tak, abyś mógł cieszyć się wygodą i niezależnością w otoczeniu natury.
Lokalizacja
Baniocha to prężnie rozwijająca się miejscowość, usytuowana niedaleko Warszawy, pomiędzy Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem a Górą Kalwarią, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury przy zachowaniu dogodnego dostępu do miejskich udogodnień. Otoczona lasami i malowniczymi stawami, Baniocha oferuje mieszkańcom możliwość obcowania z przyrodą, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do stolicy.
45 minut do Centrum Warszawy
2 minuty do Centrum Handlowego BIG Łubna
20 minut do Designer Outlet
10 minut do Centrum Handlowego Stara Papiernia
1 minuta Szkoła Podstawowa, Kościół, stadion piłkarski
1 min przystanek autobusowy
15 minut SKM w Piasecznie
Hej! Baniocha Zadanie K znajduje się przy wjeździe od ul. Spokojnej w Baniosze, w otoczeniu osiedlowej zieleni oraz naturalnych terenów przy skraju lasu, stawach i łąkach. W tej okolicy codzienne usługi skupiają się głównie przy ul. Puławskiej, a lokalną infrastrukturę uzupełniają szkoła, przedszkole, obiekty handlowe w Łubnej oraz komunikacja autobusowa oparta na przystankach Wilczynek i Baniocha - Marki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na dwóch istotnych zespołach przystankowych autobusowych, z których najbliższy zapewnia szybkie dojście, a dalszy poszerza zakres kierunków podróży.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wilczynek | autobus | L15 | 326 m | 4 min | Konstancin-Jeziorna / Bielawa, Góra Kalwaria |
| Baniocha - Marki | autobus | L13, L54 | 841 m | 11 min | Piaseczno, PKP Piaseczno, Zalesie Górne, Góra Kalwaria, Czersk |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bliski przystanek Wilczynek, natomiast szersza oferta połączeń z Baniochy-Marki wymaga już wyraźnie dłuższego dojścia.
W najbliższej okolicy inwestycji wyróżniają się podstawowe usługi edukacyjne, zakupy oraz codzienne punkty aktywności, z najszybszym dostępem do lokalnych miejsc w Baniosze i Łubnej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Samorządowe w Baniosze | 1489 m | 19 min | 2 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Szkoła Podstawowa w Baniosze | 1379 m | 17 min | 2 min |
| Centra handlowe | BIG Łubna | 2169 m | 27 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie dla rodzin oraz osób ceniących szybkie zakupy i lokalną infrastrukturę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dostępne głównie w paśmie przy ul. Puławskiej oraz częściowo przy ul. Wilczynek i Szkolnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Sklep Spożywczy Polka, Puławska 4 | 610 m | 9 min |
| GS Samopomoc Chłopska, Puławska 5 | 620 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka, Puławska 1 | 650 m | 10 min |
| Apteka, Puławska 9 | 720 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | InPost BCH02M, Puławska 6 | 630 m | 9 min |
| InPost POP-BAH1, Puławska 14 | 760 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Bravo, Puławska 1A | 650 m | 10 min |
| Kebab Korhan, Puławska 14 | 760 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw z siłownią zewnętrzną, Wilczynek 20A | 420 m | 6 min |
| Place zabaw przy SP Baniocha, Szkolna 1 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski Małgosia, Spacerowa 16A | 500 m | 8 min |
| Studio Urody Paulina Wołyńska, Puławska 6 | 630 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Filia SPZOZ w Baniosze, Puławska 2a | 650 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do podstawowych usług pieszo, choć większość codziennych punktów skupia się dopiero przy ul. Puławskiej.
Otoczenie inwestycji wyróżnia się kameralną zielenią osiedlową oraz bardzo szybkim dostępem do naturalnych terenów spacerowych w sąsiedztwie lasu i stawów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Hej! Baniocha | — | — |
| Teren zielony | Kompleks leśny przy osiedlu Wilczynek / skraj Lasów Chojnowskich | 150 m | 2 min |
| Stawy i łąki przy osiedlu / rejon Nad Stawami–Zakole–Łubińska | 300 m | 4 min | |
| Park / rekreacja | Plac zabaw + siłownia zewnętrzna Jaśminowa | 1050 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo dobry kontakt z naturą na co dzień, choć zieleń ma tu bardziej naturalny i osiedlowy niż klasycznie parkowy charakter.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
