575 000 – 615 000 zł
9 133 – 10 051 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
61,19 – 62,96 m²
Dostępne piętra:
parter
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
Zadanie K - sierpień 2027
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
53,98 – 66,13 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
53,98 – 66,13 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
3 - 4 pok.
47,42 – 62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
669 000 zł
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
66,13 m²
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Kameralny budynek
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 108,60 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Teren
ogrody
Dostępna liczba ofert
10
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Hej! Baniocha Zadanie K pozostało 7 typów mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkania 61,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek. To propozycja idealna dla rodziny, która chce wygodnie rozdzielić strefę wspólną od prywatnej i mieć gotową przestrzeń dla dwójki dzieci bez konieczności kompromisów. Dużym atutem są dwie niezależne sypialnie dziecięce, dzięki którym każde z dzieci może mieć własny pokój do nauki i odpoczynku, a rodzice zachowują osobną sypialnię. Łazienka z oknem ułatwia codzienną higienę i utrzymanie świeżości, a osobny schowek porządkuje życie domowe, bo pozwala wygodnie przechowywać odkurzacz, walizki, sezonowe ubrania czy zapasy. Ogródek docenią osoby lubiące poranną kawę na zewnątrz i bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: (pomieszczenia zgodnie z układem funkcjonalnym typu). Ten wariant najlepiej sprawdzi się u osób, które lubią wyraźny podział codziennych aktywności na dwie strefy – jedną bardziej „wejściową” i techniczną oraz drugą nastawioną na życie rodzinne i odpoczynek. Dwupoziomowość daje poczucie porządku i prywatności: łatwiej oddzielić część dzienną od sypialni, a domownicy mogą funkcjonować równolegle bez wchodzenia sobie w drogę. To dobry wybór dla rodzin 2+1 lub 2+2 oraz dla par pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupoziomowe czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: (pomieszczenia zgodnie z układem funkcjonalnym typu). Idealne dla tych, którzy chcą mieszkania „jak dom” w kompaktowym metrażu i cenią wygodę wynikającą z rozdzielenia funkcji na dwa poziomy. Taki układ sprzyja domowemu rytmowi: jedna strefa może pełnić rolę bufora wejściowego i miejsca na przechowywanie, a druga – centrum życia rodzinnego z częścią wypoczynkową i pokojami. Dwupoziomowe rozwiązanie jest też praktyczne, gdy w domu są dzieci: łatwiej zorganizować ciszę do pracy lub nauki, gdy pozostała część rodziny korzysta z przestrzeni wspólnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupoziomowe czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: (pomieszczenia zgodnie z układem funkcjonalnym typu). To propozycja dla rodzin, które potrzebują czterech pokoi, ale chcą zachować logiczny i wygodny układ dnia: powrót do domu, zostawienie rzeczy, a następnie przejście do strefy mieszkalnej bez chaosu. Dwupoziomowość pozwala lepiej uporządkować przestrzeń i zwiększa komfort codzienności – szczególnie gdy domownicy mają różne godziny pracy i szkoły. To także dobry wariant dla osób, które lubią mieć oddzieloną część prywatną od tej przeznaczonej na spotkania z bliskimi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupoziomowe czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: (pomieszczenia zgodnie z układem funkcjonalnym typu). Sprawdzi się u osób, które oczekują od mieszkania elastyczności: dodatkowy pokój może być sypialnią dziecka, pokojem gościnnym albo spokojnym gabinetem. W codziennym użytkowaniu dużą zaletą jest możliwość rozdzielenia funkcji – jedna strefa może przyjmować intensywniejszy rytm dnia, a druga pozostawać bardziej prywatna i wyciszona. To wybór dla tych, którzy lubią mieć wszystko „na swoim miejscu” i cenią wrażenie uporządkowanej przestrzeni bez rezygnowania z liczby pokoi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Dwupoziomowe czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: przedsionek, Strefa wejściowa; salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, garderoba z oknem, łazienka z oknem, korytarz wewnętrzny, balkon, Strefa rodzinna i wypoczynkowa. To mieszkanie jest stworzone dla rodziny, która chce mieć trzy sypialnie i jednocześnie wygodną przestrzeń dzienną na wspólne posiłki i odpoczynek. Dwie sypialnie dla dzieci to ogromna korzyść: rodzeństwo może mieć własne pokoje, a rodzice zachowują sypialnię małżeńską bez konieczności łączenia funkcji. Łazienka z oknem podnosi wygodę codziennego korzystania, a osobna garderoba z oknem pomaga utrzymać porządek i przechowywać ubrania oraz sprzęty w jednym, dedykowanym miejscu, bez zajmowania powierzchni sypialni. Balkon będzie świetny na chwilę wytchnienia, domowe zioła albo wieczorny odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Dwupoziomowe czteropokojowe mieszkanie 62,96 m²: (pomieszczenia zgodnie z układem funkcjonalnym typu). Ten typ spodoba się osobom, które szukają praktycznego czteropokojowego układu z wyraźnym podziałem na dwie strefy i chcą wykorzystać metraż maksymalnie efektywnie. Dwupoziomowość sprzyja prywatności domowników, ułatwia organizację dnia i pozwala lepiej zapanować nad przechowywaniem oraz funkcjami poszczególnych pomieszczeń. To dobry wybór zarówno dla rodzin, jak i dla par planujących powiększenie rodziny, które wolą zabezpieczyć się na przyszłe potrzeby już na etapie zakupu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie pozostały mieszkania czteropokojowe w dwóch głównych kierunkach — klasyczne 61,19 m² z ogródkiem oraz kilka wariantów dwupoziomowych 62,96 m², które dają wyraźny podział funkcji i dużą elastyczność aranżacyjną. Dla rodzin szczególnie atrakcyjne są układy z dwiema sypialniami dziecięcymi, łazienką z oknem oraz dodatkowymi pomieszczeniami do przechowywania (schowek lub garderoba).
Domy w otoczeniu stawów
Hej! Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Domy otoczone malowniczymi stawami zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Domy wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek.
Przedstawiamy 7 typów lokali w Hej Baniocha. Znajdź dom dla siebie i swojej rodziny:
XS+
Największą zaletą domu typu XS+ jest otwarta strefa dzienna z wyjściem do własnego ogrodu, gdzie można cieszyć się spokojem w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z miejscem na duży stół, dwa przestronne pokoje oraz łazienka z wygodną wanną. Dom typu XS+ to doskonała opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może wkrótce stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
XS
Co wyróżnia lokal typu XS? Przede wszystkim jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, gdzie można delektować się spokojem i naturą, z dala od miejskiego hałasu. Lokal, usytuowany na pierwszym piętrze, oferuje przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę z komfortową wanną. Lokal typu XS to idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
S+
Dom typu S+ oferuje wyjątkowe połączenie komfortu i przestrzeni. Na parterze znajdziesz kuchnię połączoną z salonem, tworzącą otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie zapewniają wygodne miejsce do odpoczynku, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Funkcjonalna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. Do lokalu przynależy również duży ogród, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących wygodę i przestrzeń w domowym zaciszu.
S
Lokal typu S, usytuowany na piętrze, to idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Oferuje kuchnię połączoną z salonem, z którego prowadzi wyjście na balkon, będące naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. W lokalu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Przestronna łazienka zapewnia codzienny komfort, a całość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują przestrzeni do pracy i relaksu.
M+
Dom typu M+ został stworzony z myślą o rodzinie 4-5-osobowej. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze, posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co jest doskonałym atutem. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z salonem i kuchnią, w której zmieści się duży stół. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, wyposażona w wygodną wannę. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zapewnia dodatkową funkcjonalność. To wszystko gwarantuje komfort, którego potrzebujesz Ty i Twoja rodzina!
M
Dom typu M, choć kompaktowy, oferuje wyjątkową funkcjonalność. Mieszkanie zostało zaprojektowane na jednym poziomie, a do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, gdyż znajduje się ono na piętrze. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnię. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, w której zmieści się wygodna wanna. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zwiększa komfort użytkowania. To przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie Twojej rodziny!
L
Dom typu L to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują dużej przestrzeni. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz toaleta z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie i funkcjonalna łazienka z wygodną wanną. Dodatkowym atutem jest duży ogród, idealny do relaksu. Wszystko zostało zaplanowane tak, abyś mógł cieszyć się wygodą i niezależnością w otoczeniu natury.
Lokalizacja
Baniocha to prężnie rozwijająca się miejscowość, usytuowana niedaleko Warszawy, pomiędzy Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem a Górą Kalwarią, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury przy zachowaniu dogodnego dostępu do miejskich udogodnień. Otoczona lasami i malowniczymi stawami, Baniocha oferuje mieszkańcom możliwość obcowania z przyrodą, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do stolicy.
45 minut do Centrum Warszawy
2 minuty do Centrum Handlowego BIG Łubna
20 minut do Designer Outlet
10 minut do Centrum Handlowego Stara Papiernia
1 minuta Szkoła Podstawowa, Kościół, stadion piłkarski
1 min przystanek autobusowy
15 minut SKM w Piasecznie
Osiedle Hej Baniocha położone jest w urokliwej miejscowości Baniocha, należącej do gminy Góra Kalwaria. To lokalizacja, która oferuje wyjątkowe połączenie bliskości przyrody z wygodą codziennego życia w pobliżu dużych ośrodków miejskich. Spokojne otoczenie sprzyja relaksowi, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do najważniejszych punktów w regionie.
Z osiedla w kilka minut można dotrzeć do centrum Góry Kalwarii, gdzie dostępne są liczne sklepy, lokale gastronomiczne oraz instytucje publiczne. Piaseczno, oddalone o 15 minut jazdy, oferuje szeroką ofertę handlową i usługową, a także dogodne połączenia kolejowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 45 minut, co pozwala łączyć życie w spokojnym otoczeniu z możliwością codziennego dojazdu do pracy czy korzystania z atrakcji stolicy.
W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe. Zaledwie 2 minuty dzielą osiedle od Centrum Handlowego Glinianka, a 10 minut wystarczy, by dotrzeć do Centrum Handlowego Stara Papiernia. W odległości 20 minut znajduje się również Designer Outlet, znany z szerokiego wyboru markowych produktów w promocyjnych cenach.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodna komunikacja – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, który ułatwia podróżowanie po okolicy. W sąsiedztwie osiedla działa również szkoła podstawowa, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Bliskość stadionu piłkarskiego zapewnia przestrzeń do aktywności sportowej i wydarzeń rekreacyjnych.
Nieodłącznym walorem osiedla są otaczające je tereny zielone – lasy, łąki i stawy, które sprzyjają spacerom, bieganiu oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy szukają harmonii między spokojem natury a wygodą życia blisko miasta.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
