540 000 – 669 000 zł
10 004 – 10 116 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
53,98 – 66,13 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Wys. mieszkania:
2,75 m
Termin oddania:
H - czerwiec 2027
JDM Deweloper Sp. z o.o.
669 000 zł
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
66,13 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
3 - 4 pok.
47,42 – 62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
62,96 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 10 004 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
53,98 – 66,13 m²
JDM Deweloper Sp. z o.o.
od 9 133 zł /m²
Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
4 pok.
61,19 – 62,96 m²
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (400 m)
Mieszkania w kameralnym budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 121,00 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Teren
ogrody
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Hej! Baniocha Zadanie H w Baniosze pozostaje 7 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 4‑pokojowe 53,98 m²: korytarz wewnętrzny, wiatrołap, pralnia, WC, łazienka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. To świetny wybór dla rodziny z dwójką dzieci lub dla osób, które chcą mieć osobne pokoje dla rodzeństwa oraz dodatkową przestrzeń do pracy lub hobby w części wspólnej. Dużą zaletą jest układ rodzinny z dwiema sypialniami dziecięcymi, który ułatwia codzienną organizację, a także osobne WC przydające się rano, gdy domownicy szykują się jednocześnie. Na plus działa również wydzielona pralnia, która porządkuje życie domowe (sprzęty, kosze, detergenty są poza strefą dzienną) i pozwala utrzymać ład w łazience.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 66,13 m² – Strefa dzienna z ogródkiem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten układ jest idealny dla rodzin, które chcą wyraźnie oddzielić życie „na dole” (goście, wspólne posiłki, zabawa) od spokojnej części nocnej „na górze”. Dwie sypialnie dla dzieci dają komfort osobnych przestrzeni, co docenią zarówno młodsze, jak i starsze pociechy. Osobne WC w strefie dziennej poprawia wygodę przy przyjmowaniu gości i ogranicza „kolejki” do łazienki. Praktyczny schowek to z kolei miejsce na odkurzacz, wózek, sezonowe rzeczy czy zapasowe krzesła, dzięki czemu salon pozostaje uporządkowany.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 66,13 m² – Strefa dzienna z ogródkiem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodzin, które cenią maksymalną funkcjonalność w codziennym rytmie dnia i chcą mieć łazienkę na każdym poziomie. Dwie sypialnie dziecięce pozwalają rozdzielić rodzeństwo, urządzić osobne pokoje lub stworzyć jeden pokój dziecięcy i drugi jako gabinet czy pokój gościnny. Najmocniejszą stroną jest tutaj liczba łazienek: jedna obsługuje intensywną strefę dzienną, a druga znajduje się przy sypialniach, co realnie skraca poranne przygotowania i poprawia komfort domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 66,13 m² – Strefa dzienna z ogródkiem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, spiżarnia, przedsionek, korytarz wewnętrzny, ogródek; Strefa prywatna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To idealny wariant dla rodziny, która dużo gotuje, robi większe zakupy i lubi mieć zapasy oraz sprzęty kuchenne dobrze poukładane. Dwie sypialnie dla dzieci wspierają rodzinny układ i dają swobodę aranżacji w miarę jak dzieci rosną. Osobne WC w strefie dziennej zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Mocnym atutem jest wydzielona spiżarnia: pozwala odciążyć kuchnię z regałów, przechować przetwory, zgrzewki, ekspresy i małe AGD, dzięki czemu część dzienna wygląda schludnie i działa sprawnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 66,13 m² – Strefa dzienna z ogródkiem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten typ dobrze sprawdzi się u rodzin szukających przejrzystego, wygodnego rozkładu bez dodatkowych pomieszczeń, ale z kluczowymi udogodnieniami. Dwie sypialnie dziecięce oznaczają przestrzeń dla rodzeństwa lub elastyczność: jeden pokój może pełnić funkcję gabinetu, pracowni albo pokoju gościnnego. Osobne WC na poziomie dziennym to praktyczne rozwiązanie, które ułatwia funkcjonowanie w godzinach szczytu i podnosi komfort podczas spotkań towarzyskich, bez konieczności korzystania z głównej łazienki przy sypialniach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 66,13 m² – Strefa dzienna z ogródkiem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pomieszczenie techniczne, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To opcja skrojona dla rodzin, które cenią porządek oraz wygodę przechowywania rzeczy „obsługowych” poza częścią reprezentacyjną. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zachować domowy spokój i prywatność każdego z domowników, a jednocześnie utrzymać pełnowartościową sypialnię główną. Osobne WC w strefie dziennej jest dużym ułatwieniem w codziennym rytmie i przyjmowaniu gości. Dodatkowe pomieszczenie techniczne daje miejsce na rozwiązania, które zwykle „zagracają” mieszkanie: akcesoria do sprzątania, narzędzia, rzeczy sezonowe czy domową logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 66,13 m² – Strefa dzienna z ogródkiem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pralnia, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten układ przypadnie do gustu rodzinom, które chcą wyraźnie oddzielić funkcje domowe i uniknąć kompromisów w łazience. Dwie sypialnie dziecięce ułatwiają urządzenie wygodnych pokoi dla rodzeństwa i pozwalają elastycznie reagować na zmiany w rodzinie. Osobne WC w strefie dziennej podnosi komfort życia i ogranicza korzystanie z łazienki „nocnej”. Największym wyróżnikiem jest osobna pralnia: dzięki niej pranie, suszenie i przechowywanie środków czystości odbywa się w dedykowanej przestrzeni, co ułatwia utrzymanie porządku i sprawia, że łazienka pozostaje bardziej „domowym spa” niż zapleczem gospodarczym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: dostępne są mieszkania 4‑pokojowe zaprojektowane z myślą o rodzinach, z naciskiem na dwie sypialnie dziecięce i praktyczne dodatki (osobne WC, pralnia, schowek, spiżarnia, pomieszczenie techniczne lub dwie łazienki), a część wariantów oferuje także wyraźny podział na strefę dzienną z ogródkiem i prywatną część sypialnianą.
Domy w otoczeniu stawów
Hej! Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Domy otoczone malowniczymi stawami zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Domy wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek.
Przedstawiamy 7 typów lokali w Hej Baniocha. Znajdź dom dla siebie i swojej rodziny:
XS+
Największą zaletą domu typu XS+ jest otwarta strefa dzienna z wyjściem do własnego ogrodu, gdzie można cieszyć się spokojem w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z miejscem na duży stół, dwa przestronne pokoje oraz łazienka z wygodną wanną. Dom typu XS+ to doskonała opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może wkrótce stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
XS
Co wyróżnia lokal typu XS? Przede wszystkim jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, gdzie można delektować się spokojem i naturą, z dala od miejskiego hałasu. Lokal, usytuowany na pierwszym piętrze, oferuje przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę z komfortową wanną. Lokal typu XS to idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
S+
Dom typu S+ oferuje wyjątkowe połączenie komfortu i przestrzeni. Na parterze znajdziesz kuchnię połączoną z salonem, tworzącą otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie zapewniają wygodne miejsce do odpoczynku, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Funkcjonalna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. Do lokalu przynależy również duży ogród, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących wygodę i przestrzeń w domowym zaciszu.
S
Lokal typu S, usytuowany na piętrze, to idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Oferuje kuchnię połączoną z salonem, z którego prowadzi wyjście na balkon, będące naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. W lokalu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Przestronna łazienka zapewnia codzienny komfort, a całość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują przestrzeni do pracy i relaksu.
M+
Dom typu M+ został stworzony z myślą o rodzinie 4-5-osobowej. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze, posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co jest doskonałym atutem. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z salonem i kuchnią, w której zmieści się duży stół. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, wyposażona w wygodną wannę. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zapewnia dodatkową funkcjonalność. To wszystko gwarantuje komfort, którego potrzebujesz Ty i Twoja rodzina!
M
Dom typu M, choć kompaktowy, oferuje wyjątkową funkcjonalność. Mieszkanie zostało zaprojektowane na jednym poziomie, a do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, gdyż znajduje się ono na piętrze. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnię. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, w której zmieści się wygodna wanna. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zwiększa komfort użytkowania. To przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie Twojej rodziny!
L
Dom typu L to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują dużej przestrzeni. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz toaleta z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie i funkcjonalna łazienka z wygodną wanną. Dodatkowym atutem jest duży ogród, idealny do relaksu. Wszystko zostało zaplanowane tak, abyś mógł cieszyć się wygodą i niezależnością w otoczeniu natury.
Lokalizacja
Baniocha to prężnie rozwijająca się miejscowość, usytuowana niedaleko Warszawy, pomiędzy Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem a Górą Kalwarią, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury przy zachowaniu dogodnego dostępu do miejskich udogodnień. Otoczona lasami i malowniczymi stawami, Baniocha oferuje mieszkańcom możliwość obcowania z przyrodą, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do stolicy.
45 minut do Centrum Warszawy
2 minuty do Centrum Handlowego BIG Łubna
20 minut do Designer Outlet
10 minut do Centrum Handlowego Stara Papiernia
1 minuta Szkoła Podstawowa, Kościół, stadion piłkarski
1 min przystanek autobusowy
15 minut SKM w Piasecznie
Osiedle Hej Baniocha położone jest w urokliwej miejscowości Baniocha, należącej do gminy Góra Kalwaria. To lokalizacja, która oferuje wyjątkowe połączenie bliskości przyrody z wygodą codziennego życia w pobliżu dużych ośrodków miejskich. Spokojne otoczenie sprzyja relaksowi, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do najważniejszych punktów w regionie.
Z osiedla w kilka minut można dotrzeć do centrum Góry Kalwarii, gdzie dostępne są liczne sklepy, lokale gastronomiczne oraz instytucje publiczne. Piaseczno, oddalone o 15 minut jazdy, oferuje szeroką ofertę handlową i usługową, a także dogodne połączenia kolejowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 45 minut, co pozwala łączyć życie w spokojnym otoczeniu z możliwością codziennego dojazdu do pracy czy korzystania z atrakcji stolicy.
W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe. Zaledwie 2 minuty dzielą osiedle od Centrum Handlowego Glinianka, a 10 minut wystarczy, by dotrzeć do Centrum Handlowego Stara Papiernia. W odległości 20 minut znajduje się również Designer Outlet, znany z szerokiego wyboru markowych produktów w promocyjnych cenach.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodna komunikacja – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, który ułatwia podróżowanie po okolicy. W sąsiedztwie osiedla działa również szkoła podstawowa, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Bliskość stadionu piłkarskiego zapewnia przestrzeń do aktywności sportowej i wydarzeń rekreacyjnych.
Nieodłącznym walorem osiedla są otaczające je tereny zielone – lasy, łąki i stawy, które sprzyjają spacerom, bieganiu oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy szukają harmonii między spokojem natury a wygodą życia blisko miasta.
Zakończenie budowy inwestycji Hej! Baniocha Zadanie H planowane jest na: H - czerwiec 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 540 000 zł (4 pokoje, 53,98 m²), a najdroższe kosztuje 669 000 zł (4 pokoje 66,13 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 10 100 zł/m².
W inwestycji Hej! Baniocha Zadanie H dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (7)
W inwestycji Hej! Baniocha Zadanie H dostępne są mieszkania o powierzchni od 53,98 m² do 66,13 m²
W inwestycji Hej! Baniocha Zadanie H dostępnych jest: 6 mieszkań z ogródkiem
Komunikacja (przystanki, stacje):
W inwestycji Hej! Baniocha Zadanie H przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
