4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1 - A014, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt 5, 2. piętro, 91,87 m² – 3 łazienki, 2 balkony, duży salon, strefa rodziców.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka 12,51 m², sypialnię dla dziecka 9,53 m², łazienkę 4,59 m², łazienkę 4,37 m², korytarz wejściowy 13,16 m² oraz dwa balkony: 11,10 m² i 5,82 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa rodziców 21,10 m² z ciszą i prywatnością. Na wydzieloną strefę składają się: sypialnia małżeńska 18,00 m² z oknami na zachód oraz kompaktowa prywatna łazienka 3,10 m² z wygodnym prysznicem. Bezpośrednie dojście do własnej łazienki podnosi komfort poranków i wieczorów, a oddalenie od części dziennej sprzyja wypoczynkowi; rodzice korzystają z pełnej intymności bez kolizji z rytmem domowników.
-
Trzy łazienki i praktyczne przypisanie do sypialni. Mieszkanie oferuje en‑suite dla rodziców oraz dwie łazienki wspólne: większą z wanną (4,59 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 12,51 m² oraz łazienkę z obszernym prysznicem (4,37 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Każda sypialnia może mieć „swoją” łazienkę w codziennym użytkowaniu, co usprawnia poranne wyjścia i zapewnia gościom wygodny dostęp bez naruszania stref nocnych.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie, elastyczne w użyciu. Pokoje 12,51 m² i 9,53 m² tworzą spójny duet: blisko siebie, a jednak z niezależnymi wejściami, idealny dla rodzeństwa lub opiekunki. Większy pokój sprawdzi się także jako domowy gabinet, pracownia albo pokój gościnny, a mniejszy – jako ciche biuro obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wschodnie światło sprzyja nauce i porannemu rytmowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,61 m² – serce domu, gdzie toczy się życie. W jednym, jasnym miejscu (okna na wschód i południowy‑wschód) mieszczą się: duża sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z długim blatem i sprzętami AGD oraz stół dla sześciu osób. Takie skupienie funkcji ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse, daje lepszy dostęp do światła i wygodę serwowania posiłków; pomaga też przyjmować gości. Atutem jest bliskość łazienki 4,37 m² oraz szerokie, otwarte przejście 1,23 m do korytarza wejściowego.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Duży balkon 11,10 m² ma wejście z sypialni dla dziecka 12,51 m² – to świetne miejsce na poranną herbatę, rośliny i kącik zabawy, z dogodnym wyjściem prosto z pokoju. Drugi balkon 5,82 m² dostępny z sypialni małżeńskiej zapewnia urokliwe zachodnie światło i kameralną strefę relaksu przy sypialni. Dwa różne kierunki i dwa niezależne wejścia zwiększają komfort codziennego użytkowania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 18,00 m² – wygoda aranżacji i odpoczynku. Pokój swobodnie mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemne szafy, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło, a bezpośrednia bliskość prywatnej łazienki i wyjście na osobny balkon przekładają się na hotelowy komfort na co dzień.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,51 m² – miejsce na naukę, zabawę i sen. Metraż pozwala rozdzielić strefy: biurko przy oknie, łóżko ustawione tak, by nie zasłaniać światła, oraz szafy na ubrania i akcesoria. Wyjście na większy balkon zachęca do ruchu na świeżym powietrzu, a wschodnia ekspozycja pomaga w naturalnym budzeniu i skupieniu podczas porannej nauki.
-
Korytarz wejściowy 13,16 m² – wygodne powitanie i klarowna komunikacja. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, dwóch łazienek wspólnych oraz części dziennej. Taki układ ułatwia organizację życia domowego, przyjmowanie gości i szybkie poruszanie się między strefą dzienną a nocną, ograniczając wzajemne zakłócanie aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodę poranków, jasną część dzienną i kameralną strefę rodziców z własną łazienką. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu i możliwości elastycznego wykorzystania pokoi.
