-
Dwie strefy prywatne dla pełnego komfortu rodziny
Całe piętro prywatne (51,16 m²) tworzą: sypialnia dla dziecka 13,16 m², sypialnia małżeńska 12,30 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,57 m², sypialnia dla dziecka 10,94 m², łazienka 4,99 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 5,20 m²; dodatkowo wydziela się kameralny zestaw 16,87 m²: sypialnia małżeńska + jej łazienka. Taki podział daje intymność rodzicom, ciche zaplecze wieczorne oraz płynny porządek dnia bez krzyżowania się domowych rytmów, gdy goście korzystają z części dziennej.
-
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci z alternatywami użytkowymi
Sypialnia dla dziecka 13,16 m² (okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód) obok sypialni dla dziecka 10,94 m² sprzyja wspólnej nauce, łatwiejszej opiece nad młodszymi i budowaniu relacji rodzeństwa. Większy pokój można zamienić w pokój zabaw, pracownię, biblioteczkę lub wygodny gabinet do pracy z dala od gwaru salonu, a mniejszy pełnić funkcję pokoju gościnnego, bez zakłócania rytmu piętra dziennego.
-
Dwie łazienki oraz ich dogodna lokalizacja przy sypialniach
Łazienka 4,99 m² (duża jak na ten metraż) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 12,30 m² i sypialni dla dziecka 10,94 m², co ogranicza nocne wędrówki i poranny tłok. Współistnienie tej łazienki z prywatną łazienką z oknem 4,57 m² redukuje kolejki o poranku, rezerwując intymność dla rodziców i uwalniając dzieciom swobodny dostęp, bez konieczności schodzenia na piętro dzienne.
-
Prywatna łazienka z oknem i bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej
Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej 12,30 m² do prywatnej łazienki z oknem 4,57 m² gwarantuje dyskrecję oraz wygodę wieczornych i porannych rytuałów, a pozostali domownicy nie muszą korzystać z tej strefy. Okno zapewnia naturalne światło i wietrzenie, szybkie odprowadzanie wilgoci oraz możliwość wprowadzenia roślin, poprawiając mikroklimat i higienę na co dzień.
-
Ogromny salon z aneksem i jadalnią 40,01 m² integrujący życie domowe
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40,01 m² łączy wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem) oraz jadalnię (stół dla sześciu i dwa hokery przy barze), co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej organizacji przyjęć, zamiast rozbijania funkcji na osobne pokoje. Otwarte przejście 0,86 m do korytarza wejściowego 4,36 m² oraz trzy kierunki okien (północny‑zachód, półudniowy‑wschód, półudniowy‑zachód) ułatwiają komunikację i przewietrzanie.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek i taras jako jedna otwarta strefa wypoczynku
Z salonu prowadzą bezpośrednie wyjścia zarówno na ogródek 114,78 m², jak i na taras 15,22 m², które razem tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną. Taki układ daje letnią jadalnię pod chmurką, miejsce zabaw dla dzieci w zasięgu wzroku z salonu, strefę grillową i kącik pracy na świeżym powietrzu, a płynny ruch między wnętrzem a zielenią podnosi codzienną wygodę i walory relaksu.
-
Bardzo duży blat kuchenny 345 cm i kompletny zestaw urządzeń
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym zapewnia równoczesną pracę kilku osób, wydzielenie stref przygotowania oraz wygodne serwowanie przy blacie barowym z dwoma hokerami. Zintegrowany z nim zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą efektywny trójkąt gotowania, doceniany przy większych domowych spotkaniach oraz codziennym gotowaniu, gdy jadalniany stół dla sześciu osób służy także do nauki i pracy.
-
Dwa niezależne wejścia do korytarza wejściowego 4,36 m² obok WC
Podwójne drzwi do korytarza wejściowego 4,36 m² (z WC 2,24 m² tuż obok) umożliwiają rozdzielenie ruchu gości i domowników, wygodną komunikację przy wnoszeniu wózków lub rowerów oraz łatwe wydzielenie domowego gabinetu na piętrze dziennym z własnym dojściem. To także atut dla rodzin wielopokoleniowych i osób prowadzących działalność wymagającą odrębnego dostępu, bez ingerencji w życie domowe.
-
Poziom dojazdowo‑techniczny: ogromny garaż i funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze obok siebie
Garaż jednostanowiskowy 33,96 m² jest na tyle duży, że poza autem pomieści motocykl, rowery czy stolik warsztatowy, wciąż oferując swobodę manewrów. Bezpośrednio obok leży pomieszczenie gospodarcze 8,32 m², idealne na pralnię z suszarnią, mini‑siłownię, spiżarnię sezonową albo garderobę sportową; ich sąsiedztwo upraszcza codzienną logistykę. Z garażu wchodzi się prosto do korytarza wewnętrznego 5,59 m², a z niego do pomieszczenia gospodarczego, co daje suchą, bezpieczną trasę w deszczowe dni i dyskretne zaplecze dla piętra dziennego.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,59 m² jako bufor i organizacja ruchu
Korytarz wewnętrzny 5,59 m² odcina strefę dojazdową od części mieszkalnej, działa jak bufor akustyczny i miejsce na ławkę do obuwia, wieszaki oraz akcesoria sezonowe, porządkując powroty do domu. Ułatwia też bezpieczne wprowadzenie dzieci prosto z auta oraz ustawienie szafek pomocniczych, a w razie potrzeby może pełnić rolę technicznego zaplecza dla pomieszczenia gospodarczego i garażu, nie zabierając miejsca w salonie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę codzienności, ogród przy części dziennej, świetnie zorganizowane zaplecze dojazdowe i dwie strefy prywatne sprzyjające harmonii domowego życia. Sprawdzi się także u osób aktywnych, potrzebujących dużego garażu, miejsca na hobby i opcji pracy z domu z niezależnym dostępem dla gości.
