4-pokojowe nowe mieszkanie numer M03, Warszawa, Praga Południe, ul. Jordanowska 18, parter, 73,11 m² – ogromny ogródek 133,19 m², dwie łazienki, słoneczny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,03 m², sypialnię małżeńską 12,90 m², sypialnię dla dziecka 9,25 m², sypialnię dla dziecka 7,93 m², łazienkę 5,27 m², łazienkę 4,89 m², korytarz wejściowy 9,83 m² oraz ogród 133,19 m² z wyjściami z salonu i sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje to centrum życia domowego: wygodna sofa z kawowym stolikiem, kuchnia z czteropalnikową płytą, zlewem, lodówką i zmywarką oraz stół dla sześciu osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu utrzymać kontakt domowników, kontrolować zabawę dzieci i sprawnie podawać posiłki. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży ogród 133,19 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na poranną kawę, zabawy, grilla czy pracę na świeżym powietrzu. Ten sam ogród dostępny jest również z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania z zieleni i ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia komfort ustawienia łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi oraz dwóch szaf – większej i dodatkowej – a nawet toaletki. Okno na półudniowy‑wschód daje przyjemne, poranne światło, a wyjście na ogród pozwala budzić się „w zieleni”. W takiej skali łatwo zachować czytelny podział na część do snu i kącik do ubierania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród to ogromny atut prywatności: śniadanie we dwoje na tarasie, wieczorny relaks z książką czy szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzice mogą też dyskretnie doglądać bawiących się dzieci w ogrodzie, nie zakłócając spokoju reszty domowników.
-
Dwie osobne pokoje – sypialnia dla dziecka 9,25 m² (obok salonu i sypialni rodziców, z oknem na półudniowy‑wschód) oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,93 m² (tuż przy łazience, z oknem na północny‑wschód) – to komfort dla rodzeństwa i elastyczność. Pierwszą łatwo zamienić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo jest blisko dziennej strefy; druga świetnie sprawdzi się jako cichy pokój niemowlęcia lub domowe biuro wymagające chłodniejszego światła. Obie mieszczą łóżko, biurko i szafę.
-
Dwie niezależne łazienki zwiększają wygodę porannych i wieczornych rytuałów – nikt nie „stoi w kolejce”. Jedna oferuje szybką kąpiel pod prysznicem i długi blat, druga wannę do relaksu oraz miejsce na pralkę. Taki podział ułatwia jednoczesne korzystanie przez domowników i gości, a także rozdziela funkcje pielęgnacji, kąpieli i prania.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,27 m² – z obszerną kabiną 145x100, wiszącą toaletą, umywalką i długim blatem – leży tuż obok sypialni dla dziecka 7,93 m². To skraca nocne dojścia, ułatwia wieczorne rytuały i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co podnosi komfort pozostałych użytkowników. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym zapewnia wygodny dostęp wszystkim domownikom.
-
Łazienka 4,89 m² z wanną i pralką, położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, idealnie obsługuje gości oraz domowe życie w ciągu dnia. Wracając z ogrodu, można łatwo umyć ręce, wykąpać dzieci czy uruchomić pranie, nie przenosząc wilgoci daleko w głąb mieszkania. Bliskość dziennej strefy usprawnia codzienne czynności i „odciąża” drugą łazienkę.
-
Skoordynowana strefa nocna – sypialnia małżeńska tuż obok obu sypialni dla dzieci – ułatwia opiekę nad młodszymi i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie zachowuje spokój dzięki oddaleniu od dziennej części. Rodzice mają krótki dystans do dzieci w nocy, a dzieci łatwo trafią do rodziców. Taka bliskość poprawia codzienną organizację bez rezygnowania z prywatności każdego pokoju.
-
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózka lub zakupów. Z korytarza wejściowego 9,83 m² z szafą jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, obu łazienek; przy samym wejściu znajduje się większa łazienka 5,27 m², co jest wygodne dla gości i po powrocie do domu.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej ogród, dwie łazienki i elastyczność pokoi pod gabinet czy pokój gościnny. Spodoba się także osobom pracującym z domu i seniorom – parter, szerokie przejście i wyjścia do ogrodu ułatwią wygodne, codzienne funkcjonowanie.
