-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 62,37 m² na cztery pokoje. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy jednoczesnym uzyskaniu kompletu funkcji: trzy sypialnie, pełna łazienka, WC, strefa dzienna oraz dwa balkony. Trzecie, ostatnie piętro daje więcej spokoju bez sąsiadów nad głową, a jednocześnie wciąż łatwą logistykę życia codziennego w mieście.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,16 m² – zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym przyjaznym wnętrzu. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 190 cm oraz stół 120x85 z czterema krzesłami sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotowaniem i łatwej organizacji posiłków. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają światło po południu i wieczorem, co podnosi komfort dziennej strefy rodzinnej.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci – elastyczność i spokój. Sypialnia dla dziecka 8,63 m² (z biurkiem 116x60, łóżkiem 200x90, szafami 104x60 i 58x32) przy łazience i z oknami na półudniowy‑wschód świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia, pracownia lub domowy gabinet. Sypialnia dla dziecka 8,10 m² (łóżko 200x90, szafa 150x60, biurko 116x60) obok salonu, sypialni małżeńskiej i WC może pełnić funkcję pokoju gościnnego albo cichego biura, oddzielonego od bardziej ruchliwej części mieszkania. Dwoje dzieci zyskuje prywatność, a dorośli – możliwość alternatywnych aranżacji bez rezygnacji z odpoczynku.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu – osobne balkony dla różnych potrzeb. Balkon 4,50 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a mniejszy balkon 4,19 m² dostępny jest z sypialni dla dziecka 8,63 m². To wygoda porannej kawy przy strefie dziennej oraz ciche miejsce do nauki lub relaksu przy prywatnym pokoju. Dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne pozwalają korzystać z nich równolegle, bez kolizji planów domowników, a przy wietrzeniu ułatwiają przewiew całego mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,63 m² – sprawny poranek i wygodne przyjęcia. Przy sypialni dla dziecka 8,10 m² i blisko salonu redukuje kolejki do łazienki w godzinach szczytu, a podczas wizyt gości kieruje ruch sanitarny do osobnej toalety. Wisząca misa 55x35 i umywalka 35x35 w zupełności wystarczą do szybkiej higieny, pozostawiając łazienkę wolną dla kąpieli i prania.
-
Łazienka 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,34 m² i sypialni dla dziecka 8,63 m² – maksimum wygody nocą i po przebudzeniu. Wanna 150x70, pralka 60x60, umywalka 40x60 i toaleta wisząca zapewniają pełny komfort, a bliska lokalizacja skraca drogę z sypialni, ograniczając ruch w strefie dziennej. Domownicy mogą w spokoju odpoczywać w salonie, gdy ktoś korzysta z kąpieli czy prania przy pokojach prywatnych.
-
Bliska relacja między sypialnią małżeńską 9,34 m² a sypialnią dla dziecka 8,10 m² – bezpieczeństwo i łatwiejsza opieka. Rodzice śpią blisko pokoju dziecka, co jest ważne przy młodszych pociechach lub podczas choroby. Jednocześnie sypialnia dla dziecka korzysta na sąsiedztwie, bo w razie potrzeby szybko uzyska wsparcie dorosłych, a przy odrabianiu lekcji ma krótki dystans do cichej strefy snu i odpoczynku rodziców.
-
Wejścia na balkony bezpośrednio z właściwych pokoi – codzienna wygoda i porządek. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie kuchni oraz przenoszenie roślin czy ziół. Z kolei wyjście z sypialni dla dziecka 8,63 m² na balkon 4,19 m² daje prywatny skrawek na poranne słońce, ćwiczenia oddechowe lub krótką przerwę w nauce bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – lepsza komunikacja i światło. Szerokość przejścia sprzyja naturalnemu doświetleniu holu, ułatwia przemieszczanie się z zakupami bez zawadzania o meble oraz czyni strefę dzienną bardziej gościnną. Goście od progu widzą czytelną odsłonę serca domu, a domownicy zyskują wygodny, bezprogowy ruch między kuchnią, jadalnią i resztą mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 10,57 m² jako centralny węzeł – wejście bezpośrednio do holu (obok sypialni dla dziecka 8,63 m²) i dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia codzienne rytuały oraz oddziela strefę prywatną od dziennej już przy drzwiach. Dwie pojemne szafy w holu (122x60 i 104x60) pomagają utrzymać ład i szybką gotowość do wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa pokoje dziecięce, własną sypialnię rodziców, strefę dzienną z wyjściem na balkon i dodatkowe WC. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, bo dwie mniejsze sypialnie łatwo zamienią się w gabinet i pokój gościnny, pozostawiając wygodny salon z jadalnią.
