2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M09, Warszawa, Praga Południe, ul. Jordanowska 18 – drugie piętro, 46,86 m²; duży salon 23,80 m², ogromny korytarz 10,00 m², balkon 4,48 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,80 m², sypialnię małżeńską 8,90 m², łazienkę 4,16 m², korytarz wejściowy 10,00 m² oraz balkon 4,48 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowane w jednym pomieszczeniu funkcje wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienne życie: domownicy i goście są razem, rozmowa toczy się podczas gotowania, a stół stoi tuż obok. W takim układzie lepiej wykorzystuje się metraż, bez dublowania ciągów komunikacyjnych, a światło z okien północno‑zachodnich równomiernie doświetla strefę sofy, kuchnię oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami, co sprzyja wspólnym aktywnościom bardziej niż przy rozdzieleniu tych funkcji na kilka pokoi.
-
Duża, jak na metraż całego mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²) pozwala na komfortowe ustawienie sofy trzyosobowej 100×235 cm, pełnego stołu i pełnowymiarowego aneksu bez poczucia ścisku. Swobodny obieg wokół mebli zwiększa wygodę codziennych czynności, a szerokie pole manewru pozwala dodać kącik do pracy lub regał bez ograniczania funkcji wypoczynkowej; popołudniowe światło z kierunku północno‑zachodniego wzmacnia klimat strefy relaksu.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 350 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę gotowania dla jednej lub dwóch osób równocześnie i miejsce na urządzenia (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlewozmywak jednokomorowy w blacie, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm). Tak długi odcinek roboczy porządkuje przygotowanie posiłków, daje ciągłość pracy „mokrej” i „suchej”, ułatwia odkładanie zakupów oraz serwowanie dań bez przestawiania elementów jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,16 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort użytkowania strefy dziennej i całego mieszkania: goście skorzystają bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy mają błyskawiczny dostęp podczas gotowania czy zabawy z dziećmi. Wanna 150×70 cm, umywalka 40×60 cm, toaleta wisząca i pralka 60×60 cm tworzą wygodny zestaw do szybkich kąpieli i prania, co skraca codzienną logistykę i ogranicza hałas oraz wilgoć w strefie odpoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji i wrażenie oddechu w obu strefach. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia bezpieczeństwo (min. dla wózka dziecięcego) i wspiera przewietrzanie mieszkania dzięki osiowemu przepływowi powietrza pomiędzy oknami północno‑zachodnimi w salonie a południowo‑wschodnimi w sypialni, doświetlając przy tym sam korytarz.
-
Niewielka, ale funkcjonalna sypialnia małżeńska 8,90 m² sąsiadująca z salonem daje krótki dystans do porannej kawy i wieczornego relaksu, a jednocześnie pozostaje kameralna dzięki wejściu z korytarza. Mieści łóżko 160×200 cm, szafkę nocną z prawej strony i wysoką szafę 234×58 cm, co porządkuje strefę nocną. Okna na południowy‑wschód zapewniają miłe, poranne słońce i chłodniejszy wieczór, co sprzyja regeneracji.
-
Balkon 4,48 m² z wejściem z korytarza wejściowego to świetne rozwiązanie: wyjdziesz na zewnątrz bez naruszania układu mebli w salonie i bez roznoszenia okruszków z jadalni. Taki dostęp ułatwia wietrzenie całego mieszkania (drzwi balkonowe w osi komunikacji), a jednocześnie pozwala odpocząć na zewnątrz, gdy ktoś ogląda film w salonie lub śpi w sypialni; wejście jest jednoznaczne i wygodne – wyłącznie z korytarza.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 10,00 m², którego bliskość z łazienką 4,16 m² jest wyjątkowo praktyczna: po powrocie szybko umyjesz ręce lub odświeżysz się, a goście nie wchodzą w głąb strefy prywatnej. Z tego korytarza masz czytelne, natychmiastowe dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni, łazienki oraz na balkon; szafa 130×60 cm mieści okrycia i sprzęty, porządkując strefę wejściową.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy lubią gotować i zapraszać znajomych, ceniąc jednocześnie wygodę i światło o różnych porach dnia. Będzie też świetnym wyborem dla młodych rodziców, oferując duży pokój dzienny, bliskość łazienki oraz wygodny korytarz z czytelnym dostępem do każdego pomieszczenia.
