-
Dwie sypialnie dla dzieci położone obok siebie tworzą spójną, cichą strefę nocną z oknami na północny‑zachód, sprzyjającą nauce i długiemu wypoczynkowi w upalne popołudnia. Lokalizacja tuż przy łazience 4,47 m² i kompaktowej łazience 3,05 m² ułatwia poranki oraz wieczorne rytuały. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem do pracy z domu, a druga pokojem gościnnym lub pokojem hobby — nadal z szybkim dostępem do salonu i obu łazienek.
-
Dwie łazienki zwiększają komfort codzienności i prywatność domowników: większa łazienka 4,47 m² z wanną, pralką oraz umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 10,90 m², co jest wygodne dla gości i dla dziecka. Z kolei kompaktowa łazienka 3,05 m² z prysznicem sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,58 m², skracając nocne dojścia i rozdzielając je od strefy dziennej — to ważne dla płynnego użytkowania całego mieszkania bez kolejek.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne: taras 4,58 m² z wejściem z salonu z aneksem, ogród 4,40 m² oraz taras 3,60 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Mały taras 3,60 m² i ogród 4,40 m² tworzą wspólną otwartą strefę relaksu — idealną do porannej kawy, krótkiego treningu czy zabaw dziecka. Wyraźne wyjścia: z dziennej części na większy taras oraz z sypialni na drugi taras i dalej do ogródka — to rozszerza funkcje mieszkania i zachęca do życia na parterze blisko zieleni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,58 m² dodaje swobody podczas spotkań i posiłków, a ekspozycja okien na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło o poranku i przedpołudniem. Można wygodnie wynieść śniadanie, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i zorganizować kącik ziołowy; to także świetne miejsce na zabawę w zasięgu wzroku z kanapy i stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 3,60 m² daje prywatną strefę oddechu, niezależną od części dziennej, z szybkim przejściem do ogródka 4,40 m². Ekspozycja półudniowo‑wschodnia doświetla poranki, co sprzyja rytuałom dnia — od jogi po lekturę. To także dyskretne miejsce na wieczorne wyciszenie bez przecinania drogi domownikom w innych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,13 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnie umeblowanym wnętrzu: trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatami, a także stół 150×90 cm na cztery krzesła. Taki układ ułatwia kontakt z rodziną i gośćmi, ogranicza „bieganie” między pokojami, lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń i korzysta z jasnego, półudniowo‑wschodniego doświetlenia.
-
Prywatna garderoba 4,28 m² — osobna i duża — stanowi komfortowe zaplecze dla sypialni małżeńskiej, mieszcząc pełnowymiarowe szafy 158×62 cm i 94×62 cm oraz miejsce na ubrania sezonowe i walizki. Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej przez szerokie, otwarte przejście 1,58 m pozwala wygodnie szykować się bez zajmowania łazienki, a dodatkowe wejście z korytarza wejściowego 9,81 m² ułatwia szybkie odłożenie okryć po wejściu do domu. Bliskość salonu sprawia, że przed wyjściem można błyskawicznie sięgnąć po potrzebne rzeczy.
-
Korytarz wejściowy 9,81 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny prowadzi do: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, większej łazienki, prywatnej garderoby oraz kompaktowej łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok garderoby, co sprzyja sprawnemu zdjęciu i odłożeniu okryć. Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między korytarzem a salonem usprawnia ruch domowników i wprowadza więcej światła do strefy wejścia, bez wąskich gardeł i zbędnych drzwi.
Podsumowanie: To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwa ogrody‑tarasy i wygodę dwóch łazienek. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz seniorzy, dzięki parterowi, garderobie en‑suite i krótkim ciągom komunikacyjnym.
