-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,69 m². Cztery pokoje w kompaktowym metrażu to niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy pełnym komforcie życia rodziny. Z korytarza wejściowego 7,51 m² wchodzisz bezpośrednio do: salonu z aneksem i jadalnią, trzech sypialni i łazienki 3,08 m², bez zbędnych przejść. Czwarte piętro zapewnia więcej światła i mniejszy hałas uliczny.
-
Strefa prywatna 16,50 m²: sypialnia małżeńska 12,93 m² + prywatna łazienka 3,57 m². Taki zestaw daje intymność, ciche poranki i wieczory, a także wygodę bez przecinania części dziennej. Domownicy korzystają z własnej wanny i WC, a goście z łazienki ogólnej, co porządkuje ruch i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,53 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód, północny wschód i północny zachód). Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse i ogranicza koszty aranżacji względem trzech osobnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,81 m². Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co buduje prywatny letni aneks do relaksu, posiłków i zieleni. Poranna kawa od strony wschodniej, wieczorny chłód od północnego zachodu i miejsce na rośliny czy mały fotel sprawiają, że część dzienna realnie zyskuje dodatkowy, funkcjonalny wymiar.
-
Dwie łazienki: łazienka 3,08 m² przy strefie dziennej i prywatna łazienka 3,57 m² przy sypialni rodziców. Jedna oferuje szybki prysznic i pralkę, druga wannę do kąpieli. W godzinach szczytu domownicy nie czekają w kolejce, a goście mają wygodny dostęp bez wchodzenia do bardziej intymnych pokoi.
-
Dodatkowa, prywatna łazienka 3,57 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej. Wanna, WC i umywalka w zasięgu kilku kroków to wygoda nocą i w pośpiechu porannym, bez budzenia dzieci. Odrębność tej łazienki zmniejsza ruch w części wspólnej i podnosi komfort korzystania z drugiej, ogólnodostępnej łazienki.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,93 m². Wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę i telewizor 45". Północno-zachodnia orientacja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi. Bliskość sypialni dla dziecka 8,49 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, bez długich przejść przez część dzienną.
-
Dwie sypialnie dziecięce i elastyczność funkcji. Sypialnia dla dziecka 8,49 m² między sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka 7,58 m² sprzyja bliskości rodzeństwa i prostemu podziałowi ról. Mniejsza, sypialnia 7,58 m² tuż przy salonie z aneksem idealnie sprawdzi się także jako ciche domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia, z szybkim dostępem do życia towarzyskiego w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,08 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią. To wygoda dla gości oraz szybkie mycie rąk podczas gotowania, bez oddalania się od stołu i płyty kuchennej. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza 7,51 m² (obok sypialni dla dziecka 8,49 m²), więc po powrocie z zewnątrz łatwo od razu skorzystać z łazienki i odłożyć rzeczy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia swobodny obieg światła, wygodne przenoszenie zakupów, wózków czy krzeseł oraz lepszy kontakt wzrokowy między częścią wejściową a dzienną. Taki układ podnosi komfort codziennych czynności i ułatwia funkcjonowanie całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwa pokoje dziecięce, własną strefę rodziców i dzienną część z balkonem. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu i wygodnej, jasnej części dziennej z sąsiedztwem łazienki.
