-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,69 m² i centralny układ komunikacji
Ten metraż mieści cztery pełne pokoje, co realnie obniża koszt zakupu w przeliczeniu na pokój oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Z korytarza wejściowego (z szafą w zabudowie) wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci i łazienki, dzięki czemu ruch domowników jest płynny od wejścia, a sąsiedztwo z sypialnią dziecka 8,49 m² ułatwia szybki kontakt z najmłodszymi po powrocie do domu.
-
Strefa prywatna 16,50 m² dla dorosłych: cisza, wygoda i intymność
Wydzielona strefa tworzą: sypialnia małżeńska 12,93 m² oraz prywatna łazienka 3,57 m², połączone bezpośrednim wejściem. Taki układ zapewnia poranny i wieczorny komfort bez kolejek do sanitariatów, dyskrecję podczas kąpieli oraz spokojny odpoczynek dzięki oknom sypialni wychodzącym na północny zachód, co sprzyja wyciszeniu i stabilnej temperaturze. To realny atut w mieszkaniu rodzinnym, w którym rytm dnia bywa różny.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i blisko rodziców – elastyczność na lata
Sypialnia dla dziecka 8,49 m² sąsiaduje zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z sypialnią dla dziecka 7,58 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i organizację wspólnych aktywności rodzeństwa. Jednocześnie mniejszy pokój 7,58 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się alternatywnie jako cichy gabinet do pracy, pokój gościnny lub kreatywna pracownia – szczególnie że drugi pokój dziecięcy może wówczas pełnić rolę wspólnej sypialni. Obie sypialnie dzieci mają ekspozycję północno‑zachodnią, sprzyjającą nauce i spokojnemu snu bez przegrzewania.
-
Dwie łazienki – komfort poranków i wygoda gości
Zestaw dwóch niezależnych pomieszczeń sanitarnych ogranicza kolizje w najbardziej intensywnych godzinach dnia. Kompaktowa łazienka 3,08 m² z prysznicem i pralką położona jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co oznacza szybki dostęp dla domowników przebywających w strefie dziennej oraz gości, bez wchodzenia do części nocnej. To ważne dla zachowania porządku i dyskrecji w sypialniach.
-
Dodatkowa, w pełni wyposażona prywatna łazienka 3,57 m² – relaks bez kompromisów
Prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej oferuje wygodną wannę, umywalkę i wiszącą toaletę, dając możliwość wieczornego odprężenia oraz szybkiej porannej toalety bez wybudzania domowników. Odrębność tego pomieszczenia poprawia higienę, eliminuje hałas w części dziennej i pozwala na jednoczesne korzystanie z obu łazienek, co doceni czteroosobowa rodzina oraz pracujący w trybie zmianowym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,53 m² – serce domu w jednym, funkcjonalnym miejscu
Wspólna przestrzeń wypoczynku na trzyosobowej sofie, gotowania przy pełnym zestawie AGD oraz biesiadowania przy stole dla czterech osób ułatwia bycie razem i kontrolę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków. Zamiast dzielić metraż na mniejsze, zamknięte pokoje, zyskuje się lepszą ergonomię dnia codziennego, a wielostronna ekspozycja (wschód, północny wschód i północny zachód) daje przyjemne, zróżnicowane doświetlenie od poranka do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,81 m² – dodatkowa strefa dzienna na świeżym powietrzu
Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia podanie śniadania na zewnątrz, szybkie wietrzenie i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejsze miesiące. To ważne dla komfortu małego metrażu – poranna ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne światło do kawy, a odsunięcie od sypialni zachowuje spokój odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 12,93 m² – wygodny metraż i pełne umeblowanie bez ścisku
Pokój swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor, pozostawiając komfortowe przejścia. Północno‑zachodnia orientacja sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu, a bliskość prywatnej łazienki skraca poranne dystanse. Dla rodziców to realny standard wygody, rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szeroki portal poprawia wizualny oddech strefy dziennej, ułatwia komunikację z wejścia do mieszkania i pomaga przy wnoszeniu większych elementów wyposażenia. Dodatkowo przenika światło z salonu do holu, co podnosi komfort korzystania z przestrzeni od pierwszego kroku i pozwala lepiej wykorzystywać metraż korytarza bez zbędnych barier.
-
Spójna logika sąsiedztw pokoi nocnych – bliskość tam, gdzie najbardziej potrzebna
Sypialnia dla dziecka 8,49 m² zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować w nocy oraz wspiera budowanie relacji rodzeństwa. Z kolei sypialnia dla dziecka 7,58 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia nastolatkowi niezależne funkcjonowanie w ciągu dnia lub przekształcenie pokoju w gabinet blisko strefy dziennej, bez zakłócania odpoczynku w części nocnej.
Ten lokal idealnie odpowiada rodzinie 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnej strefy dziennej i autonomii rodziców dzięki własnej łazience. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na gabinecie i ergonomii dnia codziennego przy rozsądnych kosztach utrzymania.
