599 000,00 zł
9 194,17 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,15 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (96,94 m²)
Termin oddania:
ETAP I - IV kwartał 2025
3‑pokojowy nowy dom numer 14, Łódź – Widzew, ul. Zygmunta, piętra: parter + 1, 65,15 m², ogródek 96,94 m², prywatne piętro 28,53 m², łazienka z oknem.
Ten nowy dom obejmuje: korytarz wejściowy 4,82 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m², WC 2,37 m², ogródek 96,94 m², na piętrze prywatnym: sypialnię dla dziecka 11,40 m², sypialnię małżeńską 9,26 m², łazienkę z oknem 4,10 m², wewnętrzny korytarz prywatny 3,77 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,15 m² Mała kubatura oznacza mniejsze koszty zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne: ogrzewanie, prąd, podatki i sprzątanie. Na niewielkiej przestrzeni zmieszczono trzy pełnowartościowe pokoje i dwa sanitariaty, co w praktyce daje funkcjonalność znaną z większych metraży, bez przepłacania za puste metry. Zwarty rzut ułatwia codzienną logistykę, skraca dystanse i poprawia wygodę życia.
Prywatne piętro 28,53 m² – kompletna strefa wyciszenia Na „piętrze prywatnym” zebrano: sypialnię dla dziecka 11,40 m², sypialnię małżeńską 9,26 m², łazienkę z oknem 4,10 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,77 m². Taki układ separuje życie dzienne od nocnego, zapewnia ciszę i intymność, a także porządek rytmu dnia. Północne okno pokoju dziecka sprzyja nauce przy stabilnym świetle, południowe w małżeńskiej daje przyjemne poranne słońce, a bliskość łazienki skraca wieczorne i poranne rytuały.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m² – trzy funkcje w jednym W jednym pomieszczeniu działa strefa wypoczynku z narożną sofą ok. 175×175 cm i stolikiem 60×60, kuchnia ze zlewem jednokomorowym, zmywarką i płytą 60 cm oraz ciągiem blatu ok. 165 cm, a także jadalnia ze stołem ok. 131×90 cm na cztery krzesła. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, oszczędza metry i pieniądze względem wydzielonych pokoi, a okna na wschód i południe zapewniają jasność od poranka do popołudnia.
Łazienka z oknem 4,10 m² – higiena, światło, świeże powietrze Okno gwarantuje naturalne doświetlenie w trakcie kąpieli i porannych przygotowań, ułatwia szybkie wietrzenie po użyciu wanny 174×70 cm czy pralki 60×60, ograniczając wilgoć i zapachy. Dzięki temu wykończenia dłużej pozostają w dobrym stanie, a komfort korzystania z pomieszczenia znacząco rośnie bez konieczności ciągłej pracy wentylatora.
Dodatkowe WC 2,37 m² tuż przy strefie dziennej Usytuowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym podnosi wygodę gości i domowników. Krótkie dojście ogranicza kolejki do łazienki na piętrze, co szczególnie doceni rodzina w godzinach porannych. Zestaw z toaletą i umywalką pozwala szybko ogarnąć potrzeby, nie przerywając domowej aktywności na piętrze.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 96,94 m² Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej daje naturalne przedłużenie domu na zewnątrz – idealne na posiłki, zabawę, leżak lub mały warzywnik. Spora powierzchnia ogrodu pozwala strefować funkcje i bawić się aranżacją, a szybkie przejście z kuchni ułatwia serwowanie dań na tarasie. To codzienny zastrzyk światła, zieleni i świeżego powietrza.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem obok sypialni małżeńskiej Mieszkańcy sypialni mają dosłownie kilka kroków do pełnego węzła higienicznego, co zwiększa komfort nocą i o poranku. Jednocześnie ogranicza to ruch po „strefie prywatnej”, pozostawiając ciszę w pokoju dziecka; reszta domu korzysta swobodniej z parterowego WC, więc poranne szczyty przebiegają płynniej.
Blisko WC 2,37 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią W codziennym użytkowaniu goście oraz domownicy korzystają głównie z WC na parterze, odciążając łazienkę z oknem na piętrze. To kluczowe podczas spotkań towarzyskich w strefie dziennej i przy wejściu do domu – higiena jest pod ręką, a łazienka pozostaje dostępna dla rytuałów kąpielowych bez przestojów.
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Szerokie, otwarte przejście usprawnia komunikację od drzwi do kanapy, stołu i kuchni, ułatwia wnoszenie zakupów i przenoszenie posiłków do ogrodu. Zyskuje na tym też korytarz – ma lepsze doświetlenie, a wrażenie płynności pomaga w codziennym funkcjonowaniu bez zbędnych drzwi i ciasnych zwężeń.
Podsumowanie: Ten dom jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na niskich kosztach użytkowania, jasnej części dziennej i zielonej strefie na zewnątrz. Sprawdzi się także u osób ceniących porządek funkcji: wygodną „strefę dzienną” na parterze i „piętro prywatne” z sypialniami oraz łazienką.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
