599 000,00 zł
9 194,17 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,15 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (60,17 m²)
Termin oddania:
ETAP I - IV kwartał 2025
3‑pokojowy nowy dom numer 11, Łódź, Widzew, ul. Zygmunta, parter + 1. piętro, 65,15 m² – prywatne piętro 28,53 m² i ogródek 60,17 m². ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m², WC 2,37 m², korytarz wejściowy 4,82 m², ogròdek 60,17 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię dla dziecka 11,40 m², sypialnię małżeńską 9,26 m², łazienkę z oknem 4,10 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,77 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,15 m². Trzy pokoje, dwie toalety i ogród w tak kompaktowym metrażu to realna oszczędność przy zakupie oraz później na ogrzewaniu, sprzątaniu i opłatach. Każda funkcja ma swoje miejsce: poziom dzienny do życia wspólnego, piętro prywatne do wypoczynku, bez zbędnych ścian i korytarzy zajmujących metry, które kosztują, a nie pracują na co dzień.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 28,53 m². Tworzą je: sypialnia dla dziecka 11,40 m², sypialnia małżeńska 9,26 m², łazienka z oknem 4,10 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 3,77 m². Taki układ oddziela życie dzienne od nocnego, zapewnia ciszę do nauki i snu, a korytarz daje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń bez krążenia przez część dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej (południe i zachód) przestrzeni. Sofa narożna, stolik kawowy, pełnowymiarowa zabudowa kuchni ze zmywarką, płytą czteropalnikową i blatem, a także stół dla czterech osób mieszczą się swobodnie, eliminując potrzebę wydzielania dodatkowych pokoi i kosztownych metrów na ściany.
Łazienka z oknem 4,10 m² zapewnia naturalne światło, szybkie wietrzenie i komfort korzystania z wanny, umywalki, toalety stojącej oraz pralki. Okno ogranicza wilgoć i zapachy, co przedłuża dobry stan wyposażenia i wykończeń, a codzienna pielęgnacja odbywa się w przyjemnych warunkach, jak w większych domach jednorodzinnych.
Dodatkowe WC 2,37 m² na poziomie dziennym to wygoda dla domowników i gości. Niewielkie, lecz pełne – z toaletą stojącą i umywalką – skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę na piętrze, a bliskość strefy dziennej ogranicza wędrówki po schodach w ciągu dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m² do ogródka 60,17 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co chroni prywatność i zwiększa bezpieczeństwo. To naturalne przedłużenie jadalni i kącika wypoczynkowego: śniadania na świeżym powietrzu, zabawa dzieci w zasięgu wzroku, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje słońce od południa do wieczora.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,26 m². Nocne korzystanie odbywa się niemal bez wychodzenia z pokoju, co zwiększa komfort i dyskrecję. Rano skraca to czas przygotowań, ogranicza ruch na korytarzu i nie wybudza dziecka w północnym pokoju.
Bliskie sąsiedztwo WC 2,37 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m². Goście nie muszą wchodzić na piętro, a łazienka pozostaje spokojna dla domowników. To kluczowe podczas spotkań – ułatwia organizację, skraca kolejki i poprawia higienę ruchu w całym domu.
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,82 m². Szerokie światło przejścia przyspiesza komunikację, wpuszcza zachodnie słońce w głąb wejścia, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, a szafa w korytarzu pozwala wygodnie odkładać okrycia zaraz po wejściu.
Elastyczna sypialnia dla dziecka 11,40 m² (okna na północ) świetnie sprawdzi się również jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia. Mieści łóżko pojedyncze, pojemną szafę i biurko, a chłodniejsze światło północne sprzyja koncentracji i pracy przy komputerze.
Podsumowanie: ten dom jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć własny ogród i prywatne piętro bez przepłacania za metry. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących niskie koszty utrzymania, światło dzienne i wygodę codziennych rutyn.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
