599 000,00 zł
9 194,17 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,15 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (78,24 m²)
Termin oddania:
ETAP I - IV kwartał 2025
3-pokojowy nowy dom numer 15, Łódź, Widzew, ul. Zygmunta, parter + 1. piętro, 65,15 m² – ogródek 78,24 m², słoneczny salon, prywatne piętro 28,53 m². ten nowy kompaktowy dom obejmuje: korytarz wejściowy 4,82 m², WC 2,37 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m², a na piętrze: wewnętrzny korytarz prywatny 3,77 m², sypialnię dla dziecka 11,40 m², niewielką sypialnię małżeńską 9,26 m² oraz łazienkę z oknem 4,10 m², a także ogródek 78,24 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,15 m². Trzy pokoje w tak zwartym metrażu to realnie niższy koszt zakupu, ogrzewania i sprzątania, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dziennej i nocnej. korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do dwóch kluczowych pomieszczeń parteru: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC, co skraca drogę domowników i gości oraz ogranicza straty metrażu na komunikację.
Oddzielone, prywatne piętro 28,53 m² dla wyciszenia i wygody. Tę strefę tworzą: sypialnia dla dziecka 11,40 m², niewielka sypialnia małżeńska 9,26 m², łazienka z oknem 4,10 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,77 m², z którego są wejścia do wszystkich trzech pomieszczeń. Pokój dziecka z oknem na północ sprzyja nauce i pracy przy biurku, a w razie potrzeb może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby.
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Okna na południe i zachód zapewniają słońce po południu i wieczorem. Strefa wypoczynku mieści narożną, trzyosobową sofę oraz stolik kawowy, kuchnia ma pełen zestaw sprzętów z blatem ok. 165 cm, a jadalnia wygodny stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń wzmacnia kontakt domowników i oszczędza metraż względem rozdzielania tych funkcji.
łazienka z oknem 4,10 m² – więcej światła, świeże powietrze i większy komfort na co dzień. Naturalna wentylacja ogranicza wilgoć i zapachy, a dzienne światło ułatwia pielęgnację. Mieści wannę, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, co daje pełen zestaw funkcji rodzinnych bez konieczności chodzenia na dół. To rozwiązanie odciąża WC na parterze i usprawnia poranne rytuały.
WC 2,37 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – idealne dla gości i codziennych sytuacji. Bliskość od wejścia oznacza szybki dostęp zaraz po powrocie do domu, bez wchodzenia na piętro. Wygodnie mieści toaletę oraz umywalkę, dzięki czemu domownicy mogą korzystać z krótszej wizyty na parterze, a główna łazienka z oknem pozostaje dostępna dla kąpieli i dłuższych czynności higienicznych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 78,24 m² – przedłużenie dziennej części i świetne miejsce relaksu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, doglądanie bawiących się dzieci oraz organizację spotkań. W ciepłe dni ogródek staje się naturalnym „pokojem letnim”, zwiększając funkcjonalność domu bez konieczności zwiększania metrażu wewnątrz.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok niewielkiej sypialni małżeńskiej 9,26 m² – dyskretna wygoda nocą i rano. Krótka droga do kąpieli czy porannego odświeżenia ogranicza wybudzanie innych domowników. To szczególnie ważne, gdy na dole toczy się życie dzienne – minimalizuje przemieszczanie się przez schody i korytarze, pozostawiając spokój w reszcie domu.
Bliskie sąsiedztwo WC 2,37 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – większy komfort i elastyczność użytkowania. Goście nie muszą wchodzić na piętro, a domownicy mają szybki dostęp podczas posiłków czy pracy przy stole. Jednocześnie obecność drugiej toalety na piętrze (w ramach łazienki z oknem) redukuje kolejki w godzinach szczytu i ułatwia organizację dnia.
Otwarte przejście 0,96 m między korytarzem wejściowym 4,82 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodniejsze dojście, lepsza komunikacja i więcej światła w części dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy rowerków dziecięcych, a sąsiedztwo szafy w korytarzu pozwala szybko odłożyć okrycia. Z tego korytarza wchodzi się także bezpośrednio do WC, co porządkuje ruch na parterze.
Ten lokal jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodne rozplanowanie, ogródek do życia na świeżym powietrzu oraz światło w strefie dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących oddzielonego piętra nocnego i szybkiego dostępu do WC na parterze.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
