Dom wolnostojący z dużym potencjałem na wrocławskich Karłowicach
Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia na Karłowicach. To doskonała propozycja dla rodziny, inwestora lub osób szukających nieruchomości z możliwością wydzielenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej.
Dom ma łączną powierzchnię około 150 m² i usytuowany jest na działce o powierzchni 503 m². Na posesji znajduje się również wolnostojący, dwustanowiskowy garaż.
Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz przyziemia, w którym znajduje się niezależna kawalerka z kuchnią, pokojem i łazienką. Taki układ daje wiele możliwości może służyć jako mieszkanie dla członka rodziny, przestrzeń pod wynajem, gabinet lub niezależna część dla gości.
Układ pomieszczeń
Przyziemie 41,7 m²
kawalerka z kuchnią, pokojem i łazienką około 30 m²,
kotłownia,
pralnia,
pomieszczenie gospodarcze.
Parter 27,77 m²
kuchnia z jadalnią,
korytarz.
Poziom 1 41,90 m²
salon,
2 sypialnie,
łazienka,
hall / klatka schodowa,
wyjście na taras.
Poziom 2 41,90 m²
sypialnia,
duży pokój z wyjściem na balkon,
pokój / kuchnia,
łazienka,
hall / klatka schodowa.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na wrocławskich Karłowicach spokojnym, zielonym i dobrze skomunikowanym osiedlu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do głównych tras wyjazdowych.
Dużym atutem jest szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście i poza jego granice.
W pobliżu znajdują się:
- Park Jana Kasprowicza,
- Park Marii Dąbrowskiej,
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- komunikacja miejska.
Najważniejsze atuty nieruchomości
atrakcyjna lokalizacja Wrocław, Karłowice,dom wolnostojący na działce o powierzchni 503 m²,wolnostojący garaż dwustanowiskowy,niezależna kawalerka w przyziemiu,funkcjonalny układ pomieszczeń,taras oraz balkon,media miejskie: gaz, wodociąg i kanalizacja,ogrzewanie gazowe,elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i jadalni,duży potencjał aranżacyjny.
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Drugi poziom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania tej części nieruchomości do własnych potrzeb. Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty stan pomieszczeń.
To nieruchomość z dużym potencjałem idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub dom wielopokoleniowy.
Cena
1 690 000 zł
średnie miesięczne opłaty za ogrzewanie to 400 zł
Kontakt
Agnieszka Hreczuch
tel. 500 202 202
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
