870 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
101,90 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (130,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
On, segment skrajny w zabudowie szeregowej, ma 101,90 m².
4‑pokojowy, nowy segment skrajny w zabudowie szeregowej numer 2, Kraków–Golkowice, 101,90 m² – 2 łazienki, prywatne piętro i ogródek 130 m². W skład wnętrza wchodzą: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz pokój.
poziom dzienny. Na tym poziomie wejście prowadzi do wiatrołapu z miejscem na szafę, dalej do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na wschód, południe i zachód oraz do łazienki dostępnej bezpośrednio z części dziennej; z salonu jest też wyjście do ogródka.
poziom prywatny. Tu znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Te cztery pomieszczenia tworzą strefę prywatną o łącznej wielkości 38,62 m², co daje domownikom spokój i wyraźny podział na życie dzienne i nocne.
poziom dodatkowy. Na najwyższej kondygnacji zaplanowano pokój – duże, elastyczne wnętrze do wykorzystania według potrzeb rodziny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana wielkość 101,90 m² oznacza, że masz 4 pokoje, 2 łazienki i wyraźne strefy funkcjonalne bez „pustych” metrów. To przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu za realnie użyteczne pomieszczenia oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania.
Prywatne piętro 38,62 m² tworzą sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny, z którego są wejścia do wszystkich trzech pomieszczeń. Dzięki temu domownicy mogą odpoczywać z dala od ruchu w części dziennej, a codzienna rutyna poranna i wieczorna nie koliduje z przyjmowaniem gości na dole.
Dwie łazienki podnoszą wygodę w segmencie skrajnym w zabudowie szeregowej: na dole jest łazienka dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na piętrze łazienka z oknem przy sypialniach. To ogranicza kolejki rano, ułatwia korzystanie gościom i pozwala rozdzielić funkcje: szybki prysznic na parterze, kąpiel i pranie na piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,81 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co sprzyja codziennym kontaktom domowników. Układ z narożnikiem czteroosobowym, dodatkową sofą, stolikiem kawowym oraz stołem dla pięciu osób ułatwia wspólne spędzanie czasu, a zabudowa kuchenna z płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem daje wygodny rytm pracy bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 130 m² jest dużą korzyścią: w ciepłe miesiące strefa wypoczynku i jadalnia mogą „wychodzić” na zewnątrz. To ułatwia posiłki na świeżym powietrzu, zabawy dzieci w zasięgu wzroku oraz organizację spotkań, bo komunikacja odbywa się naturalnie z jednego, centralnego miejsca domu.
Łazienka z oknem (8,43 m²) jest wyjątkowo wygodna dzięki doświetleniu i możliwości naturalnego wietrzenia. Okno pomaga szybciej usuwać wilgoć po kąpieli w wannie lub po prysznicu, poprawia komfort korzystania z toalety, a przy tak dużym zestawie wyposażenia – wannie, prysznicu z odpływem liniowym, pralce, umywalce i misce WC – ułatwia utrzymanie świeżości na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny. Krótka droga do kąpieli, prysznica czy toalety jest szczególnie cenna, gdy na dole trwa życie rodzinne, a jedna osoba chce wcześniej wstać albo szybciej położyć się spać, nie zakłócając reszty domowników.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom większe poczucie bezpieczeństwa i łatwiejszą opiekę nocną. Taka lokalizacja ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka, a jednocześnie zachowuje prywatność całej strefy nocnej, co poprawia komfort korzystania z pozostałych kondygnacji w ciągu dnia.
Pokój 16,19 m² na najwyższym poziomie to realna rezerwa funkcji: może być strefą hobby, domowym kinem, gabinetem do pracy albo pokojem nastolatka, bo jest oddalony od części dziennej. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni daje elastyczność przy powiększeniu rodziny lub częstych noclegach gości, bez odbierania wygody dwóm sypialniom na piętrze.
Duże sypialnie zwiększają wygodę codzienną: sypialnia małżeńska (14,34 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami i długą szafę, a sypialnia dla dziecka (12,90 m²) pozwala ustawić łóżko, biurko i szafę, tworząc komfortowe warunki nauki oraz odpoczynku. Dzięki temu pokoje nie wymagają kompromisów w umeblowaniu i łatwiej dopasować je do zmieniających się potrzeb domowników.
Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć ogródek, dwie łazienki i wyraźny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią dodatkowy pokój na osobnej kondygnacji oraz wygodny układ sypialni na prywatnym piętrze.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
