899 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
101,90 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (135,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
On, segment skrajny w zabudowie szeregowej, ma 101,90 m² i oferuje 4 pokoje oraz duży ogródek 135,00 m².
4‑pokojowy segment skrajny w zabudowie szeregowej numer 4 – nowy, Kraków Golkowice, piętro 2, 101,90 m²: duży ogródek, 2 łazienki, prywatne piętro. W skład wnętrza wchodzą: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz pokój.
poziom dzienny (parter):
strefa prywatna (piętro 1): Ta strefa ma łącznie 38,62 m² i tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Jej zaletą jest to, że wszystkie pokoje nocne i duża łazienka są obok siebie, dostępne z jednego korytarza, co uspokaja wieczorny rytm domu i ogranicza hałas w części dziennej.
poziom dodatkowy (piętro 2):
największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 101,90 m² to realna korzyść: aż cztery pokoje i dwie łazienki mieszczą się w metrażu, który ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, bez rezygnacji z funkcjonalnych stref życia.
Prywatne piętro 38,62 m² (czyli sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny) porządkuje rytm dnia: noc i poranne przygotowania nie mieszają się z częścią dzienną, a domownicy mają ciszej i łatwiej utrzymać domowy spokój.
Dwie łazienki – mała na parterze i duża na piętrze – poprawiają wygodę rodziny i gości: jedna obsługuje codzienność w strefie dziennej, druga wspiera poranki na piętrze, dzięki czemu zmniejsza się kolejka i napięcie w godzinach największego pośpiechu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: osoba gotująca przy blacie i płycie pozostaje w kontakcie z wypoczywającymi na sofie oraz z domownikami przy stole, a brak osobnych, zamkniętych pomieszczeń daje więcej światła i łatwiejszą aranżację.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 135,00 m² to duży atut codzienny: posiłki można przenosić na zewnątrz, dzieci mają miejsce na zabawę pod kontrolą z salonu, a latem ogródek naturalnie staje się przedłużeniem części wypoczynkowej domu.
Dodatkowy pokój na najwyższym poziomie daje elastyczność, której często brakuje w szeregowcach: może być salonem gier, gabinetem lub pokojem do nauki, a jako dodatkowa sypialnia pozwala wygodnie przenocować gości albo wydzielić pokój dla starszego dziecka, zwiększając niezależność domowników.
Łazienka z oknem to praktyczna różnica w codzienności: naturalne wietrzenie po kąpieli i praniu szybciej usuwa wilgoć, okno poprawia komfort korzystania w dzień bez sztucznego światła, a wnętrze lepiej znosi intensywne użytkowanie przez całą rodzinę.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort dorosłych: poranna toaleta i wieczorny prysznic są „na wyciągnięcie ręki”, co ogranicza chodzenie po domu nocą i nie zakłóca funkcjonowania parteru, gdy ktoś już odpoczywa.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia wygodę rodzinną: łatwiej reagować w nocy, a codzienna opieka i poranne szykowanie przebiegają sprawniej; jednocześnie na piętrze 2 jest dodatkowy pokój, więc dom nie traci rezerwy na prywatność.
Bezpośrednie wejście do małej łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga w codziennym rytmie: goście nie muszą wchodzić do strefy prywatnej, a domownicy podczas pracy w kuchni czy wypoczynku mają szybki dostęp do prysznica i toalety, co poprawia komfort całej części dziennej.
Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć duży ogródek, dwie łazienki i wyraźny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój na piętrze 2 łatwo zamienić w gabinet albo kolejną sypialnię.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
