On, segment skrajny w zabudowie szeregowej, ma 101,90 m² i oferuje 4 pokoje oraz duży ogródek 135,00 m².
4‑pokojowy segment skrajny w zabudowie szeregowej numer 4 – nowy, Kraków Golkowice, piętro 2, 101,90 m²: duży ogródek, 2 łazienki, prywatne piętro.
W skład wnętrza wchodzą: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz pokój.
poziom dzienny (parter):
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z narożną sofą czteroosobową, dodatkową sofą jednoosobową i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew, blat) oraz jadalnię ze stołem dla pięciu osób; dodatkowym atutem są okna na wschód, południe i zachód, które doświetlają wnętrze przez większość dnia.
-
łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą i umywalkę, dzięki czemu codzienne potrzeby domowników i gości są załatwiane bez wchodzenia na piętro.
-
wiatrołap z miejscem na dużą szafę porządkuje wejście do domu i oddziela część dzienną od strefy zewnętrznej oraz ruchu przy drzwiach.
strefa prywatna (piętro 1):
Ta strefa ma łącznie 38,62 m² i tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Jej zaletą jest to, że wszystkie pokoje nocne i duża łazienka są obok siebie, dostępne z jednego korytarza, co uspokaja wieczorny rytm domu i ogranicza hałas w części dziennej.
- Z wewnętrznego korytarza prywatnego są wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki z oknem.
-
sypialnia małżeńska jest duża, ustawna i pozwala wygodnie rozmieścić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz długą szafę; sąsiedztwo łazienki z oknem poprawia komfort porannych i wieczornych czynności, a okna na zachód dają przyjemne światło po południu.
-
sypialnia dla dziecka daje miejsce na łóżko, szafę i biurko; dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej rodzice mają dziecko blisko, co jest wygodne w nocy i podczas choroby, a jednocześnie to dobry pokój także jako gabinet lub pokój hobby, bo w domu jest jeszcze dodatkowy pokój na wyższym poziomie.
-
łazienka z oknem jest bardzo duża i mieści jednocześnie wannę, kabinę prysznicową, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, co usprawnia funkcjonowanie rodziny i pozwala domownikom korzystać z różnych stref higieny bez czekania.
poziom dodatkowy (piętro 2):
-
pokój jest ogromny i daje swobodę aranżacji: dwa fotele‑sofy jednoosobowe ze stolikiem kawowym tworzą wygodny kącik relaksu, ale równie dobrze można tu urządzić domowe biuro, salę ćwiczeń, pracownię albo pełnoprawną dodatkową sypialnię dla gości czy nastolatka, co odciąża strefę prywatną na niższym piętrze.
największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 101,90 m² to realna korzyść: aż cztery pokoje i dwie łazienki mieszczą się w metrażu, który ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, bez rezygnacji z funkcjonalnych stref życia.
-
Prywatne piętro 38,62 m² (czyli sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny) porządkuje rytm dnia: noc i poranne przygotowania nie mieszają się z częścią dzienną, a domownicy mają ciszej i łatwiej utrzymać domowy spokój.
-
Dwie łazienki – mała na parterze i duża na piętrze – poprawiają wygodę rodziny i gości: jedna obsługuje codzienność w strefie dziennej, druga wspiera poranki na piętrze, dzięki czemu zmniejsza się kolejka i napięcie w godzinach największego pośpiechu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: osoba gotująca przy blacie i płycie pozostaje w kontakcie z wypoczywającymi na sofie oraz z domownikami przy stole, a brak osobnych, zamkniętych pomieszczeń daje więcej światła i łatwiejszą aranżację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 135,00 m² to duży atut codzienny: posiłki można przenosić na zewnątrz, dzieci mają miejsce na zabawę pod kontrolą z salonu, a latem ogródek naturalnie staje się przedłużeniem części wypoczynkowej domu.
-
Dodatkowy pokój na najwyższym poziomie daje elastyczność, której często brakuje w szeregowcach: może być salonem gier, gabinetem lub pokojem do nauki, a jako dodatkowa sypialnia pozwala wygodnie przenocować gości albo wydzielić pokój dla starszego dziecka, zwiększając niezależność domowników.
-
Łazienka z oknem to praktyczna różnica w codzienności: naturalne wietrzenie po kąpieli i praniu szybciej usuwa wilgoć, okno poprawia komfort korzystania w dzień bez sztucznego światła, a wnętrze lepiej znosi intensywne użytkowanie przez całą rodzinę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort dorosłych: poranna toaleta i wieczorny prysznic są „na wyciągnięcie ręki”, co ogranicza chodzenie po domu nocą i nie zakłóca funkcjonowania parteru, gdy ktoś już odpoczywa.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia wygodę rodzinną: łatwiej reagować w nocy, a codzienna opieka i poranne szykowanie przebiegają sprawniej; jednocześnie na piętrze 2 jest dodatkowy pokój, więc dom nie traci rezerwy na prywatność.
-
Bezpośrednie wejście do małej łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga w codziennym rytmie: goście nie muszą wchodzić do strefy prywatnej, a domownicy podczas pracy w kuchni czy wypoczynku mają szybki dostęp do prysznica i toalety, co poprawia komfort całej części dziennej.
Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć duży ogródek, dwie łazienki i wyraźny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój na piętrze 2 łatwo zamienić w gabinet albo kolejną sypialnię.