4-pokojowy dom numer 34 – nowy, Falenty Duże, ul. Falencka, piętro 0–1, 83,18 m²: prywatne piętro, duży ogródek i dodatkowe wc.
On ma: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, kuchnię, WC, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (10,36 m²), sypialnię dla dziecka (7,77 m²), łazienkę z oknem, ogródek oraz poddasze nieużytkowe.
poziom dzienny (parter): wiatrołap → korytarz wewnętrzny → strefa dzienna z wyjściem na zieleń; poziom prywatny (piętro): 3 sypialnie i łazienka; poziom dodatkowy: poddasze.
Wejście do domu prowadzi do wiatrołapu z miejscem na szafę, obok którego znajduje się korytarz wewnętrzny, dzięki czemu część mieszkalna zyskuje lepszy porządek i mniej hałasu od drzwi wejściowych.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 83,18 m² daje aż 4 pokoje, więc dom oferuje realną funkcjonalność dla rodziny przy niższych kosztach zakupu i późniejszego ogrzewania, sprzątania oraz bieżących napraw niż w większych metrażach.
-
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 40,54 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (10,36 m²), sypialnia dla dziecka (7,77 m²), łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny z szafą; taki podział wyraźnie oddziela codzienny wypoczynek i sen od życia towarzyskiego na dole.
-
Salon z jadalnią lepiej działa jako jedno miejsce do życia: dwie dwuosobowe sofy ze stolikiem kawowym wspierają odpoczynek, a stół dla czterech osób jest zawsze blisko, co ułatwia wspólne posiłki i nie zabiera dodatkowego pokoju na osobną jadalnię.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie sprzyja gotowaniu bez dominowania zapachami i hałasem w części wypoczynkowej, a bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią oraz szerokie otwarte przejście 1,36 m ułatwiają podawanie dań i szybkie sprzątanie po posiłku.
-
Korytarz wewnętrzny porządkuje parter, bo z niego wchodzi się do salonu z jadalnią, kuchni i WC; otwarte przejście 0,82 m do strefy dziennej oraz 1,14 m do kuchni poprawiają komunikację, a jednocześnie nie wprowadzają ciągłego ruchu przez środek salonu.
-
Duże WC daje realną wygodę na parterze: mieści pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc codzienna logistyka domowa odbywa się bez zajmowania łazienki na piętrze, a goście nie muszą wchodzić do strefy sypialni.
-
Łazienka z oknem na piętrze wygrywa komfortem: naturalne doświetlenie i możliwość szybkiego wietrzenia ograniczają wilgoć, a jej wielkość pozwala mieć jednocześnie wannę, kabinę prysznicową, toaletę wiszącą i umywalkę bez kompromisów w codziennym użytkowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo domownicy nie muszą przechodzić przez dół domu; to poprawia też komfort pozostałych, gdy ktoś korzysta z łazienki w innych godzinach.
-
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie (sypialnia dla dziecka 10,36 m² i sypialnia dla dziecka 7,77 m²) ułatwiają opiekę i budują wspólną strefę dzieci, a mniejszy pokój może działać także jako gabinet, pokój gościnny lub cicha pracownia, bo salon i sypialnia rodziców są osobno.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne zwiększają możliwości wypoczynku: duży ogródek 181,00 m² z wejściem wyłącznie z salonu z jadalnią naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, a poddasze nieużytkowe 33,56 m² daje dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe i organizację domu bez obciążania pokoi.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć trzy sypialnie na piętrze, a na dole wygodną strefę dzienną z wyjściem na ogródek. Sprawdzi się też u osób pracujących częściowo z domu, bo jeden z pokoi dziecięcych można łatwo przeznaczyć na gabinet.
