-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia.
Na 82,10 m² mieści się komplet funkcji dla rodziny: trzy sypialnie, strefa dzienna, dwie toalety i komunikacja ograniczona do minimum. To oznacza niższy koszt zakupu na metr oraz realnie mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie niż w większym metrażu przy podobnej liczbie pokoi.
-
prywatne piętro 40,02 m² dla domowników.
Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska 10,64 m², sypialnia dla dziecka 10,25 m², sypialnia dla dziecka 7,66 m², łazienka z oknem 6,11 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,36 m². Daje to wyraźny podział na życie dzienne na dole i spokojny odpoczynek u góry, co ułatwia ciszę nocą, pracę w domu i przyjmowanie gości bez wchodzenia w część sypialnianą.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność użytkowania.
Zestaw sypialni dla dziecka 10,25 m² (łóżko, biurko, szafa) oraz kompaktowej sypialni dla dziecka 7,66 m² (łóżko, biurko, szafa) pozwala wygodnie mieszkać dwójce rodzeństwa bez kompromisów. Mniejszy pokój można też wykorzystać jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo garderobę rodzinną, bo rodzice mają osobną sypialnię małżeńską.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek i poddasze.
Ogródek 35,75 m² daje szybki kontakt z zielenią na co dzień: poranna kawa, miejsce na stolik, zabawy dziecka czy mini‑warzywnik bez wyjazdów za miasto. Poddasze nieużytkowe 33,56 m² stanowi dodatkowy bufor domowy na rzeczy sezonowe i sprzęty, a jednocześnie nie zabiera cennych metrów w częściach mieszkalnych.
-
Strefa dzienna: salon z jadalnią 25,22 m² z wyjściem do ogródka.
Jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek (dwie dwuosobowe sofy i stolik kawowy) oraz wspólne posiłki (stół z czterema krzesłami), więc domownicy spędzają czas razem zamiast dzielić się na dwa pokoje. Dodatkowo wyjście z salonu z jadalnią do ogródka wzmacnia funkcję rekreacyjną i świetnie działa przy spotkaniach oraz w cieplejszych miesiącach.
-
Osobna kuchnia 7,06 m² z wygodnym dojściem do części dziennej.
Wydzielenie gotowania do osobnego wnętrza pomaga ograniczyć hałas i zapachy względem strefy wypoczynku, a układ z zestawem mebli, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem dwukomorowym z ociekaczem oraz blatami roboczymi pozwala gotować „na serio”. Jednocześnie jest bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią, więc serwowanie posiłków jest szybkie i naturalne.
-
Komfort komunikacji na parterze dzięki krótkim ciągom i szerokim przejściom.
Wejście prowadzi do wiatrołapu 2,47 m² z szafą, obok jest korytarz wewnętrzny 2,66 m², z którego wchodzi się do salonu z jadalnią, kuchni i WC. Dodatkowo zastosowano otwarte przejścia: 1,32 m między kuchnią a salonem z jadalnią, 0,80 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z jadalnią oraz 1,14 m między korytarzem wewnętrznym a kuchnią, co ułatwia ruch, wnoszenie zakupów i codzienną logistykę.
-
Duża łazienka z oknem 6,11 m² obok sypialni małżeńskiej.
Okno w łazience poprawia doświetlenie i umożliwia szybkie wietrzenie po kąpieli, co sprzyja higienie i wygodzie użytkowania. Metraż pozwala zmieścić jednocześnie wannę, kabinę prysznicową, toaletę wiszącą i umywalkę, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską daje rodzicom szybki dostęp nocą, bez przechodzenia obok pokoi dzieci.
-
Duże WC 4,67 m² na parterze jako realne odciążenie łazienki.
Drugie pomieszczenie sanitarne przy strefie dziennej zwiększa komfort, gdy rodzina szykuje się rano lub gdy są goście, bo piętro prywatne pozostaje spokojne. W środku mieści się pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc pranie i codzienna higiena nie zabierają czasu w głównej łazience z oknem.
-
Sąsiedztwo dwóch pokoi dzieci w strefie prywatnej.
Sypialnia dla dziecka 10,25 m² i sypialnia dla dziecka 7,66 m² są obok siebie, co ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, wspólne zasypianie lub szybkie reagowanie w nocy. To ważne także dla komfortu reszty domu, bo aktywność dzieci koncentruje się na piętrze prywatnym, z dala od salonu z jadalnią.
