819 000 – 1 100 000 zł
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
82,10 – 110,83 m²
Typ domu:
szeregowy
Termin oddania:
III etap - grudzień 2027
Falenty Home
899 000 zł
Falenty Duże, ul. Falencka
4 pok.
105,93 m²
Falenty Home
819 000 – 899 000 zł
Falenty Duże, ul. Falencka
4 pok.
83,18 – 101,42 m²
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
22
Obecnie w sprzedaży. W III etapie Falenty Home w Falentach Dużych pozostaje obecnie 15 typów domów.
1. domy 82,10 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. Ten układ jest idealny dla rodziny 2+2 (lub dla rodziców, którzy chcą osobny gabinet zamiast jednego pokoju dziecięcego), bo oferuje aż dwie sypialnie dla dzieci, co ułatwia codzienną organizację i zapewnia domownikom prywatność. Dużym atutem jest osobna kuchnia z jadalnią, która pozwala oddzielić gotowanie od wypoczynku w salonie i lepiej kontrolować zapachy oraz porządek. Poddasze daje elastyczną przestrzeń na przechowywanie, hobby albo przyszłą aranżację (np. domową siłownię czy pracownię).
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie domy. Sprawdź »
2. domy od 82,10 m² do 83,18 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To propozycja dla rodzin, które chcą połączyć wygodę życia w domu z własnym ogródkiem na codzienne aktywności: zabawę dzieci, strefę grillową lub miejsce na małą uprawę. Dwie sypialnie dziecięce pozwalają uniknąć kompromisów (osobne pokoje lub pokój + pokój do nauki), a osobna kuchnia daje wyraźny podział funkcji i komfort podczas gotowania. Poddasze stanowi praktyczny „bufor” na rzeczy sezonowe i przestrzeń, którą można rozwijać wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie domy. Sprawdź »
3. Dom 83,18 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To świetny wybór dla osób, które cenią porządek już od wejścia — przedsionek pomaga oddzielić część mieszkalną od strefy „zewnętrznej” (buty, kurtki, wózek). Dwie sypialnie dla dzieci dają swobodę aranżacji i spokój w rodzinnej codzienności, a osobna kuchnia sprawdzi się, gdy domownicy mają różne rytmy dnia i ktoś chce gotować, nie przeszkadzając w wypoczynku w salonie. Poddasze zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie i pomysły, które zwykle nie mieszczą się w standardowym rozkładzie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Dom 83,18 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. Ten wariant pasuje do rodzin, które szukają kompaktowego, dobrze uporządkowanego układu bez ogródka, za to z pełną funkcjonalnością dla 4 osób. Atutem jest układ z dwiema sypialniami dziecięcymi oraz osobną kuchnią, co daje wygodę zarówno przy codziennych posiłkach, jak i podczas przyjmowania gości. Poddasze zwiększa możliwości przechowywania i pozwala „odciążyć” część mieszkalną z rzeczy, które nie muszą być pod ręką.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Dom 83,18 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To idealne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę wejścia i wygodny ogródek jako codzienne przedłużenie salonu. Dwie sypialnie dziecięce wspierają rodzinny komfort (dzieci nie muszą dzielić przestrzeni lub można stworzyć pokój do nauki), a osobna kuchnia daje dużą swobodę organizacji i utrzymania ładu. Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń na przechowywanie, a w przyszłości może stać się miejscem na hobby lub domowy kącik relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. Dom 83,18 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. Ten typ docenią osoby, które chcą prostego, rodzinnego układu bez nadmiaru komunikacji, ale z pełnym programem funkcjonalnym. Dwie sypialnie dla dzieci to realna wygoda na lata, a osobna kuchnia wspiera rytm dnia: można gotować, gdy w salonie trwa odpoczynek albo zabawa. Poddasze pomaga zachować porządek w części mieszkalnej, zapewniając miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych i „domowe archiwum”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. Dom 101,46 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To propozycja dla rodzin, które potrzebują większej elastyczności: „pokój” świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo przestrzeń dla nastolatka. Osobna kuchnia z jadalnią ułatwia organizację domu i pozwala utrzymać wyraźny podział między gotowaniem a relaksem. Poddasze to dodatkowy atut dla osób, które chcą mieć zapas miejsca na przechowywanie lub planują z czasem rozbudować funkcje domu bez rewolucji w części mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
8. Dom 101,46 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. Ten układ jest idealny dla rodziny, która ceni wygodę „bez kolejki” — dwie łazienki znacząco usprawniają poranki, wieczorne kąpiele dzieci i codzienną logistykę. Dwie sypialnie dziecięce to komfort na lata (osobne przestrzenie lub funkcjonalny podział na sypialnię i pokój nauki), a osobna kuchnia pozwala zachować porządek i spokój w salonie. Ogródek daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a poddasze zapewnia miejsce na przechowywanie i przyszłe pomysły aranżacyjne.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
9. Dom 101,46 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To bardzo dobry wybór dla rodzin, które lubią mieć wszystko „na swoim miejscu”: przedsionek porządkuje strefę wejścia, a ogródek daje przestrzeń do codziennego odpoczynku. Dwie łazienki to wyraźna poprawa komfortu przy większej liczbie domowników, a osobna kuchnia sprzyja gotowaniu i wspólnym posiłkom bez mieszania się funkcji salonu. Poddasze zwiększa możliwości przechowywania i pozwala zaplanować dom z myślą o przyszłości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
10. domy od 101,46 m² do 102,59 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. Ten wariant jest skrojony pod rodzinę, która chce przestrzeni „więcej niż podstawowej” i doceni praktyczne udogodnienia na co dzień. Dwie sypialnie dziecięce ułatwiają organizację życia rodzinnego, a dwie łazienki ograniczają konflikty o poranne godziny. Osobna kuchnia daje komfort gotowania i porządkowania bez ingerowania w strefę wypoczynku, a poddasze zapewnia zapas miejsca na przechowywanie i plan B na przyszłe potrzeby.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
11. Dom 102,59 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To dom dla tych, którzy cenią czytelny układ i wysoki komfort codzienności: wyodrębniony korytarz wejściowy pomaga utrzymać porządek, a dwie łazienki ułatwiają życie rodzinie z dziećmi. Dwie sypialnie dziecięce dają swobodę aranżacji i prywatność, a osobna kuchnia pozwala oddzielić intensywną część „roboczą” od strefy relaksu w salonie. Poddasze zapewnia praktyczną przestrzeń na przechowywanie i rozwój funkcji domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
12. Dom 102,59 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy; Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która potrzebuje dodatkowego pomieszczenia do pracy, nauki albo jako pokój gościnny — „pokój” zwiększa elastyczność na lata. Dwie łazienki to wygoda w codziennym rytmie domu, a osobna kuchnia sprzyja porządkowi i pozwala utrzymać salon jako przestrzeń wypoczynku. Poddasze stanowi świetne zaplecze do przechowywania oraz miejsce, które można z czasem zagospodarować pod indywidualne potrzeby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
13. Dom 110,83 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa rodzinna: sypialnia dla dziecka, pokój, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To propozycja dla większej rodziny lub dla osób, które chcą mieć wyraźnie rozbudowany program domu: aż dwie sypialnie dla dzieci plus dodatkowy pokój (na gabinet, hobby lub gości) pozwalają dopasować przestrzeń do stylu życia. Trzy łazienki podnoszą komfort i ograniczają napięcia w godzinach szczytu, a rozbudowany system przechowywania jest tu wyjątkowo mocny: garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu pomaga utrzymać porządek, a prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej daje codzienną wygodę i poczucie „własnej strefy”. Poddasze jest dodatkowym atutem: może przejąć funkcję magazynu sezonowego albo stać się przestrzenią rozwijającą dom w przyszłości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
14. Dom 110,83 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa nocna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież codzienną, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. Ten dom jest idealny dla rodziny z trójką dzieci lub dla tych, którzy chcą mieć trzy sypialnie dziecięce bez rezygnacji z komfortu rodziców. Trzy łazienki to ogromne ułatwienie w porankach i wieczorach, a dwie różne garderoby porządkują codzienność: osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu przejmuje „zewnętrzną” część domu, natomiast garderoba na odzież codzienną usprawnia przechowywanie i rotację ubrań w strefie prywatnej. Poddasze domyka całość dodatkową przestrzenią, która pozwala utrzymać porządek i daje rezerwę na przyszłe potrzeby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
15. Dom 110,83 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa rodzinna: sypialnia dla dziecka, pokój, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież codzienną, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa na poddaszu: poddasze. To wariant dla rodzin, które chcą połączyć dwie sypialnie dla dzieci z dodatkowym pokojem o bardziej „uniwersalnej” funkcji — może to być gabinet, pokój do nauki, przestrzeń hobby lub sypialnia gościnna. Trzy łazienki znacząco zwiększają wygodę, a dwie garderoby (w tym osobna na odzież codzienną) pomagają utrzymać porządek i dobrze rozplanować przechowywanie. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu przejmuje kurtki i akcesoria sezonowe, a poddasze daje dodatkową przestrzeń na rzeczy rzadziej używane i planowanie zmian w przyszłości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie III etapu Falenty Home III dostępne są domy o metrażach od ok. 82 m² do 110,83 m², z konsekwentnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. Mniejsze warianty najlepiej odpowiadają potrzebom rodzin 2+2, a większe układy (101–110 m²) oferują więcej elastyczności dzięki dodatkowym pokojom, większej liczbie łazienek oraz rozbudowanym garderobom, co realnie przekłada się na wygodę codziennego życia.
Falenty Home to inwestycja zlokalizowana przy spokojnych terenach pod Warszawą, zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących równowagi między miejską dostępnością a kameralnym otoczeniem. W ramach projektu powstaną segmenty o zróżnicowanych powierzchniach od 82,10 m² do 110,83 m², odpowiadających aktualnym oczekiwaniom rynku.
Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak pompy ciepła, przekłada się na wysoką efektywność energetyczną budynków oraz optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Dzięki temu przyszli mieszkańcy zyskują komfort użytkowania domów przy jednoczesnym ograniczeniu wydatków związanych z ich utrzymaniem.
Układy wnętrz zostały opracowane w sposób zapewniający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co wpływa na wygodę codziennego funkcjonowania. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Wysokie pomieszczenia oraz duże przeszklenia sprzyjają optymalnemu doświetleniu wnętrz i potęgują wrażenie przestronności.
Standard inwestycji obejmuje m.in. ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort użytkowania w okresie zimowym. Każdy segment posiada również prywatny ogródek, umożliwiający aranżację własnej strefy zielonej.
Inwestycja powstaje w sąsiedztwie terenów zielonych, w tym okolicznych zbiorników wodnych oraz tras spacerowych. Lokalizacja zapewnia dostęp do przestrzeni rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu i codziennemu relaksowi w naturalnym otoczeniu.
Trzeci etap inwestycji obejmuje realizację 24 segmentów. Zakończenie prac budowlanych dla drugiego etapu planowane jest na wrzesień 2027 roku, natomiast przeniesienie własności przewidziano na grudzień 2027 roku.
Falenty Home III etap znajduje się przy ul. Falencka w Falentach Dużych, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie są Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie ze Stawem Falenckim, Park Przypałacowy w Falentach oraz punkty codziennych usług, a komunikacja tej części Falent Dużych opiera się na autobusach z przystanku Olszynowa.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na autobusowej linii R3, obsługiwanej przez najważniejszy i najbliższy zespół przystankowy Olszynowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Olszynowa | autobus | R3 | 633 m | 8 min | Falenty, Falenty Duże, Laszczki, Sękocin Nowy, Janki; Podolszyn Nowy, Łady, Dawidy Bankowe, Dawidy |
| Willowa | autobus | R3 | 849 m | 10 min | Falenty, Falenty Duże, Laszczki, Sękocin Nowy, Janki; Podolszyn Nowy, Łady, Dawidy Bankowe, Dawidy |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy dostęp zapewnia przystanek Olszynowa, natomiast Willowa ma znaczenie uzupełniające i oferuje ten sam zakres połączeń przy dłuższym dojściu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji przedszkolnej, obiektów sportowo-rekreacyjnych oraz zakupów, z mocnym wsparciem oferty w Jankach i Raszynie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Dobre Przedszkole | 1132 m | 14 min | 1 min |
| Przedszkole w Falentach | 2320 m | 29 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zdrofit | 3446 m | 43 min | 8 min |
| Centra handlowe | Homepark Janki | 3579 m | 45 min | 9 min |
| Centrum Handlowe Janki | 4025 m | 51 min | 10 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin i aktywnych mieszkańców, szczególnie w zakresie przedszkoli oraz oferty zakupowo-sportowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest umiarkowany, z kilkoma praktycznymi punktami osiągalnymi pieszo w promieniu do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Istanbul Cash&Carry, ul. Falencka 40 | 260 m | 4 min |
| Smakland, ul. Zygmunta Opackiego 13 | 590 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka Falenty, ul. Zygmunta Opackiego 17 | 570 m | 9 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost FNN02M, Falencka 1A | 413 m | 6 min |
| Paczkomat InPost FLN01M, Zygmunta Opackiego 13 | 590 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja „Nowy Świat”, al. Hrabska 4B | 700 m | 11 min |
| Elgrom Falenty Park Hotel, al. Hrabska 6 | 800 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Opackiego 44 | 900 m | 14 min |
| Plac zabaw przy OSP Falenty | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | now you, Zygmunta Opackiego 15 | 580 m | 9 min |
| Kwiatkowska Małgorzata, salon fryzjerski, Zygmunta Opackiego 19 | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Lekarz Pediatra – praktyka prywatna, Hrabska 3 | 750 m | 11 min |
| Anna Dental, Droga Hrabska 8C | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień pieszo da się wygodnie korzystać z podstawowych zakupów, paczkomatów i wybranych usług, ale oferta pozostaje raczej ograniczona niż kompleksowa.
Otoczenie inwestycji łączy prywatną zieleń przydomową z szybkim dostępem do dużych terenów spacerowych i kameralnych parków w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Prywatne ogródki i zieleń przy segmentach | — | — |
| Rezerwat / teren zielony | Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie / Staw Falencki | 430 m | 6 min |
| Park | Park Przypałacowy w Falentach | 520 m | 7 min |
| Teren rekreacyjny | Plac zabaw i teren rekreacyjny przy OSP Falenty | 690 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest bardzo bliski dostęp do rezerwatu i parku, choć na samym osiedlu zieleń ma głównie prywatny, a nie wspólny charakter.
Nieruchomości na sprzedaż
