4 100 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
7 pokoi
Powierzchnia:
162,13 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,59 m²), taras (6,74 m²), ogródek (106,14 m²)
Termin oddania:
VI etap - II kwartał 2026
7 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer F01 – Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu, piętra: parter, 1. i 2., 162,13 m² – dwie strefy prywatne, ogródek i dwa tarasy.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na strefie dziennej i wejściowej parteru – wiatrołap 3,98 m², korytarz wewnętrzny 4,69 m², korytarz wewnętrzny 5,04 m², salon z jadalnią 29,72 m², kuchnię z jadalnią 14,40 m², WC 1,81 m² oraz ogród 106,14 m²; na piętrze prywatnym – wewnętrzny korytarz prywatny 10,43 m², sypialnię małżeńską 16,87 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², łazienkę 4,22 m², sypialnię dla dziecka 11,85 m², sypialnię dla dziecka 11,66 m² i pralnię 1,52 m²; na strefie gościnno‑prywatnej na drugim poziomie – korytarz wewnętrzny 3,65 m², salon z jadalnią 18,78 m², gabinet 8,10 m², sypialnię małżeńską 11,23 m², łazienkę 3,88 m² oraz dwa tarasy: taras 6,74 m² i taras 7,59 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy prywatne – rodzinna 60,83 m² i małżeńska 21,15 m². Na piętrze prywatnym mieści się kompletna strefa o łącznej wielkości 60,83 m²: sypialnia małżeńska 16,87 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², dwie sypialnie dla dzieci 11,85 i 11,66 m², łazienka 4,22 m², pralnia 1,52 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 10,43 m². Dodatkową korzyścią jest wydzielona, cicha enklawa 21,15 m² wyłącznie dla rodziców: sypialnia małżeńska 16,87 m² + prywatna łazienka 4,28 m², idealna na spokojne poranki i wieczory, z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód.
Dwa salony z jadalniami – dzienny 29,72 m² i kompaktowy 18,78 m². Salon z jadalnią na parterze (29,72 m²) łączy strefę wypoczynku i biesiadowania bez konieczności dublowania metrażu na osobne pokoje, daje swobodę ustawienia sofy, fotela i stołu dla sześciu osób, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają długie doświetlenie. Salon z jadalnią na drugim poziomie (18,78 m²) tworzy dodatkową, intymniejszą scenę dzienną; przejście 1,77 m do gabinetu i 0,98 m do korytarza sprzyja elastycznej aranżacji, a wschodnie i półudniowo‑wschodnie światło buduje przyjazny nastrój.
Osobna, bardzo duża kuchnia z jadalnią 14,40 m² z blatem 325 cm i bezpośrednim dostępem do części dziennej. Kuchnia z jadalnią ma wygodny układ z pełnym zestawem AGD, długim, trzy‑metrowym blatem roboczym oraz stolikiem śniadaniowym naprzeciwko, co ułatwia gotowanie i szybkie posiłki. Wydzielenie tego pomieszczenia ogranicza hałas i zapachy w salonie, a otwarte przejście 0,93 m do salonu i 1,21 m do korytarza 5,04 m² zapewnia płynny ruch między funkcjami, z korzyścią dla codziennej wygody.
Trzy strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu z wieloma wyjściami: ogród 106,14 m² i dwa tarasy. Ogród dostępny zarówno z salonu z jadalnią na parterze, jak i z kuchni z jadalnią, pozwala wygodnie serwować posiłki na zewnątrz i nadzorować zabawę dzieci bez biegania przez cały dom. Taras 7,59 m² z wyjściami z sypialni małżeńskiej 11,23 m² i z gabinetu zachęca do porannej kawy lub pracy w plenerze. Taras 6,74 m² przy salonie z jadalnią 18,78 m² podnosi komfort piętra gościnnego i ułatwia wietrzenie.
Osobny gabinet 8,10 m² z wejściem z salonu i wyjściem na taras – także jako dodatkowa sypialnia. Gabinet z biurkiem długości około 2,5 m i pojemną zabudową świetnie sprawdza się do pracy zdalnej; szerokie, 1,77‑metrowe przejście z salonu ułatwia integrację przestrzeni podczas rodzinnych wydarzeń. Wyjście na taras 7,59 m² i okno na północny‑zachód gwarantują dobre warunki do pracy; po wstawieniu łóżka pokój staje się pełnowartościową sypialnią gościnną, podnosząc realną liczbę pokoi.
Trzy łazienki, w tym prywatna z oknem 4,28 m² – komfort poranków i gości. Zestaw sanitarny tworzą: prywatna łazienka z oknem przy sypialni rodziców (prysznic, toaleta, umywalka), rodzinna łazienka 4,22 m² z wanną na piętrze oraz łazienka 3,88 m² przy drugiej sypialni małżeńskiej. Okno w łazience rodziców zapewnia naturalną wentylację i światło, a bezpośrednie wejście z sypialni skraca poranne rytuały, odciążając pozostałe pomieszczenia sanitarne, szczególnie gdy w domu są dzieci i goście.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – wygoda, bliskość i elastyczne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 11,85 m² i sypialnia dla dziecka 11,66 m², sąsiadujące ze sobą i doświetlane od północnego‑zachodu, sprzyjają nauce i spokojnemu wypoczynkowi. Jedną z nich można łatwo zaaranżować jako pokój nauki, bawialnię, domową bibliotekę lub pokój gościnny, bo strefa rodziców i drugi salon na górze już oferują dodatkowe miejsca do życia na co dzień; bliskość pralni 1,52 m² upraszcza obsługę ubrań dzieci.
Wygodne korytarze i wejście – porządek ruchu, wygoda gości i domowników na trzech poziomach. Na parterze korytarz wewnętrzny 4,69 m² z szafą i wiatrołap 3,98 m² tworzą praktyczną śluzę wejściową; dalej korytarz 5,04 m² rozprowadza ruch do salonu, kuchni i WC. Otwarte przejścia o szerokości 1,05 m (salon–korytarz 5,04 m²), 1,21 m (kuchnia–korytarz 5,04 m²) i 0,98 m (salon 18,78 m²–korytarz 3,65 m²) zwiększają wygodę komunikacji, a na drugim poziomie korytarz 3,65 m² czytelnie spina pokoje i łazienkę.
Bliskie sąsiedztwa i bezpośrednie wejścia – codzienny komfort bez zbędnych kroków. WC 1,81 m² tuż obok kuchni świetnie obsługuje parter i gości, odciążając łazienki na wyższych poziomach. Łazienka 4,22 m² obok sypialni małżeńskiej 16,87 m² oraz łazienka 3,88 m² obok sypialni małżeńskiej 11,23 m² skracają nocne i poranne trasy, co ważne, gdy reszta domu funkcjonuje równolegle. Bezpośrednie wejścia: z kuchni do salonu, z salonu 18,78 m² do gabinetu oraz z sypialni małżeńskiej 16,87 m² do prywatnej łazienki podnoszą wygodę i intymność domowników.
Kluczowe metraże: ogromna sypialnia rodziców 16,87 m² i bardzo duża kuchnia 14,40 m². Sypialnia małżeńska 16,87 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami, dużą szafę i strefę do ubierania, a ekspozycja na półudniowy‑wschód oraz półudniowy‑zachód daje przyjemne światło. Kuchnia z jadalnią 14,40 m² zachęca do gotowania w większym gronie; długi blat 325 cm, pełny zestaw AGD i własny stolik śniadaniowy pozwalają wygodnie pracować i serwować posiłki bez ciasnoty.
Podsumowanie: dom idealny dla rodziny 2+2 lub większej, która ceni wygodę dwóch pięter prywatnych, funkcje do pracy z domu i ogród do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób przyjmujących gości i szukających elastycznych wnętrz z licznymi wyjściami na zieleń oraz znakomitą komunikacją wewnętrzną.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
