4 140 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
7 pokoi
Powierzchnia:
150,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,58 m²), taras (6,63 m²), ogródek (103,39 m²)
Termin oddania:
VI etap - II kwartał 2026
7 pokoi – nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer A02, Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu, piętra 0–2, 150 m² – 2 strefy prywatne, 3 łazienki, ogródek i 2 tarasy. Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap 4,00 m²; korytarz wewnętrzny 4,95 m²; korytarz wewnętrzny 4,89 m²; salon z jadalnią 29,72 m² na część dzienną; kuchnię z jadalnią 14,39 m²; WC 1,70 m²; ogród 103,39 m²; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 16,87 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², łazienkę 4,22 m², sypialnię dla dziecka 12,18 m², sypialnię dla dziecka 11,34 m², pralnię 1,52 m², wewnętrzny korytarz prywatny 10,43 m²; na strefie gościnno‑pracowniczej: salon z jadalnią 19,58 m², sypialnię małżeńską 11,24 m², gabinet 7,32 m², łazienkę 3,85 m², korytarz wewnętrzny 5,04 m², taras 7,58 m² i taras 6,63 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy prywatne dla pełnej wygody. Pierwsza (60,84 m²) to piętro prywatne: sypialnia małżeńska 16,87 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², sypialnia dla dziecka 12,18 m², sypialnia dla dziecka 11,34 m², łazienka 4,22 m², pralnia 1,52 m², wewnętrzny korytarz prywatny 10,43 m². Druga (21,15 m²) to kameralny apartament rodziców: sypialnia małżeńska 16,87 m² + prywatna łazienka z oknem 4,28 m². Taki podział w domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa ciszę nocnej części, porządkuje rytm dnia, ułatwia goszczenie rodziny i pozwala domownikom na równoległe aktywności bez wzajemnego krępowania.
Trzy łazienki, w tym jedna z oknem, bez kolejek o poranku. Łazienka 3,85 m² przy strefie gościnno‑pracowniczej odciąża piętro, łazienka 4,22 m² obsługuje pokoje dzieci, a prywatna łazienka z oknem 4,28 m² daje naturalne doświetlenie i wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy. W domu w zabudowie bliźniaczej taka redundancja sanitariatów podnosi komfort gości i zapewnia swobodę domownikom w godzinach szczytu.
Trzy miejsca relaksu pod chmurką z wygodnymi wejściami. Do ogrodu 103,39 m² wchodzi się prosto z salonu z jadalnią 29,72 m², co świetnie działa przy obiadach na świeżym powietrzu. Taras 7,58 m² dostępny jest z salonu z jadalnią 19,58 m², a taras 6,63 m² ma dwa wejścia – z sypialni małżeńskiej 11,24 m² oraz z gabinetu 7,32 m². Rodzice, dzieci i osoby pracujące z domu zyskują miejsca na kawę, zabawę i krótkie przerwy, z minimalnym ruchem po domu.
Część dzienna w parterowym salonie z jadalnią 29,72 m² – wygoda wspólnych posiłków i odpoczynku. Jedna, dobrze doświetlona (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) przestrzeń z sofą, fotelem, stołem dla sześciu osób oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu integruje bliskich skuteczniej niż dwa osobne pokoje. Otwarte przejście 1,05 m do korytarza wewnętrznego 4,89 m² i 0,92 m do kuchni z jadalnią 14,39 m² usprawnia ruch, a bezpośrednie wejście z kuchni z jadalnią skraca drogę serwowania, co ułatwia codzienność i spotkania.
Druga strefa dzienna – salon z jadalnią 19,58 m² – elastyczność dla gości i nastolatków. Tu obok sofy i stołu jest szerokie, otwarte przejście 1,79 m do korytarza wewnętrznego 5,04 m², wyjście na taras 7,58 m² oraz otwarte przejście 0,96 m do gabinetu 7,32 m². Dzięki temu można łatwo podzielić aktywności: naukę, granie, kino domowe czy pracę zdalną, z zachowaniem ciszy w reszcie domu.
Kuchnia z jadalnią 14,39 m² – osobne gotowanie bez przenikania zapachów do salonu. Duży blat 325 cm, pełne wyposażenie (płyta, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) i stolik śniadaniowy sprzyjają wygodnemu szykowaniu posiłków. Otwarte przejście 1,17 m do korytarza wewnętrznego 4,89 m² i bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią 29,72 m² ułatwiają logistykę. Bliskość WC 1,70 m² podnosi komfort domowników i gości, ograniczając obciążenie pozostałych łazienek w godzinach szczytu.
Gabinet 7,32 m² – cicha praca, a w razie potrzeby dodatkowa sypialnia. Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią 19,58 m², własne wyjście na taras 6,63 m² oraz spora długość biurka i szafy tworzą idealne warunki do pracy, nauki lub terapii online. Jako pokój gościnny albo sypialnia seniora daje prywatność, krótką drogę do łazienki 3,85 m² i dogodny dostęp do tarasu na poranną gimnastykę.
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie – sypialnia dla dziecka 12,18 m² i sypialnia dla dziecka 11,34 m². Blisko siebie, a jednak oddzielnie – to świetne rozwiązanie dla rodzeństwa z różnymi rytmami dnia. Można je alternatywnie wykorzystać jako pokój nastolatka z gamingiem oraz cichy pokój do nauki, pracownię muzyczną lub biblioteczkę. Atutem jest sąsiedztwo pralni 1,52 m², co skraca codzienne obowiązki i ogranicza ruch po piętrze prywatnym.
Komfort komunikacji: trzy wydzielone korytarze i praktyczny wiatrołap 4,00 m². Korytarz wewnętrzny 4,95 m² prowadzi z wiatrołapu, korytarz wewnętrzny 4,89 m² spina salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią i WC, a korytarz wewnętrzny 5,04 m² obsługuje strefę gościnno‑pracowniczą. Taki układ porządkuje ruch, separuje strefy, pozwala ustawić szafy na okrycia i utrzymać porządek przy wejściu oraz ograniczyć przenoszenie hałasu na piętro prywatne.
Duże metraże sypialni i bliskość sanitariatów zwiększają wygodę nocnej części. Sypialnia małżeńska 16,87 m² daje miejsce na duże łóżko i szafy; sypialnia dla dziecka 12,18 m² swobodnie mieści naukę i zabawę. Łazienka 4,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 16,87 m² oraz łazienka 3,85 m² obok sypialni małżeńskiej 11,24 m² skracają nocne dojścia i odciążają resztę domu. Pralnia 1,52 m² przy sypialni dla dziecka 12,18 m² ułatwia codzienną rutynę i redukuje krążenie z koszami.
Ten dom jest idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub z nastolatkami, która potrzebuje dwóch niezależnych stref prywatnych, wygodnych łazienek i elastycznych miejsc do pracy oraz nauki. Sprawdzi się także u miłośników życia „in‑out”, ceniących własny ogród i dwa tarasy bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji na Mokotowie.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
