3 970 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
7 pokoi
Powierzchnia:
158,59 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,58 m²), taras (6,63 m²), ogródek (121,59 m²)
Termin oddania:
VI etap - II kwartał 2026
7-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer F02, Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu, parter + 1. i 2. piętro, 158,59 m² — ogród 121,59 m², 2 tarasy, 3 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap 3,98 m², korytarz wewnętrzny 4,93 m², korytarz wewnętrzny 4,96 m², WC 1,70 m², kuchnię z jadalnią 13,18 m², salon z jadalnią 29,32 m², ogród 121,59 m², prywatną strefę na piętrze z: wewnętrznym korytarzem prywatnym 10,03 m², sypialnią małżeńską 16,59 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², drugą łazienką 4,22 m², sypialnią dla dziecka 12,18 m², sypialnią dla dziecka 10,43 m², pralnią 1,52 m², oraz górną strefę wypoczynkowo-gościnną z: korytarzem wewnętrznym 4,63 m², salonem z jadalnią 19,25 m², gabinetem 7,32 m², sypialnią małżeńską 10,32 m², łazienką 3,84 m², tarasem 7,58 m² i tarasem 6,63 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy prywatne dla pełnej wygody rodziny i gości W prywatnej strefie nocnej (59,25 m²) mieszczą się: sypialnia małżeńska 16,59 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², sypialnia dla dziecka 12,18 m², sypialnia dla dziecka 10,43 m², łazienka 4,22 m², pralnia 1,52 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 10,03 m². Druga, mniejsza strefa prywatna (20,87 m²) to duet: sypialnia małżeńska 16,59 m² + prywatna łazienka z oknem 4,28 m². Taki podział w domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa komfort współmieszkania, daje intymność rodzicom, ułatwia codzienną rutynę i porządkuje domowy rytm bez wzajemnego przeszkadzania.
Trzy łazienki i dodatkowe WC – higiena i swoboda na każdym poziomie Zestaw: prywatna łazienka z oknem 4,28 m², łazienka 4,22 m², łazienka 3,84 m² plus WC 1,70 m² eliminuje poranne kolejki i poprawia komfort gości. Okno w prywatnej łazience 4,28 m² zapewnia naturalne wietrzenie i światło, co ogranicza wilgoć i przyspiesza schnięcie. Bliskość łazienki 4,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 16,59 m² oraz łazienki 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,32 m² skraca dystanse nocą i pozwala reszcie domu pozostać cichą strefą. WC 1,70 m² przy kuchni z jadalnią 13,18 m² odciąża łazienki piętrowe w trakcie spotkań i posiłków.
Trzy miejsca rekreacji na świeżym powietrzu – ogród i dwa tarasy Rozległy ogród 121,59 m² dostępny z: salonu z jadalnią 29,32 m² oraz kuchni z jadalnią 13,18 m² sprzyja jedzeniu na zewnątrz, zabawom dzieci i porannym kawom. Taras 7,58 m² z salonu z jadalnią 19,25 m² oraz taras 6,63 m² z wejściami z: sypialni małżeńskiej 10,32 m² i gabinetu 7,32 m² pozwalają rozdzielić aktywności – cichą pracę, romantyczny wieczór czy kameralne śniadanie. W domu w zabudowie bliźniaczej takie strefy zwiększają bufor akustyczny i dają alternatywę dla wspólnego ogrodu, podnosząc komfort wszystkich mieszkańców.
Parterowa strefa dzienna: duży salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu Salon z jadalnią 29,32 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy) i rodzinne posiłki przy stole dla sześciu osób, co wzmacnia integrację domowników i oszczędza metry względem dwóch osobnych izb. Wyjście do ogrodu 121,59 m² czyni letnie biesiady naturalnym przedłużeniem salonu. Atutem są otwarte przejścia: 1,05 m do korytarza wewnętrznego 4,96 m² oraz 0,78 m do kuchni z jadalnią 13,18 m², które ułatwiają serwis posiłków i zapewniają płynny ruch bez zatorów.
Osobna, bardzo duża kuchnia z jadalnią, z wyjściem do ogrodu i długim blatem Kuchnia z jadalnią 13,18 m² daje komfort gotowania z pełnym zestawem AGD i długim blatem około 295 cm, co mieści jednoczesne przygotowania kilku osób i wygodne serwowanie. Niewielki stolik śniadaniowy pozwala na szybkie posiłki, a wyjście do ogrodu 121,59 m² przenosi je na zewnątrz w pogodny dzień. Bliskość WC 1,70 m² to praktyka podczas spotkań. Korzystne są otwarte przejścia: 1,18 m do korytarza wewnętrznego 4,96 m² i bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią 29,32 m², które poprawiają logistykę całej strefy dziennej.
Górna strefa wypoczynkowo-gościnna: kompaktowy salon z jadalnią i taras Na najwyższej kondygnacji salon z jadalnią 19,25 m² z dużą sofą oraz stołem dla czterech osób spręża funkcje w jednym miejscu – to idealna, cicha przestrzeń relaksu lub strefa gościnna. Wyjście na taras 7,58 m² dodaje oddechu i światła, a szerokie, 1,65‑metrowe otwarte przejście do korytarza wewnętrznego 4,63 m² zwiększa wygodę wnoszenia rzeczy i swobodę ruchu. Otwarte przejście 0,96 m do gabinetu 7,32 m² ułatwia korzystanie z biura bez izolowania się od życia domowego.
Osobny gabinet z tarasem i alternatywą dodatkowej sypialni Gabinet 7,32 m² z długim biurkiem i dużą szafą, z wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią 19,25 m², zapewnia skupienie przy pracy i szybki kontakt z domem. Wyjście na taras 6,63 m² doświetla i umożliwia przerwy na świeżym powietrzu. Układ i metraż pozwalają zmienić to pomieszczenie w dodatkową sypialnię dla gościa lub niani – dostęp do łazienki 3,84 m² i bliskość strefy dziennej na górze gwarantują autonomię bez kolizji z rytmem rodzinnej części domu.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – funkcjonalne sąsiedztwo i elastyczność Sypialnia dla dziecka 12,18 m² oraz sypialnia dla dziecka 10,43 m² położone obok siebie sprzyjają wspólnym aktywnościom i łatwej opiece. Pierwszą z nich można przeznaczyć również na pokój nauki, mini studio muzyczne lub pokój gościnny, bo obok jest pralnia 1,52 m², która ułatwia organizację codzienności lub posłuży jako mała garderoba techniczna. Takie sąsiedztwo ogranicza wędrówki po nocy, a reszta domu pozostaje cicha. To ważne w domu w zabudowie bliźniaczej, gdzie docenia się dobrą akustykę i porządek stref.
Duże sypialnie małżeńskie i bliskie łazienki – wygoda na co dzień i nocą Główna sypialnia małżeńska 16,59 m² oferuje komfort ustawienia dużego łóżka z szafkami oraz pojemnej szafy; bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m² zwiększa intymność. Dodatkowo, tuż obok znajduje się łazienka 4,22 m², więc poranny ruch nie budzi reszty domowników. Na górze druga sypialnia małżeńska 10,32 m² korzysta z bliskości łazienki 3,84 m² i własnego wyjścia na taras 6,63 m², co tworzy świetną strefę gościnną lub azyl dla pracy zmianowej.
Mądra komunikacja: trzy wydzielone korytarze i praktyczny wiatrołap Na wejściu wiatrołap 3,98 m² prowadzi do korytarza wewnętrznego 4,93 m² z szafą, co porządkuje powroty do domu i ogranicza przeciągi. Dalej korytarz wewnętrzny 4,96 m² spina salon z jadalnią 29,32 m², kuchnię z jadalnią 13,18 m² i WC 1,70 m², ułatwiając ruch między strefami; otwarte przejście 1,05 m do salonu oraz 1,18 m do kuchni zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Na górze korytarz wewnętrzny 4,63 m² klarownie prowadzi do salonu z jadalnią 19,25 m², sypialni małżeńskiej 10,32 m² i łazienki 3,84 m², co ułatwia gościom orientację i dyskretne korzystanie z tej kondygnacji.
To miejsce jest idealne dla rodziny, która chce łączyć życie rodzinne z pracą z domu, mając ogród, dwa tarasy i dwie klarowne strefy prywatne. Sprawdzi się również u wielopokoleniowych domów lub osób przyjmujących gości, którym zależy na komforcie, intymności i świetnie zorganizowanej komunikacji.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
