4 130 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
7 pokoi
Powierzchnia:
163,52 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,58 m²), taras (6,63 m²), ogródek (133,39 m²)
Termin oddania:
VI etap - II kwartał 2026
7 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer E02 – Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu, parter + 1. i 2. piętro, 163,52 m², ogród i 2 tarasy, 2 strefy prywatne, 3 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap, dwa korytarze na poziomie dziennym, osobną kuchnię z jadalnią, duży salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu, WC, ogromny korytarz prywatny na piętrze, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką z oknem, dużą sypialnię dziecka, sypialnię dziecka, dodatkową łazienkę, pralnię, kompaktowy salon z jadalnią na najwyższym poziomie, sypialnię małżeńską z wyjściem na taras, gabinet z wyjściem na taras, łazienkę oraz korytarz; dopełniają je ogródek, taras przy salonie oraz drugi taras dostępny z sypialni i gabinetu.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne – komfort dla rodziny i gości. Na piętrze prywatnym (60,84 m²) znajdują się: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, sypialnia dla dziecka 12,18, sypialnia dla dziecka 11,34, łazienka, pralnia i duży korytarz; druga strefa (21,15 m²) to apartament rodziców: sypialnia małżeńska 16,87 z własną łazienką z oknem. Takie rozdzielenie ułatwia ciszę nocną, prywatność nastolatków, dyskretne poranne rytuały i niezależne korzystanie z sanitariatów.
Dwa salony z jadalniami – serce domu na dwóch poziomach. Salon z jadalnią 29,72 m² (NE i SE) mieści sofę, fotel, stolik kawowy i duży stół dla 6 osób; salon z jadalnią 19,58 m² (NE i SE) na poziomie gościnnym pozwala na kameralne posiłki i relaks. Integracja wypoczynku z jadalnią sprzyja spotkaniom, daje lepszy dostęp dzienny do światła z dwóch kierunków i uelastycznia aranżację zamiast rozdzielania funkcji do osobnych, mniej użytecznych pokoi.
Trzy łazienki i dodatkowe WC – koniec kolejek o poranku. Prywatna łazienka z oknem 4,28 m² przy głównej sypialni zapewnia naturalne wietrzenie i szybkie odprowadzanie wilgoci; dodatkowa łazienka 4,22 m² z wanną tuż obok sypialni rodziców ułatwia kąpiele dzieci; trzecia łazienka 3,85 m² przy najwyższym poziomie wspiera sypialnię i gabinet. WC 1,70 m² na poziomie dziennym odciąża łazienki gościom, skracając drogę z kuchni i salonu.
Ogród 133,39 m² i dwa tarasy – rekreacja na świeżym powietrzu przez cały dzień. Z dużego salonu z jadalnią jest wyjście prosto do ogrodu – idealne do zabaw dzieci, grilla i porannej kawy; z drugiego salonu z jadalnią wychodzi się na taras 7,58 m²; taras 6,63 m² dostępny z sypialni małżeńskiej 11,24 oraz z gabinetu zachęca do pracy i odpoczynku na słońcu. Wielopunktowy dostęp i różne ekspozycje dają przewietrzanie, naturalne światło i elastyczne scenariusze wypoczynku.
Duża, osobna kuchnia z jadalnią – wygoda gotowania i porządek w strefie dziennej. Kuchnia z jadalnią 14,39 m² (NW) mieści komplet zabudowy z długim blatem 325 cm, płytą, zmywarką, lodówką i zlewem, a także stolik śniadaniowy dla 2 osób. Oddzielne pomieszczenie ogranicza zapachy i hałas w salonie, a jednocześnie przez otwarte przejście 0,91 m prowadzi wprost do dużego salonu. Bliskość WC to wsparcie dla gości i dzieci, bez angażowania łazienek na wyższych kondygnacjach.
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie – funkcjonalność i alternatywy. Sypialnia dla dziecka 12,18 m² i sypialnia dla dziecka 11,34 m² graniczą ze sobą, co ułatwia wspólną naukę, opiekę rodzeństwa i spokojne noce; większą można zaaranżować jako pokój zabaw, domową klasę, pracownię muzyczną lub pokój gościnny, bo całe piętro ma własną łazienkę i pralnię obok. Bliskość pralni skraca logistykę prania i prasowania, bez kursowania po schodach.
Gabinet 7,32 m² z wyjściem na taras – idealny do pracy, gotowy na dodatkową sypialnię. Gabinet ma długie biurko i szafę, wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z jadalnią 19,58 m² przez otwarte przejście 0,96 m, a wyjście na taras 6,63 m² zapewnia przerwy w słońcu. Dzięki wielkości i bliskości łazienki 3,85 m² może pełnić rolę pokoju gościnnego lub sypialni seniora/au pair – z krótkim dojściem do sanitariatów i bez zakłócania piętra rodzinnego.
Ergonomiczna komunikacja i wydzielone korytarze – porządek ruchu i cisza w sypialniach. Korytarz wewnętrzny 5,04 m² łączy najwyższy poziom z salonem 19,58 m² szerokim przejściem 1,79 m; na parterze korytarz 4,89 m² ma otwarte przejście 1,05 m do dużego salonu i 1,17 m do kuchni, a korytarz 4,95 m² prowadzi od wiatrołapu 4,00 m². Czytelne drogi, właściwe szerokości i oddzielny wiatrołap chronią ciepło i czystość, a ciche nocne strefy pozostają z dala od wejścia i gwaru dziennego.
Atuty sypialni małżeńskich – komfort rodziców i elastyczność życiowych etapów. Sypialnia małżeńska 16,87 m² z własną łazienką z oknem to apartament rodziców z miejscem na duże łóżko i szafy; sąsiedztwo łazienki 4,22 m² z wanną obok ułatwia wieczorne rytuały dzieci. Druga sypialnia małżeńska 11,24 m² na najwyższym poziomie ma dostęp do tarasu 6,63 m² i łazienki 3,85 m² tuż obok, co tworzy wygodną przestrzeń dla gości, nastolatka lub pracy zmianowej.
Wyjścia i krótkie dystanse – codzienna wygoda bez kompromisów. Z dużego salonu z jadalnią jest bezpośrednie wyjście do ogrodu; z mniejszego salonu na taras 7,58 m²; z sypialni małżeńskiej 11,24 i gabinetu na taras 6,63 m². Bezpośrednie wejście do salonu z kuchni, do gabinetu z salonu, oraz z sypialni małżeńskiej do własnej łazienki skraca trasy domowników, poprawia organizację przyjęć i pozwala każdemu korzystać z domu zgodnie z rytmem dnia.
Ten adres będzie idealny dla rodziny 2+ dzieci, która ceni ciszę prywatnego piętra, zieleń ogrodu i możliwość pracy z domu w osobnym gabinecie. Sprawdzi się także przy częstych gościach lub modelu wielopokoleniowym dzięki dwóm strefom prywatnym, trzem łazienkom i dodatkowym wyjściom na tarasy.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
