4 060 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
7 pokoi
Powierzchnia:
150,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,59 m²), taras (6,74 m²), ogródek (153,74 m²)
Termin oddania:
VI etap - II kwartał 2026
7-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej numer A01, nowy, Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu, piętra 0–2, 150 m² – 3 łazienki, ogródek i 2 tarasy. Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: w strefie dziennej parteru wiatrołap 4,00 m², korytarz wewnętrzny 4,71 m² z szafą, korytarz wewnętrzny 5,04 m², WC 1,81 m², kuchnię z jadalnią 14,40 m², salon z jadalnią 29,72 m² oraz duży ogródek 153,74 m²; na piętrze prywatnym sypialnię małżeńską 16,87 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², łazienkę 4,22 m², sypialnię dla dziecka 11,85 m², sypialnię dla dziecka 11,66 m², pralnię 1,52 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 10,43 m²; na piętrze rekreacyjno-gościnnym salon z jadalnią 19,05 m², sypialnię małżeńską 11,23 m², gabinet 8,24 m², łazienkę 3,88 m², korytarz wewnętrzny 3,65 m², taras 7,59 m² i niewielki taras 6,74 m².
Najważniejsze atuty układu w tym domu.
Dwie pełne strefy prywatne dla komfortu rodziny i gości. Pierwsza, 60,83 m², to piętro prywatne: sypialnia małżeńska 16,87 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 4,28 m², dodatkowo łazienka 4,22 m², sypialnia dla dziecka 11,85 m², sypialnia dla dziecka 11,66 m², pralnia 1,52 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 10,43 m². Druga, 21,15 m², to intymny apartament: sypialnia małżeńska 16,87 m² + prywatna łazienka z oknem 4,28 m². Taki podział w domu w zabudowie bliźniaczej daje ciszę, lepszą organizację dnia i minimalizuje wzajemne zakłócenia domowników.
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci i elastyczność aranżacji. Sypialnia dla dziecka 11,85 m² leży tuż obok sypialni dla dziecka 11,66 m², co ułatwia opiekę, wspólne zabawy lub wydzielenie strefy nauki i snu. Ich bliskość do pralni 1,52 m² skraca codzienne obowiązki. Jedną z sypialni można łatwo przekształcić w pokój multimedialny, pracownię lub gościnną, bo w domu są jeszcze dwa salony i osobny gabinet, więc funkcje dzienne nie tracą na komforcie.
Trzy łazienki i dodatkowe WC – płynna poranna logistyka. Prywatna łazienka z oknem 4,28 m² przy sypialni rodziców zapewnia intymność i naturalne wietrzenie, co ogranicza wilgoć. Łazienka 4,22 m² jest tuż obok sypialni małżeńskiej 16,87 m², a łazienka 3,88 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską 11,23 m², dzięki czemu pozostali domownicy i goście nie muszą przechodzić przez prywatne strefy. Dodatkowe WC 1,81 m² na parterze, obok kuchni z jadalnią, odciąża łazienki na piętrach i przyspiesza funkcjonowanie domu w chwilach największego ruchu.
Trzy miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu i wygodne wyjścia z kluczowych pomieszczeń. Duży ogródek 153,74 m² ma wejścia z salonu z jadalnią 29,72 m² i kuchni z jadalnią 14,40 m², co ułatwia biesiadowanie i nadzór nad dziećmi podczas gotowania lub relaksu. Taras 7,59 m² dostępny z sypialni małżeńskiej 11,23 m² i z gabinetu 8,24 m² daje poranną kawę na zewnątrz lub przerwę w pracy bez schodzenia na dół. Niewielki taras 6,74 m² przy salonie z jadalnią 19,05 m² to idealne miejsce na kolację przy zachodzie słońca.
Główny dzienny salon z jadalnią 29,72 m² – jasna, reprezentacyjna przestrzeń. Duże przeszklenia z ekspozycją na półudniowy wschód i półudniowy zachód zapewniają światło przez większą część dnia. Wygodna strefa wypoczynku z sofą, fotelem i stolikiem oraz pełnowymiarowy stół jadalniany sprzyjają spotkaniom rodzinno-towarzyskim. Otwarte przejście 1,05 m do korytarza wewnętrznego 5,04 m i 0,93 m do kuchni z jadalnią poprawia komunikację, a bezpośrednie wyjście do ogródka wzmacnia kontakt z zielenią i ułatwia organizację większych przyjęć bez tłoku.
Drugi salon z jadalnią 19,05 m² – kameralny azyl na piętrze rekreacyjno-gościnnym. Pomimo kompaktowej wielkości mieści pełną sofę i stół dla czterech osób, a okna na wschód, półudniowy wschód i półudniowy zachód dbają o zmienną grę światła. Szerokie otwarte przejście 1,79 m do gabinetu 8,24 m i przejście 0,98 m do korytarza wewnętrznego 3,65 m zapewniają swobodny przepływ gości. Wyjście na taras 6,74 m² czyni to miejsce idealnym na ciche wieczory lub poranną lekturę.
Osobna kuchnia z jadalnią 14,40 m² – wygoda gotowania i spokoju w strefie dziennej. Wydzielenie funkcji kulinarnych ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do salonów, a długi blat 325 cm z pełnym wyposażeniem znacząco ułatwia pracę. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią 29,72 m² skraca drogę serwowania, szerokie przejście 1,21 m do korytarza wewnętrznego 5,04 m usprawnia ruch, a bliskość WC 1,81 m przydaje się podczas przyjęć. Wyjście do ogródka zachęca do śniadań na świeżym powietrzu.
Osobny gabinet 8,24 m² z wyjściem na taras 7,59 m² – wymarzona przestrzeń do pracy i gości. Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią 19,05 m² zapewnia wygodę podczas domowych zebrań, a taras daje naturalną przerwę w skupieniu. Pokój, dzięki wymiarom i dużej szafie z długim biurkiem, może pełnić funkcję dodatkowej sypialni dla gościa lub niani, co w domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa niezależność domowników bez zaburzania rytmu reszty pomieszczeń.
Praktyczne zaplecze: pralnia 1,52 m², trzy wydzielone korytarze i funkcjonalny wiatrołap. Mała, ale użyteczna pralnia przy sypialni dla dziecka 11,66 m² usprawnia codzienne prace i może służyć jako miejsce na suszenie lub mini-garderobę gospodarczą. Korytarze wewnętrzne 5,04 m², 4,71 m² i 3,65 m² porządkują ruch, separują strefy i tworzą bufor akustyczny; przejścia 1,05 m, 0,98 m i 1,21 m utrzymują płynność komunikacji. Wiatrołap 4,00 m² (wejście główne) chroni resztę domu przed chłodem i wilgocią, a sąsiedztwo korytarza 4,71 m² z szafą pozwala sprawnie ogarniać wyjścia całej rodziny.
Duża sypialnia małżeńska 16,87 m² – wygoda na lata. Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko z szafkami, obszerną szafę i wciąż zachować komfort użytkowania. Okna na półudniowy wschód i półudniowy zachód dają przyjemne światło o poranku i popołudniu, a wejście do prywatnej łazienki z oknem gwarantuje pełną intymność. Bliskość dodatkowej łazienki 4,22 m² ułatwia poranne rytuały dzieci, nie zakłócając snu rodziców ani funkcjonowania reszty domu.
Ten adres będzie idealny dla rodziny, która ceni harmonijny podział na strefy, ogródek i tarasy, oraz chce mieć komfort pracy w domu. Sprawdzi się także u osób oczekujących kilku sypialni, dodatkowej przestrzeni gościnnej i świetnej organizacji funkcji na trzech piętrach w sercu Mokotowa.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
