82 m² biuro | Żoliborz | Metro Marymont | Niezależne wejście
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy na Żoliborzu przy ulicy Edwarda Jelinka. Kameralna przestrzeń idealnie sprawdzi się jako biuro lub na potrzeby innej cichej działalności gospodarczej. Lokal znajduje się w spokojnym i zielonym otoczeniu, co zapewnia komfortowe warunki do pracy.
KLUCZOWE PARAMETRY:
- Powierzchnia: 82 m²
- Piętro: parter (wysoki parter)
- Czynsz: 6 200 zł (tylko 76 zł/m²)
- Standard: gotowe do wejścia (lokal odnowiony)
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest położona w cichej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie pawilonów handlowo-usługowych przy ulicy Potockiej oraz Mickiewicza.
- Metro: stacja Marymont - 650 metrów (około 8 minut pieszo)
- Tramwaje: pętla tramwajowa linii 15 - w bliskiej odległości
- Samochód: sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Żoliborza.
STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE
Lokal mieści się na wysokim parterze zadbanego domu jednorodzinnego. Posiada całkowicie niezależne, komfortowe wejście prowadzące z przedsionka budynku, co gwarantuje prywatność i swobodę użytkowania. Wnętrza przeszły niedawne odnowienie.
Udogodnienia techniczne:
- niezależne i osobne wejście do lokalu
- instalacja przygotowana pod podłączenie internetu (Netia lub Orange)
- nowoczesne systemy grzewcze (ciepła woda z boilerów)
- funkcjonalny układ pomieszczeń na biuro lub usługi
PARKING
Miejsca parkingowe są dostępne w bezpośrednim otoczeniu budynku przy ulicy.
KOSZTY WYNAJMU
- Czynsz najmu: 6 200 zł netto.
- Opłaty eksploatacyjne: dodatkowo płatne koszty energii elektrycznej oraz wody według zużycia.
KONTAKT
Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
