3‑pokojowy nowy apartament numer B6, Katowice, Dąb, ul. Złota 69, 1. piętro, 53,25 m² – jasna poranna ekspozycja, balkon 5,80 m² i funkcjonalny układ.
Ten nowy trzypokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie zagospodarowane 53,25 m² – trzy pokoje na niewielkim metrażu to realna oszczędność na zakupie i późniejszym utrzymaniu (media, opłaty, umeblowanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności stref: dziennej, nocnej i sanitarnej. Niewielki korytarz wejściowy 4,66 m² ogranicza metry „komunikacyjne”, dzięki czemu więcej metrów pracuje dla domowników, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do każdego pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,72 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew, długi blat) oraz stół z czterema krzesłami tworzą serce domu, gdzie wszyscy są „w zasięgu rozmowy”. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskuje się lepszy kontakt domowników, mniej ścian i korytarzy oraz niższe koszty aranżacji i eksploatacji.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,80 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetna wentylacja kuchni. Poranna wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, bez uciążliwego popołudniowego przegrzewania. Jedyny dostęp z salonu chroni prywatność sypialni, a jednocześnie zaprasza gości do korzystania z części dziennej.
-
Łazienka 4,02 m² (z wanną, toaletą, pralką i umywalką) tuż obok sypialni małżeńskiej 10,36 m² zwiększa komfort poranków i wieczorów – krótsza droga nocą, łatwiejsze szykowanie się do pracy. Taka bliskość ogranicza ruch przez strefę dzienną, dzięki czemu pozostaje ona spokojna podczas porannych i wieczornych rytuałów, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,49 m² ułatwia dyskretną opiekę, szybkie reagowanie i buduje poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza przy małych dzieciach. Jednocześnie obie sypialnie, z oknami na wschód, korzystają z łagodnego porannego światła, sprzyjającego zdrowemu rytmowi dnia, a strefa dzienna pozostaje odseparowana, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 9,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zyskuje na funkcjonalności i elastyczności: wyposażona w pojemną szafę, łóżko pojedyncze oraz biurko, może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne aktywności dzienne, a bliskość łazienki przez sypialnię rodziców skraca wieczorne i poranne trasy, nie zakłócając rytmu reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny obieg i wygodne przenoszenie zakupów, a także doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północno‑wschodnich. Szerokość przejścia sprzyja płynnemu funkcjonowaniu domu, poprawia wentylację części dziennej i sprawia, że oba pomieszczenia współpracują, zachowując czytelny podział stref.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,66 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ chroni prywatność stref nocnych przed wzrokiem gości, separuje zewnętrzne chłodne powietrze od części dziennej i skraca trasy dojścia do każdego pokoju już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej lub posiadającej dziecko, ceniącej wygodny podział stref, poranne słońce i dodatkową przestrzeń w postaci balkonu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią elastyczność drugiej sypialni oraz rozsądne koszty utrzymania.
